深圳人才租房補(bǔ)貼沒有了？這是真的嗎？
深圳擬廢止新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼
深圳人才租房補(bǔ)貼沒有了？這是真的嗎？據(jù)悉，近日，深圳市人社局官網(wǎng)發(fā)布通告擬廢止《深圳市新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼工作實(shí)施辦法》，并于4月15日在官網(wǎng)上公布這一消息，公開征求意見，時(shí)間截止4月28日。據(jù)悉，此前這一辦法規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為本科15000元/人、碩士25000元/人、博士30000元/人。對此，深圳市人力資源和社會保障局17日一早在其官方微信號進(jìn)行澄清，本次擬廢止的是向2015年1月1日后新引進(jìn)入戶的本科以上學(xué)歷人員(包括非全日制學(xué)歷)并符合條件的發(fā)放租房補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為本科6000元/人、碩士9000元/人、博士12000元/人的;而2016年3月23日出臺的向全日制本科以上學(xué)歷人員發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為：本科15000元/人，碩士25000元/人、博士30000元/人的一次性發(fā)放租房和生活補(bǔ)貼，不受影響。
深圳市住房租賃市場現(xiàn)狀分析
由于就業(yè)機(jī)會多，就業(yè)條件好，深圳一直是外來人口流入的大城市，每年大量涌入深圳的青年人口、寬松的人才引進(jìn)政策、人才和保障性住房供應(yīng)量的增加以及租賃和人才保障房用地供應(yīng)的增加，都促進(jìn)了深圳住房租賃市場規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)大。2019年上半年深圳平均租金均價(jià)97.94元/㎡/月，其中3、4月份租金價(jià)格最高，均在98元/㎡/月以上，這主要因?yàn)榇汗?jié)過后，大量打工人群返回深圳，市場租賃需求的擴(kuò)大，加大了租金的上漲。
從城區(qū)方面來看，南山區(qū)上半年租金均價(jià)最高，為128元/元/㎡/月，其次為福田區(qū)為121元/㎡/月。老城區(qū)羅湖，以97元/㎡/月，位居第三。這些城區(qū)都是經(jīng)濟(jì)和商業(yè)中心，高端商圈帶動租金價(jià)格高。往關(guān)外看，寶安龍華區(qū)租金價(jià)格較高，主要源于這些城區(qū)離南山、福田等商業(yè)辦公中心交通便利，大量白領(lǐng)出于租金性價(jià)比考慮，選擇在此居住，市場需求大帶動租金價(jià)格上漲。
在一線城市奮斗的青年，在享受著大城市帶來的資源的同時(shí)，還要承受遠(yuǎn)高于全國平均水平的房價(jià)或租金。深圳月租金在2500元以下的房源成交占比不到15%，占比最大的是月租金4500-6000元的房源。60-90㎡和2-3房的房型在租賃成交中占比最大。隨著房價(jià)越來越高，年輕人的買房意識也在向租房轉(zhuǎn)變，樂有家研究中心統(tǒng)計(jì)的2019年上半年深圳租房人群畫像，80后租房人群占比達(dá)到42.7%，90后和80后租房人群占比僅有2.6%的差距，70后租房人群占比為12.2%;租房客中女性占39%，男性占61%。
對此，中研普華利用多種獨(dú)創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對深圳市住房租賃行業(yè)市場海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)營成本，把握投資機(jī)遇，提高企業(yè)競爭力。欲了解關(guān)于中國深圳市住房租賃行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2019-2025年中國深圳市住房租賃市場運(yùn)行態(tài)勢及投資趨勢預(yù)測報(bào)告》。
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