我國正加速步入深度老齡化時代，養(yǎng)老行業(yè)也在不斷變革。隨著中國老年人養(yǎng)老觀念的轉變，老年人的住宅消費觀念也隨著改變，從基本的住宅消費提高到住宅消費的品質上來，越來越多的老年認識到購買老年公寓是一種投資，既可保值，又可以作為不動產留給后代，他們越來越愿意
我國正加速步入深度老齡化時代，養(yǎng)老行業(yè)也在不斷變革。隨著老齡化社會的加速到來，養(yǎng)老健康產業(yè)的崛起，以及自身轉型的需求，房地產開發(fā)企業(yè)成為養(yǎng)老產業(yè)的重要參與者。社會辦醫(yī)、辦養(yǎng)老相關政策頻頻發(fā)布的背后是老齡化帶來的剛性需求。截至2017年底，中國80歲及以上人口達2600萬人，占全國總人口的2%，預計2050年，該比例將暴增至8%。同時，2020年獨居和空巢老人約有1.18億人，出現(xiàn)老無所依現(xiàn)象。
按照國際規(guī)定，65周歲以上的人確定為老年人;中國《老年人權益保障法》第2條規(guī)定老年人的年齡起點標準是60周歲，即凡年滿60周歲的中華人民共和國公民都屬于老年人。近年來中國老年人口數量逐年增多，預計2025年中國老年人口數量增至3億人。按照國際通行劃分標準，當一個國家或地區(qū)65歲及以上人口占比超過7%時，意味著進入老齡化;達到14%，為深度老齡化;超過20%，則進入超老齡化社會。
目前中國已進入老齡化階段，2020年中國65歲及以上老年人口比例達11.70%，即將步入深度老齡化，預計2040年中國65歲及以上老年人口比例超過20%，進入超老齡化社會。在此背景下，大力發(fā)展養(yǎng)老產業(yè)已是必然之舉，其中養(yǎng)老公寓建設面臨著巨大發(fā)展需求。
有統(tǒng)計數據顯示，2015年初，介入養(yǎng)老產業(yè)的上市公司僅8-9家；到現(xiàn)在，在主板上市的公司中，涉及養(yǎng)老產業(yè)有82家，其中主營業(yè)務為房地產的公司32家，占比高達39%。
中國人口老齡化發(fā)展速度快，上海市、遼寧省、山東省、四川省、江蘇省和重慶市六省已提前跨入深度老齡化社會，中國人口紅利正削弱減退，未富先老成為了中國養(yǎng)老的一個典型現(xiàn)象。隨著中國老年人口的遞增，國民人均壽命不斷延長，養(yǎng)老問題日益嚴峻。針對人口流動活躍，獨生子女養(yǎng)老負擔重等社會問題，養(yǎng)老模式也由傳統(tǒng)單一的家庭養(yǎng)老衍生出了機構養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老等模式。
機構養(yǎng)老是由養(yǎng)老院、福利院、老年公寓等養(yǎng)老事務執(zhí)行機構為老年人提供系統(tǒng)化、標準化的養(yǎng)老服務的模式。與家庭養(yǎng)老相比，機構養(yǎng)老是一種通過付費方式獲得起居照顧服務的養(yǎng)老模式。當前中國的養(yǎng)老機構分為公立機構和私立機構。在社會經濟水平的提升，家庭生活條件的改善，人民思想觀念的解放等因素影響下，越來越多的家庭開始接受并嘗試這種養(yǎng)老模式。
長期以來，中國老年人都以家庭養(yǎng)老為主，入住養(yǎng)老公寓的意愿不高。但隨著改革開放深入、生活水平的提高和觀念意識的轉變，養(yǎng)老公寓越來越多地受到一些老人及其子女的青睞，市場需求正逐漸上升。
政府對于養(yǎng)老公寓的發(fā)展同樣給予支持態(tài)度。全國老齡辦在《關于推進老年宜居環(huán)境建設的指導意見》就指出，在城鎮(zhèn)住房供應政策中，對開發(fā)老年公寓、老少同居的新社區(qū)和有適老功能的新型住宅提供相應政策扶持。
此外，新一代信息技術將拓寬養(yǎng)老公寓行業(yè)市場空間，令行業(yè)發(fā)展前景更加明朗?？梢灶A見，隨著中國科技水平日益提高，各種智能化產品會出現(xiàn)在養(yǎng)老公寓中，這為養(yǎng)老公寓的發(fā)展提供了智力支持。智能養(yǎng)老家居的發(fā)展，同樣可以與養(yǎng)老公寓結合起來，使得養(yǎng)老公寓更趨向專業(yè)化、智能化和便利化。
隨著中國老年人養(yǎng)老觀念的轉變，老年人的住宅消費觀念也隨著改變，從基本的住宅消費提高到住宅消費的品質上來，越來越多的老年認識到購買老年公寓是一種投資，既可保值，又可以作為不動產留給后代，他們越來越愿意投資老年公寓。
2021年養(yǎng)老公寓行業(yè)將如何發(fā)展?具體詳情可以點擊查看中研普華研究院報告《2021-2025年中國養(yǎng)老公寓行業(yè)市場全景調研與競爭格局分析報告》。
2021-2025年中國養(yǎng)老公寓行業(yè)市場全景調研與競爭格局分析報告
按照國際規(guī)定，65周歲以上的人確定為老年人；中國《老年人權益保障法》第2條規(guī)定老年人的年齡起點標準是60周歲，即凡年滿60周歲的中華人民共和國公民都屬于老年人。近年來中國老年人口數量逐年2...
查看詳情
中研網
發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院
掌握產業(yè)最新情報
中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業(yè)資訊。每天對全球產業(yè)經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
2021年商業(yè)攝影行業(yè)發(fā)展前景分析隨著數字信息化的普及，“讀圖”時代的到來，人們的購物乃至生活方式發(fā)生了翻天覆地的...
盒馬回應用昨日奶做冰淇淋4月27日消息，針對熱搜話題“盒馬使用昨日奶制作冰淇淋”一事，今日盒馬官方發(fā)布回應確認此4...
據了解，網絡營銷是借助聯(lián)機網絡、電腦通信和數字交互式媒體的威力來實現(xiàn)營銷目標”。也有人認為，網絡營銷是以互聯(lián)網...
世界上發(fā)達國家的農業(yè)集約化和產業(yè)化水平高，為農業(yè)機械化耕作和機械化施肥創(chuàng)造了良好的條件，因此液體復合肥在這些國...
作為教育信息化發(fā)展的載體，教育裝備行業(yè)迎來新發(fā)展機遇的同時，也面臨著新的發(fā)展要求。全面學習貫徹黨的十九大精神，...
目前，中國全國累計報告接種新冠疫苗超過2億劑次，中國疫苗全球供應已突破1億劑次，正向80個國家和3個國際組織提供疫4...
養(yǎng)老公寓行業(yè)未來需求巨大 2021年中國養(yǎng)老公寓投資前景研究 
