未來10年中國宏觀經(jīng)濟(jì)仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個(gè)中國未來發(fā)展的必然趨勢。
北京嚴(yán)厲打擊違規(guī)發(fā)布網(wǎng)絡(luò)房源信息行為
近期，北京市住建委執(zhí)法部門，聯(lián)合西城房管局、朝陽房管局、海淀房管局、豐臺(tái)房管局、通州住建委、石景山住建委、昌平住建委、大興住建委開展房地產(chǎn)市場檢查，嚴(yán)查不實(shí)宣傳、發(fā)布委托手續(xù)不全、炒作學(xué)區(qū)房、違規(guī)商改住、違規(guī)群租、代理出租不符合交易條件房屋等違法違規(guī)行為。
北京市住建委執(zhí)法部門對(duì)標(biāo)“十四五”時(shí)期房地產(chǎn)市場發(fā)展要求，全力治理網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)市場生態(tài)環(huán)境，以群眾反映、媒體報(bào)道、輿情關(guān)注為線索，嚴(yán)厲打擊違規(guī)發(fā)布房源信息各類主體，自疫情防控常態(tài)化以來，已依法對(duì)163家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的各類違法違規(guī)行為立案進(jìn)行查處。
北京入學(xué)政策直接打擊市場上炒作學(xué)區(qū)房的行為
本月初，全市各區(qū)義務(wù)教育入學(xué)政策全部公布。今年各區(qū)多校劃片的范圍和程度繼續(xù)深入，與此同時(shí)，本市也在通過多種方式擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源的覆蓋面，以組合拳為“學(xué)區(qū)房”降溫。
北京市在義務(wù)教育入學(xué)文件中首次提出“以多校劃片為主”，要求各區(qū)嚴(yán)格執(zhí)行已經(jīng)公布的多校劃片政策。多校劃片政策的持續(xù)深入，直接打擊了市場上炒作學(xué)區(qū)房的行為。學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展各國上個(gè)世紀(jì)定下的教材學(xué)科內(nèi)容已經(jīng)跟不上時(shí)代需求的步伐，學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端。
未來10年我國房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢穩(wěn)步向好
國家統(tǒng)計(jì)局4月16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1—3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資27576億元，同比增長25.6%;比2019年1—3月份增長15.9%，兩年平均增長7.6%。其中，住宅投資20624億元，增長28.8%。1—3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資15603億元，同比增長22.7%;中部地區(qū)投資5432億元，增長38.7%;西部地區(qū)投資5955億元，增長22.5%;東北地區(qū)投資587億元，增長24.8%。1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積798394萬平方米，同比增長11.2%。其中，住宅施工面積563125萬平方米，增長11.6%。房屋新開工面積36163萬平方米，增長28.2%。其中，住宅新開工面積27057萬平方米，增長30.1%。房屋竣工面積19122萬平方米，增長22.9%。其中，住宅竣工面積13888萬平方米，增長27.1%。1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積2301萬平方米，同比增長16.9%;土地成交價(jià)款809億元，下降17.3%。
未來10年中國宏觀經(jīng)濟(jì)仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個(gè)中國未來發(fā)展的必然趨勢，到2030年我國城鎮(zhèn)化率要達(dá)到70%，未來近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。國內(nèi)如此龐大的內(nèi)需市場，將會(huì)給房地產(chǎn)的多元化發(fā)展帶來新的機(jī)遇。
欲了解房地產(chǎn)行業(yè)更多內(nèi)容詳情請(qǐng)點(diǎn)擊查看《2021-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》。
2021-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告
房地產(chǎn)研究報(bào)告對(duì)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過程中所獲取的資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別分析提出論點(diǎn)...
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產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場研究 IPO上市咨詢
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2合肥發(fā)布二手房學(xué)區(qū)房等限購政策 2021年合肥二手房價(jià)格走勢如何?
3成都最貴學(xué)區(qū)房一年漲價(jià)50萬 2021年房地產(chǎn)行業(yè)市場走勢分析
4成都最貴學(xué)區(qū)房一年漲價(jià)50萬 未來學(xué)區(qū)房市場需求預(yù)測
5成都最貴學(xué)區(qū)房一年漲價(jià)50萬 學(xué)區(qū)房有必要買嗎?2021學(xué)區(qū)房市場分析調(diào)研
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