中國(guó)建設(shè)銀行深圳市分行宣布將首套房貸利率和二套房貸利率分別上調(diào)15個(gè)基點(diǎn)和35個(gè)基點(diǎn)。LPR改革于2019年8月啟動(dòng)，規(guī)定房貸利率的下限為首套房不低于LPR、二套房不低于LPR+60個(gè)基點(diǎn)。
中國(guó)建設(shè)銀行深圳市分行宣布將首套房貸利率和二套房貸利率分別上調(diào)15個(gè)基點(diǎn)和35個(gè)基點(diǎn)。LPR改革于2019年8月啟動(dòng)，規(guī)定房貸利率的下限為首套房不低于LPR、二套房不低于LPR+60個(gè)基點(diǎn)。央行各省級(jí)分行可以在“一城一策”的框架下，因城施策制定本地的“加點(diǎn)水平”，上限沒有明確。央行4月公布的最新5年期LPR利率為4.65%。目前的房貸政策監(jiān)管方向是優(yōu)先支持首套剛需自住購(gòu)房需求。
在今年“五一”期間，深圳新房成交環(huán)比下跌62.9%，二手房日均成交量降幅超8成。在4月，深圳二手房網(wǎng)簽4396套(含自助網(wǎng)簽)，環(huán)比下滑9.7%，網(wǎng)簽量呈現(xiàn)整體低位平穩(wěn)的運(yùn)行狀態(tài)。未來二手房市場(chǎng)行情如何?
近日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的2021年一季度300城市土地市場(chǎng)交易情報(bào)顯示，2021年1-3月，全國(guó)300個(gè)城市共成交土地5493宗，同比增長(zhǎng)14%;成交面積21081萬平方米，同比增長(zhǎng)11%。土地出讓金方面，300個(gè)城市土地出讓金總額為9597億元，同比增長(zhǎng)20%。其中，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)出讓金總額為7765億元，同比增長(zhǎng)18%。
業(yè)內(nèi)人士表示，受“兩集中”供地政策影響，一季度一線城市土地供應(yīng)較少，部分企業(yè)加大三四線核心土地關(guān)注度，投資重心有所變化。在此背景下，二季度，熱點(diǎn)城市集中供地即將鋪開，新一輪土地爭(zhēng)奪戰(zhàn)即將打響，隨著市場(chǎng)博弈的加深，房企獲地難度將有所增加。
2020年全國(guó)新房與二手房交易額總量超25萬億元，其中，上海新房市場(chǎng)和環(huán)滬新房市場(chǎng)，交易額各為5000億元，二線核心城市(15城)交易額為2.7萬億元。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年12月份70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)中略漲。相關(guān)人士指出，隨著12月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐，全年樓市情況已明朗。2020年，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)運(yùn)行，基本實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。
分城市來看，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶介紹，2020年12月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州分別上漲0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。
二三線城市房?jī)r(jià)漲幅均保持穩(wěn)定。統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年12月份，31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均上漲0.1%，漲幅均與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.1%和0.2%，漲幅均與上月相同。
未來，該行業(yè)將如何發(fā)展?請(qǐng)關(guān)注中研普華研究院報(bào)告《2021-2025年中國(guó)二手房行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。
2021-2025年中國(guó)小額貸款行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告
小額貸款研究報(bào)告對(duì)小額貸款行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過程中所獲取的小額貸款資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫...
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