2020年全國(guó)物業(yè)行業(yè)收入達(dá)11800億元 我國(guó)物業(yè)管理公司爭(zhēng)相赴港上市

• 2021年8月23日 HaoChenChong來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1362 89
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提起物業(yè)，想必大家都不會(huì)陌生。當(dāng)前，我國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的數(shù)量達(dá)23.4萬(wàn)家，從業(yè)人員740余萬(wàn)人。2020年全國(guó)物業(yè)管理行業(yè)營(yíng)業(yè)收入達(dá)11800.3億元。

2020年全國(guó)物業(yè)行業(yè)收入達(dá)11800億元

提起物業(yè)，想必大家都不會(huì)陌生。當(dāng)前，我國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的數(shù)量達(dá)23.4萬(wàn)家，從業(yè)人員740余萬(wàn)人。2020年全國(guó)物業(yè)管理行業(yè)營(yíng)業(yè)收入達(dá)11800.3億元。

我國(guó)物業(yè)管理公司爭(zhēng)相赴港上市

截至8月20日收盤(pán)，共有49家來(lái)自?xún)?nèi)地的物業(yè)管理公司在香港掛牌上市，市值超過(guò)100億港元的達(dá)14家，占比近三成。市值最高的是碧桂園服務(wù)，最新市值為1741.16億港元。與估值不斷下滑的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相比，物業(yè)公司在資本市場(chǎng)備受青睞，房企分拆物業(yè)公司赴香港上市已成熱潮，物業(yè)上市公司平均市盈率達(dá)到46.7倍，高于絕大部分行業(yè)。相關(guān)記者了解到， 2021年至今，已有11家物業(yè)公司成功上市，還有22家已向港交所遞表排隊(duì)等待上市。預(yù)計(jì)到2021年末，物業(yè)板塊上市公司總數(shù)量有望達(dá)70家，增長(zhǎng)超150%。

我國(guó)物業(yè)行業(yè)主要上市公司介紹

目前國(guó)內(nèi)物業(yè)行業(yè)相關(guān)上市企業(yè)有招商積余(001914.SZ)、南都物業(yè)(603506.SH)、碧桂園服務(wù)(06098.HK)、綠城服務(wù)(02869.HK)、雅生活服務(wù)(03319.HK)、恒大物業(yè)(06666.HK)、彩生活(03319.HK)、新悅城服務(wù)(01755.HK)、中海物業(yè)(02669.HK)、奧園健康(03662.HK)、合景悠活(03913.HK)、華潤(rùn)萬(wàn)象生活(01209.HK)等。

根據(jù)中研普華研究報(bào)告《2021-2025年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

2018年全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)約20.2萬(wàn)家，從業(yè)人員800多萬(wàn)人，國(guó)內(nèi)行業(yè)產(chǎn)值已達(dá)到數(shù)百億元，并以平均每年15%以上的幅度遞增，物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)在我國(guó)有著巨大的發(fā)展空間。由于國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，2020年增長(zhǎng)比以往稍微減速。

圖表：2018-2020年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)數(shù)量

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

二、人員規(guī)模狀況分析

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年我國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員規(guī)模達(dá)到910.5萬(wàn)人，2020年從業(yè)人員達(dá)到957.3萬(wàn)人。

圖表：2018-2020年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)人員規(guī)模

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析

2018年以來(lái)，我國(guó)物業(yè)管理面積不斷增長(zhǎng)，由201.5億平方米增長(zhǎng)到2020年217.2億平方米，行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模也不斷增長(zhǎng)。

圖表：2018-2020年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)管理面積

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

四、行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析

2018-2020年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)保持了較好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)規(guī)模不斷增長(zhǎng)。2018年行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模約16892億元，2020年達(dá)到21966億元，行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。

圖表：2018-2020年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模情況

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

在政策利好、技術(shù)迭代、人們普遍追求美好生活的時(shí)代大背景下，物業(yè)管理行業(yè)迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇期。未來(lái)十年物管行業(yè)規(guī)模提升，預(yù)計(jì)2030年行業(yè)規(guī)模有望突破3.2萬(wàn)億。

想要了解關(guān)于物業(yè)管理行業(yè)具體詳情，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2025年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》

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