海南房地產(chǎn)市場(chǎng)最新政策 海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析

• 2021年8月27日 ZhouXun來(lái)源：中研網(wǎng)整理 219 6
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7月23日，住建部聯(lián)合發(fā)改委、公安部、自然資源部等部委對(duì)外發(fā)布《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，劍指樓市多環(huán)節(jié)亂象，重拳整治房地產(chǎn)市場(chǎng)，力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)。

近日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合召開2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)整治第三場(chǎng)新聞通氣會(huì)，交出了一份肅清房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象的成績(jī)單。本次專項(xiàng)整治打擊力度空前，根據(jù)通報(bào)，全省共排查了711個(gè)樓盤項(xiàng)目和552家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，約談了222家企業(yè)和機(jī)構(gòu)，對(duì)近100家企業(yè)和機(jī)構(gòu)進(jìn)行了停業(yè)整頓或通報(bào)。

7月23日，住建部聯(lián)合發(fā)改委、公安部、自然資源部等部委對(duì)外發(fā)布《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，劍指樓市多環(huán)節(jié)亂象，重拳整治房地產(chǎn)市場(chǎng)，力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2021-2026年海南房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)及投資分析報(bào)告》顯示：

海南房地產(chǎn)市場(chǎng)最新政策

今年3月初，海南印發(fā)了《2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作方案》，部署全省各市縣開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作，重點(diǎn)對(duì)購(gòu)房人規(guī)避限購(gòu)政策騙取購(gòu)房資格、開發(fā)商違規(guī)銷售商品房、中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違規(guī)亂象、商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)管理無(wú)序等違法違規(guī)行為開展排查整治。

經(jīng)過(guò)數(shù)月的專項(xiàng)整治，8月13日，海南省向全社會(huì)交出了一份答卷。根據(jù)通報(bào)情況，海南省對(duì)全省711個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了摸排檢查，涉及552家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和752家中介機(jī)構(gòu)。專項(xiàng)整治中，共責(zé)令整改了205家企業(yè)和機(jī)構(gòu)，約談了222家，對(duì)近100家企業(yè)和機(jī)構(gòu)進(jìn)行了停業(yè)整頓或通報(bào)。據(jù)悉，本次專項(xiàng)整治行動(dòng)擬開出910.62萬(wàn)元的高額罰單，目前已處罰金592.86萬(wàn)元。

海南自實(shí)施史上最嚴(yán)“全域限購(gòu)”措施，逐步告別房地產(chǎn)“一業(yè)獨(dú)大”。但與此同時(shí)，樓市不斷出現(xiàn)虛假宣傳、違規(guī)銷售、捂盤惜售、價(jià)外加價(jià)等違法違規(guī)行為。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳總工程師林詩(shī)輝介紹，海南今年以來(lái)已實(shí)施住房租賃市場(chǎng)專項(xiàng)治理、房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治和房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)虛假宣傳廣告專項(xiàng)治理。

海南租賃市場(chǎng)專項(xiàng)治理重點(diǎn)打擊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)、網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)等市場(chǎng)主體“高進(jìn)低出”、“長(zhǎng)收短付”等違法違規(guī)行為，共約談企業(yè)和機(jī)構(gòu)771家，停業(yè)整頓83家，取消備案44家，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照60家。處罰金額104.94萬(wàn)元。對(duì)違規(guī)經(jīng)營(yíng)的5家租賃企業(yè)立案查處，其中8名犯罪嫌疑人已被逮捕或刑事拘留。

海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，省住建廳將繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”的定位，保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，壓實(shí)市縣主體責(zé)任，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，深入持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治，不斷規(guī)范市場(chǎng)秩序，營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境，助力自貿(mào)港建設(shè)。

同時(shí)，住建部門也希望房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員要增強(qiáng)紅線意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行我省各項(xiàng)調(diào)控政策，堅(jiān)決杜絕各類違法違規(guī)行為。鼓勵(lì)廣大購(gòu)房者對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，及時(shí)向各級(jí)主管部門舉報(bào)或提供線索，住建部門將依法依規(guī)嚴(yán)厲打擊、嚴(yán)肅查處，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益，確保海南房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康有序發(fā)展。

未來(lái)海南房地產(chǎn)最新項(xiàng)目的發(fā)展趨向?qū)⒏鼮楦叨戎匾暥燃俾糜瓮顿Y項(xiàng)目，設(shè)計(jì)開發(fā)集觀光旅游、旅游度假、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)為一體化的高端房地產(chǎn)行業(yè)資源。

更多行業(yè)研究分析，可以點(diǎn)擊購(gòu)買中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2026年海南房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)及投資分析報(bào)告》。

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  2021-2026年海南房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)及投資分析報(bào)告

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