2022年共享辦公行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及未來(lái)前景機(jī)遇分析

• 2021年11月24日 ZouJunRong來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 631 36
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共享辦公通常極具現(xiàn)代感和科技感，也是一種開(kāi)放性文化的象征。從行業(yè)態(tài)勢(shì)上看，共享辦公將會(huì)成為或者已經(jīng)成為未來(lái)辦公的一種主要形式。

2022年共享辦公行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及未來(lái)前景機(jī)遇分析

共享辦公通常極具現(xiàn)代感和科技感，也是一種開(kāi)放性文化的象征。隨著一波一波的共享概念潮的涌現(xiàn)，除了共享單車、共享充電寶稍有造就，一些其它領(lǐng)域的共享概念已經(jīng)逐漸退潮，而唯有共享辦公空間還處在飛速發(fā)展領(lǐng)域。這種新業(yè)態(tài)是共享經(jīng)濟(jì)，是節(jié)約型經(jīng)濟(jì)，是高效經(jīng)濟(jì)，是最大化最高效配置閑置資源的一種新型經(jīng)濟(jì)。在共享經(jīng)濟(jì)的大潮下，中國(guó)共享辦公行業(yè)呈現(xiàn)出爆發(fā)式的增長(zhǎng)，發(fā)展前景極其可觀 ，它的未來(lái)無(wú)比廣闊。

共享辦公空間：應(yīng)該是類似孵化器的一種升級(jí)和擴(kuò)展，面向小微企業(yè)，盡可能提供完善的物業(yè)、行政、及其他創(chuàng)業(yè)扶持、資金、資源等多方面的配套服務(wù)，包括設(shè)備設(shè)施、會(huì)場(chǎng)使用租賃等等。一般都是對(duì)獲得的空間進(jìn)行整體改造，提供統(tǒng)一或個(gè)性化的空間使用訴求，兼顧開(kāi)放性和私密性，提高整體的空間利用率，價(jià)格相對(duì)較低，有很高的靈活性和可擴(kuò)展性。

目前，越來(lái)越多的企業(yè)看到了共享辦公空間的優(yōu)勢(shì)，紛紛進(jìn)入共享辦公領(lǐng)域，共享辦公行業(yè)迎來(lái)春暖期。共享辦公平臺(tái)主要有WeWork、優(yōu)客工場(chǎng)、氪空間等。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2022-2027年共享辦公行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》分析

隨著互聯(lián)網(wǎng)公司迅速崛起，眾多初創(chuàng)公司需要辦公空間，寫字樓的高額租金成為阻止進(jìn)駐的門檻，不少人選擇小區(qū)住宅樓作為自己的第一根據(jù)地。另一方面，現(xiàn)階段中國(guó)辦公樓的使用率非常低，二線城市辦公樓空置率為50%，而另外50%在使用的辦公樓也沒(méi)有很好地利用起來(lái)。供需兩端市場(chǎng)廣闊，此時(shí)只需一個(gè)資源整合者，共享辦公空間應(yīng)運(yùn)而生。

2020年上半年受疫情影響，許多企業(yè)選擇在家辦公，導(dǎo)致2020年中國(guó)共享辦公市場(chǎng)規(guī)模有所下降，市場(chǎng)規(guī)模為168億元，較2019年減少了59億元，占共享經(jīng)濟(jì)總規(guī)模的0.5%。2020年中國(guó)共享辦公領(lǐng)域融資規(guī)模大幅增長(zhǎng)，融資規(guī)模達(dá)到68億元，主要是受領(lǐng)先企業(yè)優(yōu)客工場(chǎng)上市和WeWork中國(guó)獲得新融資的影響，兩家企業(yè)的融資額占該領(lǐng)域融資額的九成以上。2020年9月，WeWork中國(guó)獲摯信資本2億美元追加投資，將致力于將決策和管理、產(chǎn)品和服務(wù)全面實(shí)現(xiàn)本土化。11月，優(yōu)客工場(chǎng)成功登陸納斯達(dá)克，成為“聯(lián)合辦公第一股”。

從行業(yè)態(tài)勢(shì)上看，共享辦公將會(huì)成為或者已經(jīng)成為未來(lái)辦公的一種主要形式。這是基于新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)下，未來(lái)就業(yè)形式、就業(yè)方式的變化。在互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等大的發(fā)展形勢(shì)下，就業(yè)越來(lái)越個(gè)性化、人性化，靈活的辦公方式將會(huì)成為主流。

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