香港一房企將試點5折賣房 中國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀

• 2021年12月8日 dingyali來源：互聯(lián)網(wǎng) 1201 78
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12月6日，香港地產(chǎn)發(fā)展商新世界發(fā)展率先響應(yīng)“居者有其屋”，稱將以成本價、非營利的形勢出售高品質(zhì)、可負(fù)擔(dān)的住房單位，售價可低至市價五折至六折。

香港一房企將試點5折賣房

12月6日，香港地產(chǎn)發(fā)展商新世界發(fā)展率先響應(yīng)“居者有其屋”，稱將以成本價、非營利的形勢出售高品質(zhì)、可負(fù)擔(dān)的住房單位，售價可低至市價五折至六折。

新世界發(fā)展將先拿出300套住宅單位作為試點，待成熟后，將擴(kuò)大計劃規(guī)模。

這一方案的推出，是公司響應(yīng)官方號召，努力推動“共同富?！崩砟钤谙愀鄣捏w現(xiàn)。

據(jù)中研普華研究報告《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告》分析

中國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀

房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的基礎(chǔ)，一旦房地產(chǎn)業(yè)過熱，出現(xiàn)泡沫，將會給社會經(jīng)濟(jì)帶來毀滅性打擊。

近兩年，我國有的地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了房地產(chǎn)過熱的苗頭，集體表現(xiàn)形式為房地產(chǎn)開發(fā)投資高速增長，房價持續(xù)大幅上漲，甚至于房價超出了社會上大多數(shù)人的經(jīng)濟(jì)承受能力。造成房地產(chǎn)過熱是與我國經(jīng)濟(jì)局部過熱有著直接的聯(lián)系的。

中國房地產(chǎn)行業(yè)熱點解析

估計房地產(chǎn)行業(yè)對中國GDP增長的拉動越為四分之一。1990年代末，中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了長期繁榮，房價持續(xù)上漲，房地產(chǎn)行業(yè)成為拉動GDP增長的主要引擎之一。2020年房地產(chǎn)投資占中國固定資產(chǎn)投資總額的24%，

2020年房地產(chǎn)行業(yè)對中國GDP的直接貢獻(xiàn)超過12%，其中7.3%來自房地產(chǎn)服務(wù)，4.8來自房地產(chǎn)建設(shè)。總體來看，房地產(chǎn)行業(yè)對中國GDP增速的直接和間接拖累合計可達(dá)2.5個百分點左右。

房地產(chǎn)是地方政府收入的重要來源和居民財富的主要組成。過去20年，地方政府較為以來房地產(chǎn)和土地相關(guān)收入來推動地方基建投資，2020年土地出讓收入為8.4萬億元，房地產(chǎn)和土地相關(guān)稅收收入為2.4萬億元，兩者合計占地方政府預(yù)算收入總額的1/3。

估計2020年中國城鎮(zhèn)住房存量總值超過170萬億元，2020年城鎮(zhèn)自有住房比例為81%，因此，房地產(chǎn)下行及其帶來的房地產(chǎn)價格下降將產(chǎn)生負(fù)面的房地產(chǎn)財富效應(yīng)，并可能抑制消費。

未來行業(yè)市場投資機(jī)會在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告》。

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  2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告

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