最近一段時間，樓市寬松政策在各地繼續(xù)上演。深圳作為全國樓市風向標之一，調(diào)控措施并沒有發(fā)生明顯變化。不過，最近許多深圳購房者都接到不少金融中介公司的電話，詢問是否需要經(jīng)營貸、消費貸，甚至還可以將房貸轉(zhuǎn)換成經(jīng)營貸，貸款市場的這些亂象應(yīng)引起重視。
房貸轉(zhuǎn)經(jīng)營貸?貸款亂象卷土重來
最近一段時間，樓市寬松政策在各地繼續(xù)上演。深圳作為全國樓市風向標之一，調(diào)控措施并沒有發(fā)生明顯變化。不過，最近許多深圳購房者都接到不少金融中介公司的電話，詢問是否需要經(jīng)營貸、消費貸，甚至還可以將房貸轉(zhuǎn)換成經(jīng)營貸，貸款市場的這些亂象應(yīng)引起重視。
提起房抵經(jīng)營貸，就不得不提到“深房理”。去年8月，深圳發(fā)布稱，深圳銀保監(jiān)局組織銀行開展全面排查和監(jiān)管核查，當時已查明“深房理”相關(guān)人員涉嫌偽造國家機關(guān)公文、提供虛假資料套取貸款，以多次轉(zhuǎn)賬、化整為零、提現(xiàn)等方式規(guī)避資金流向監(jiān)控等擾亂金融市場秩序的行為，共涉及住房按揭貸款、經(jīng)營貸和消費貸等不同類別，問題貸款金額合計10.64億元，其中，涉及經(jīng)營貸3.80億元。
房貸利率的調(diào)整能讓購房人節(jié)省多少錢?從最近下調(diào)的利率差額來看，調(diào)整前，首套貸款利率5.65%，現(xiàn)在是5.1%，以首套純商貸額度200萬元、采用等額本息的還款方式來計算，原先還款總額是415.6萬元，每月還款11545元;調(diào)整后，還款總額為390.9萬元，每月還款10859元，每月能少還686元。也就是說，房貸晚申請1個月，還款總額可以減少24.7萬元，相當于省下了一輛車的錢。
據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)市場前瞻與投資風險報告》分析
房地產(chǎn)行業(yè)一直都是一個非常重要的部分，很多其他的第三產(chǎn)業(yè)都是仰仗著房地產(chǎn)行業(yè)來發(fā)展的，比如說娛樂業(yè)、餐飲業(yè)等，都跟房地產(chǎn)有很大的關(guān)系。所以對于中國的經(jīng)濟發(fā)展來說，房地產(chǎn)就是一個非常重要的支柱。
隨著房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的房產(chǎn)證抵押貸款企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)市場，取得先發(fā)優(yōu)勢。正因為如此，一大批優(yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。
去年底以來，在系列因素推動下，市場上“物美價廉”的貸款產(chǎn)品悄然增多。各大銀行紛紛推出了各類利率低廉、條件友好、操作便捷、放款快速、還款靈活的經(jīng)營貸、抵押貸、消費貸產(chǎn)品。由此興起一個“套利”空間，用利率低廉的經(jīng)營貸置換利率較高的房貸按揭。
互聯(lián)網(wǎng)+房屋抵押貸款行業(yè)的提出和應(yīng)用給貸款行業(yè)帶來了巨大的變革，對于房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)而言，也深受“互聯(lián)網(wǎng)+”的影響，行業(yè)逐漸開始向線上平臺進行發(fā)展，擺脫了傳統(tǒng)的抵押貸款的地域局限性，同時為用戶提供了較大的便利性和易操作性，提升了審核及放款效率。
大數(shù)據(jù)時代下信息的重要性越發(fā)凸顯，獲得行業(yè)數(shù)據(jù)，并分析使用行業(yè)數(shù)據(jù)不僅可節(jié)約時間，降低成本，亦可優(yōu)化整體決策。中研產(chǎn)業(yè)研究院資深研究員對目前國家經(jīng)濟形勢的走勢以及市場發(fā)展趨勢和當前行業(yè)熱點分析，預測行業(yè)未來的發(fā)展方向、新興熱點、市場空間、技術(shù)趨勢以及未來發(fā)展戰(zhàn)略等。欲獲取更多行業(yè)分析及相關(guān)數(shù)據(jù)可以點擊查看中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)市場前瞻與投資風險報告》。
關(guān)注公眾號
免費獲取更多報告節(jié)選
免費咨詢行業(yè)專家
2022-2027年中國房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)市場前瞻與投資風險報告
房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報告 商業(yè)計劃書 細分市場研究 IPO上市咨詢
國內(nèi)六氟磷酸鋰行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?隨著我國六氟磷酸鋰技術(shù)逐漸成熟，產(chǎn)能、產(chǎn)量增加，價格大幅下降，從而導致六2...
航空攝影發(fā)展狀況、航空攝影市場趨勢如何?伴隨著社會經(jīng)濟和城鎮(zhèn)建設(shè)的不斷發(fā)展，航空攝影將迎來更大的市場發(fā)展機遇，2...
智能物流是利用集成智能化技術(shù)，使物流系統(tǒng)能模仿人的智能，具有思維，感知，學習，推理判斷和自行解決物流中某些問題...
芝麻是一種油料作物，其脂肪含量非常高，可達到58.9%，其中42.4%為油酸、39.7%為亞油酸、9.8%為棕櫚酸、6.4%為硬...
木結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、木結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)前景如何?木結(jié)構(gòu)建筑具有綠色、低碳、可持續(xù)等特質(zhì)，是重要的綠色建筑，發(fā)展3...
中國超一半成年人超重或肥胖肥胖已經(jīng)成為困擾人們身體健康一大隱患。據(jù)調(diào)查現(xiàn)在中國肥胖率已經(jīng)達到50%，也就是說兩個...
中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2021 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
這屆年輕人提前還貸 住房貸款的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 
研究院服務(wù)號
中研網(wǎng)訂閱號