2023購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研與趨勢(shì)分析

• 劉明月 2022年11月26日 來(lái)源：百度百科 中研網(wǎng) 926 58
• 繁體

購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)行業(yè)市場(chǎng)前景及現(xiàn)狀如何?目前，購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)行業(yè)向二三線城市下沉是大勢(shì)所趨。從城市選擇和商圈進(jìn)駐上來(lái)看，前十年60%的購(gòu)物中心集中在四個(gè)一線城市，購(gòu)物中心建設(shè)這五年間二線城市購(gòu)物中心開始進(jìn)入快速發(fā)展期，入市占比是一線城市的2倍，進(jìn)入二線城市購(gòu)物

購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)行業(yè)市場(chǎng)前景及現(xiàn)狀如何?目前，購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)行業(yè)向二三線城市下沉是大勢(shì)所趨。從城市選擇和商圈進(jìn)駐上來(lái)看，前十年60%的購(gòu)物中心集中在四個(gè)一線城市，購(gòu)物中心建設(shè)這五年間二線城市購(gòu)物中心開始進(jìn)入快速發(fā)展期，入市占比是一線城市的2倍，進(jìn)入二線城市購(gòu)物中心占比超過(guò)70%。

2023購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研與趨勢(shì)分析

近年來(lái)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)調(diào)整變化數(shù)據(jù)看，零售業(yè)態(tài)整體配比有所減小，體驗(yàn)性業(yè)態(tài)配比呈上升態(tài)勢(shì)，特別是兒童親子及服務(wù)類業(yè)態(tài)增長(zhǎng)幅度相對(duì)較大，購(gòu)物中心對(duì)此類業(yè)態(tài)的需求看漲。購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)行業(yè)除傳統(tǒng)百貨、超市及影院外，購(gòu)物中心引進(jìn)主力商家的類型愈加多元化，各類中型業(yè)態(tài)成為購(gòu)物中心吸客的新手段，兒童游樂(lè)體驗(yàn)館、家居生活集合店、精品超市成為去傳統(tǒng)百超后的新主力商家。

我國(guó)國(guó)內(nèi)消費(fèi)穩(wěn)步復(fù)蘇，全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額39.2萬(wàn)億元，下降3.9%，降幅較上半年收窄7.5個(gè)百分點(diǎn)。最終消費(fèi)占GDP比重達(dá)到54.3%，消費(fèi)仍然是經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行的“壓艙石”。

因疫情發(fā)生，購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)增量更降至約3500萬(wàn)平方米，為歷史最低。隨著疫情的穩(wěn)定，全民“報(bào)復(fù)性”消費(fèi)趨勢(shì)明顯，預(yù)計(jì)2021年開業(yè)的購(gòu)物中心將達(dá)到近年來(lái)峰值。

圖表：我國(guó)國(guó)內(nèi)城市購(gòu)物中心存量面積排名

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

圖表：我國(guó)國(guó)內(nèi)城市購(gòu)物中心存量面積排名

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)行業(yè)向二三線城市下沉是大勢(shì)所趨。從城市選擇和商圈進(jìn)駐上來(lái)看，前十年60%的購(gòu)物中心集中在四個(gè)一線城市，購(gòu)物中心建設(shè)這五年間二線城市購(gòu)物中心開始進(jìn)入快速發(fā)展期，入市占比是一線城市的2倍，進(jìn)入二線城市購(gòu)物中心占比超過(guò)70%。

2021年，最新擬開業(yè)時(shí)間的購(gòu)物中心約1200家。而歷年全國(guó)購(gòu)物中心年開業(yè)率基本在55%上下，但因疫情延遲的項(xiàng)目今年開業(yè)概率理應(yīng)大于歷年開業(yè)率，所以在疫情穩(wěn)定前提下，2021年至少能開出700家，新增體量約6000萬(wàn)平方米。

同時(shí)隨著年輕消費(fèi)群體的崛起，年輕人正在成為購(gòu)物中心的消費(fèi)主力。因此，如何吸引年輕人成為購(gòu)物中心行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。為了吸引年輕人，很多購(gòu)物中心都在費(fèi)盡心思打造新奇潮酷的體驗(yàn)場(chǎng)景。不過(guò)，在強(qiáng)化體驗(yàn)的同時(shí)如何保持消費(fèi)同步增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)體驗(yàn)和消費(fèi)的平衡，對(duì)于很多購(gòu)物中心來(lái)說(shuō)依然是一大挑戰(zhàn)。

更多購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)調(diào)研消息,可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國(guó)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研與趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2022-2027年中國(guó)存儲(chǔ)設(shè)備行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告

  本報(bào)告利用中研普華長(zhǎng)期對(duì)存儲(chǔ)設(shè)備行業(yè)市場(chǎng)跟蹤搜集的一手市場(chǎng)數(shù)據(jù)，應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)分析模型，全面而準(zhǔn)確地為您從行業(yè)的整體高度來(lái)架構(gòu)分析體系。報(bào)告結(jié)合存儲(chǔ)設(shè)備行業(yè)的背景，深入而客觀地剖析...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡