共享辦公行業(yè)發(fā)展趨勢 共享辦公行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

• 周迅 2023年5月20日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 805 49
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2020年中國共享辦公領(lǐng)域融資規(guī)模大幅增長，融資規(guī)模達到68億元，主要是受領(lǐng)先企業(yè)優(yōu)客工場上市和WeWork中國獲得新融資的影響，兩家企業(yè)的融資額占該領(lǐng)域融資額的九成以上。2020年9月，WeWork中國獲摯信資本2億美元追加投資，將致力于將決策和管理、產(chǎn)品和服務(wù)全面實現(xiàn)本

共享辦公，又叫做柔性辦公、短租辦公、聯(lián)合辦公空間，也被稱為創(chuàng)客空間或眾創(chuàng)空間，脫胎于美國“WeWork”的共享式辦公室。

共享辦公行業(yè)發(fā)展趨勢 共享辦公行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

中央網(wǎng)絡(luò)安全和信息化委員會印發(fā)的《“十四五”國家信息化規(guī)劃》提出，推動共享經(jīng)濟、平臺經(jīng)濟健康發(fā)展。鼓勵企業(yè)開放平臺資源，推動公有云資源共享，打造共享生產(chǎn)新動力。探索生產(chǎn)資料共享新模式，鼓勵各類經(jīng)濟主體按照市場化配置方式推進生產(chǎn)資料共享。健全適應(yīng)共享平臺靈活就業(yè)的政策體系，支持企業(yè)開展“共享用工”。國家發(fā)改委等部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于支持新業(yè)態(tài)新模式健康發(fā)展 激活消費市場帶動擴大就業(yè)的意見》提出，要探索生產(chǎn)資料共享新模式，盤活空余云平臺車間廠房等。

2020年中國共享辦公領(lǐng)域融資規(guī)模大幅增長，融資規(guī)模達到68億元，主要是受領(lǐng)先企業(yè)優(yōu)客工場上市和WeWork中國獲得新融資的影響，兩家企業(yè)的融資額占該領(lǐng)域融資額的九成以上。2020年9月，WeWork中國獲摯信資本2億美元追加投資，將致力于將決策和管理、產(chǎn)品和服務(wù)全面實現(xiàn)本土化。11月，優(yōu)客工場成功登陸納斯達克，成為“聯(lián)合辦公第一股”。

目前，越來越多的企業(yè)看到了共享辦公空間的優(yōu)勢，紛紛進入共享辦公領(lǐng)域，共享辦公行業(yè)迎來春暖期。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年共享辦公行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢及前景預(yù)測報告》顯示：

近年來，針對共享經(jīng)濟發(fā)展中出現(xiàn)的問題，一系列加強新就業(yè)形態(tài)勞動者權(quán)益保障的政策措施出臺，共享經(jīng)濟新就業(yè)群體權(quán)益保障持續(xù)完善，共享經(jīng)濟市場制度建設(shè)步伐加快，監(jiān)管執(zhí)法力度加大，共享經(jīng)濟市場秩序得到進一步規(guī)范。

2021年，《數(shù)據(jù)安全法》《個人信息保護法》《關(guān)鍵信息基礎(chǔ)設(shè)施安全保護條例》等法律法規(guī)相繼施行，加之此前出臺的《國家安全法》《網(wǎng)絡(luò)安全法》等，數(shù)據(jù)安全治理開啟新篇章。已公布的《中華人民共和國反壟斷法(修正草案)》直接回應(yīng)了平臺經(jīng)濟發(fā)展帶來的新問題。針對網(wǎng)約車、共享醫(yī)療、直播電商等行業(yè)發(fā)展特點和存在的問題，相關(guān)部門采取了更精細化的治理舉措。

《報告》指出，中國共享經(jīng)濟發(fā)展還面臨一些需要關(guān)注的問題，如共享經(jīng)濟平臺在參與主體、價格行為、用工管理、數(shù)據(jù)管理等方面的合規(guī)化水平亟需提高，平臺企業(yè)存在數(shù)據(jù)過度收集甚至是非法收集、數(shù)據(jù)濫用、數(shù)據(jù)泄露等多種潛在風(fēng)險，在拓展國際市場過程中面臨更大的不確定性和更高的合規(guī)成本等。

共享辦公行業(yè)上游為土地資源供應(yīng)者、裝修設(shè)計公司、系統(tǒng)運營公司，中游是辦公服務(wù)提供者，提供人、法、財?shù)然A(chǔ)服務(wù)，IT支持、推廣營銷等特色服務(wù)，以及投融資孵化服務(wù)。下游為共享辦公使用者，主要有自有職業(yè)者、創(chuàng)業(yè)團隊、中小型企業(yè)、創(chuàng)新工作室等。

在世界經(jīng)濟緩慢復(fù)蘇，科技革命蓄勢待發(fā)是的宏觀經(jīng)濟背景下，共享辦公成為全球及我國自由職業(yè)者、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者和小微企業(yè)的理想辦公模式。伴隨著“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的熱潮的興起，我國共享辦公行業(yè)規(guī)模持續(xù)擴張。2020年受疫情影響，行業(yè)規(guī)模有所下滑，但隨著疫情被有效控制，企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，行業(yè)規(guī)模開始回升。據(jù)資料顯示，2021年我國共享辦公市場規(guī)模達212億元，同比增長26.2%。

共享辦公作為共享經(jīng)濟重要組成部分，受到國家政策支持，行業(yè)發(fā)展前景向好。2022年國務(wù)院發(fā)布《“十四五”數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃》，明確提出要加快推動數(shù)字產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，培育新業(yè)態(tài)新模式，擴大協(xié)同辦公覆蓋面，在生活服務(wù)領(lǐng)域中深化共享經(jīng)濟應(yīng)用。

共享辦公隨著“共享經(jīng)濟“的大勢起伏，在經(jīng)歷了2018年行業(yè)并購潮、2019年WeWork估值滑鐵盧之后，受到今年疫情影響，共享辦公也需要調(diào)整轉(zhuǎn)型，企業(yè)定制化服務(wù)，輕資產(chǎn)運營成為未來發(fā)展的方向。

近年來，我國小微企業(yè)、自由職業(yè)者、創(chuàng)業(yè)團隊、創(chuàng)業(yè)工作室、大型企業(yè)外包團隊成為共享辦公主要使用群體。隨著主播、自媒體、電競、電商等產(chǎn)業(yè)迅速興起，我國自由職業(yè)者數(shù)量不斷增長。自由職業(yè)者即靈活就業(yè)人員，據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2021年我國勞動力人口約達7.5億人，其中，靈活就業(yè)人員數(shù)量已經(jīng)超過2.0億人。

本報告對中國共享辦公行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風(fēng)險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析，并重點分析了我國共享辦公行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)。

報告將幫助共享辦公企業(yè)、學(xué)術(shù)科研單位、投資企業(yè)準確了解共享辦公行業(yè)最新發(fā)展動向，及早發(fā)現(xiàn)共享辦公行業(yè)市場的空白點，機會點，增長點和盈利點……準確把握共享辦公行業(yè)未被滿足的市場需求和趨勢，有效規(guī)避共享辦公行業(yè)投資風(fēng)險，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標市場，牢牢把握行業(yè)競爭的主動權(quán)。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年共享辦公行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢及前景預(yù)測報告》。

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