地下空間產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及相關(guān)政策規(guī)劃分析2024

• 黃文玉 2024年4月11日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1395 92
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地下空間是指屬于地表以下，主要針對建筑方面來說的一個名詞，它的范圍很廣，比如地下商城，地下停車場，地鐵，礦井，軍事，穿海隧道等建筑空間。隨著我國一線城市地下空間的開發(fā)利用，地下淺層部分將會利用完畢，以及深層開挖技術(shù)和裝備的逐步完善，為了綜合利用地下空

隨著城市化進(jìn)程的加速和土地資源的有限性，地下空間作為緩解城市空間壓力的重要途徑，正受到越來越多的關(guān)注和重視。當(dāng)前，地下空間行業(yè)的市場規(guī)模正在不斷擴(kuò)大。地下停車場、地下商業(yè)綜合體、地下交通設(shè)施等項(xiàng)目的興起，使得地下空間市場呈現(xiàn)出強(qiáng)勁增長的態(tài)勢。

地下空間是指屬于地表以下，主要針對建筑方面來說的一個名詞，它的范圍很廣，比如地下商城，地下停車場，地鐵，礦井，軍事，穿海隧道等建筑空間。開發(fā)地下空間是21世紀(jì)結(jié)構(gòu)工程的重要發(fā)展趨勢。就目前而言，開發(fā)城市地下空間可應(yīng)用于交通設(shè)施、商業(yè)設(shè)施等8個領(lǐng)域。

隨著我國一線城市地下空間的開發(fā)利用，地下淺層部分將會利用完畢，以及深層開挖技術(shù)和裝備的逐步完善，為了綜合利用地下空間資源，地下空間開發(fā)將逐步向深層發(fā)展。盡管深層地下空間的開發(fā)成本較大，連“財(cái)大氣粗”的世茂集團(tuán)深坑酒店也是充分利用了廢棄采石坑的地下空間，成為海拔最低的酒店，但深層地下空間資源的開發(fā)利用已成為未來城市現(xiàn)代化建設(shè)的主要課題。

在地下空間深層化的同時，各空間層面分化趨勢越來越強(qiáng)。這種分層面的地下空間，以人及為其服務(wù)的功能區(qū)為中心，人、車分流，市政管線、污水和垃圾的處理分置于不同的層次，各種地下交通也分層設(shè)置，以減少相互干擾，保證了地下空間利用的充分性和完整性。

地下空間產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及相關(guān)政策規(guī)劃分析

當(dāng)前，我國已進(jìn)入城鎮(zhèn)化深入發(fā)展的關(guān)鍵時期，合理利用地下空間成為完善城市功能、推進(jìn)智慧城市建設(shè)、實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。隨著地下空間開發(fā)熱潮的興起和迅速發(fā)展，中國已經(jīng)成為城市地下空間開發(fā)利用大國，在開發(fā)規(guī)模和建設(shè)速度上居世界前列，但同時面臨著政策法規(guī)不健全、綜合協(xié)調(diào)機(jī)制缺失、地下空間綜合信息不完善、BIM技術(shù)落地難、投融資困難、綜合防災(zāi)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)缺乏等諸多問題。

截至2020年底，我國頒布有關(guān)城市地下空間的法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件共527部。其中，“十三五”期間頒布實(shí)施的城市地下空間的法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件最多，占?xì)v年總數(shù)量的73.4%。

《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》中提出“統(tǒng)籌規(guī)劃地上地下空間開發(fā)”，“建立健全城市地下空間開發(fā)利用協(xié)調(diào)機(jī)制”和“推行城市綜合管廊”等綜合開發(fā)利用城市地下空間資源的重要舉措，科學(xué)規(guī)劃、有序建設(shè)、系統(tǒng)開發(fā)、綜合利用地下空間是城市發(fā)展的必然趨勢。

數(shù)據(jù)顯示，“十三五”期間，總體上每年的地下空間規(guī)劃設(shè)計(jì)及研究項(xiàng)目的編制數(shù)量與合同總額基本呈指數(shù)增長，由2016年的72項(xiàng)8594萬元到2020年的178項(xiàng)19824萬元，實(shí)現(xiàn)了市場數(shù)量與份額翻一番。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年地下空間產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢分析報告》顯示：

隨著城市的快速發(fā)展，資源的過渡開發(fā)，必然會帶來環(huán)境污染、能源緊張、交通擁擠和水資源短缺等嚴(yán)重問題，大量的土建工程拔地而起，每天都看到大片良田被鋼筋混凝土所取代，并且無法再生，居住、交通、環(huán)境的矛盾日益突出。“可持續(xù)發(fā)展”作為國策提出，擺在每個學(xué)科、每個產(chǎn)業(yè)的面前，土木工程界也順應(yīng)潮流把地面活土多留點(diǎn)給農(nóng)業(yè)和環(huán)境，使地下空間成為人類在地球上安全舒適的第二個空間，人們不得不向地下要生存空間，以緩解土地資源緊張而帶來的壓力。為此，二十一世紀(jì)將成為地下空間的發(fā)展世紀(jì)。國際上已提出把“二十一世紀(jì)作為人類開發(fā)利用地下空間的年代”，日本提出要利用地下空間，把國土擴(kuò)大數(shù)倍。中國也開始重視地下空間利用的立法工作，各地區(qū)已開始進(jìn)行地下空間的開發(fā)規(guī)劃。

綜合“十三五”期間樣本城市數(shù)據(jù)，全國地下空間開發(fā)整體上處于平穩(wěn)的上升趨勢，2020年從整體指標(biāo)來看，開發(fā)建設(shè)呈緩慢微增長，大多數(shù)城市地下空間總體規(guī)模同比2019年微增長，但人均地下空間規(guī)模為3.03平方米/人，與2019年基本持平。

地下空間產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢及前景預(yù)測

隨著城市人口的持續(xù)增長和土地資源的有限性，地下空間將成為緩解城市空間壓力的重要途徑。無論是地鐵、地下停車場、地下商場等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，還是地下管廊、地下排水系統(tǒng)等市政設(shè)施的完善，都將為地下空間行業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間。

隨著科技的不斷發(fā)展，地下空間行業(yè)將不斷引入新技術(shù)、新材料和新工藝，提高地下空間項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和效率。例如，智能化施工技術(shù)的應(yīng)用將提高地下空間的施工精度和安全性;環(huán)保材料的使用將降低地下空間項(xiàng)目的環(huán)境影響;數(shù)字化管理系統(tǒng)的應(yīng)用將提高地下空間項(xiàng)目的運(yùn)營效率和管理水平。

隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)、政策支持的增強(qiáng)以及技術(shù)創(chuàng)新的應(yīng)用，地下空間行業(yè)將迎來更多的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)。企業(yè)需要抓住機(jī)遇，加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新和品牌建設(shè)，提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平，以適應(yīng)市場的變化和滿足消費(fèi)者的需求。

中研普華通過對市場海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地幫助客戶降低投資風(fēng)險與經(jīng)營成本，把握投資機(jī)遇，提高企業(yè)競爭力。想要了解更多最新的專業(yè)分析請點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2024-2029年地下空間產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢分析報告》。

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