11月房價出爐！ 熱點城市房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持平穩(wěn)

• 2017年12月19日 FanTianQing來源：新浪新聞 229 7
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  2017-2022年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

  房地產(chǎn)中介行業(yè)研究報告主要分析了房地產(chǎn)中介行業(yè)的國內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場分析（市場規(guī)模、市場結構、市場特點等）、競爭分析（行業(yè)集中度、競爭格局、競爭組群、競爭因素等）、...

11月份，“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，70個大中城市中15個熱點城市房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。

11月房價出爐！11月各城房價出現(xiàn)了什么變化？明年房價又是否會下降呢？

12月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩(wěn)，多數(shù)城市已低于去年同期價格水平；70個大中城市中一線城市房價環(huán)比下降，二三線城市房價環(huán)比略有上漲。

熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩(wěn)，多數(shù)城市已低于去年同期價格水平

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。11月份，“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，70個大中城市中15個熱點城市房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。從環(huán)比看，7個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間；北京、上海、鄭州和武漢4個城市環(huán)比持平。從同比看，有11個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至3.2個百分點之間。

70個大中城市中一線城市房價環(huán)比下降，二三線城市房價環(huán)比略有上漲

初步測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別下降0.1%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%，漲幅均比上月擴大0.1個百分點。

70個大中城市中一線和三線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落

據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)14個月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月略微擴大0.1個百分點，二手住宅價格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)4個月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個百分點。

業(yè)內(nèi)人士：明年房價可能會保持平穩(wěn)增長的態(tài)勢

鏈家研究院首席市場分析師徐曉樂表示：北京樓市在調(diào)控之后，量價往下走的態(tài)勢比較明顯，從二手房來看，成交量下降了70%，到現(xiàn)在為止，成交價格（累計）大概下降了12%左右。明年的房價可能會保持一個平穩(wěn)增長的態(tài)勢，但是一二線城市和三四線城市的分化會比較明顯，一二線城市明年的房價可能會保持一個低溫的態(tài)勢，三四線城市則可能會出現(xiàn)一個比較明顯的下行態(tài)勢。

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