恒大萬科入駐深圳灣 恒大或建深圳灣總部基地內(nèi)最高建筑

• 2017年12月20日 FanTianQing來源：新浪網(wǎng) 247 8
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  2017-2022年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

  房地產(chǎn)中介行業(yè)研究報告主要分析了房地產(chǎn)中介行業(yè)的國內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場分析（市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)、市場特點(diǎn)等）、競爭分析（行業(yè)集中度、競爭格局、競爭組群、競爭因素等）、...

12月19日，兩宗位于南山區(qū)深圳灣超級總部基地的地塊，分別被中國恒大和萬科分別收入囊中，總價高達(dá)86.89億元！

恒大萬科都將把總部搬到深圳灣？何以見得？

12月19日，兩宗位于南山區(qū)深圳灣超級總部基地的地塊，分別被中國恒大和萬科分別收入囊中，總價高達(dá)86.89億元！

未來這兩宗地都將建成辦公和商業(yè)，并且只有30%的建筑面積可銷售。這意味著，未來兩家房企都將把總部搬到深圳灣總部基地。

這是今年深圳灣超級總部出讓的第六、七塊地了。

萬科以底價31.37億元拿下的T208-0053地塊，折合樓面價1.88萬/平。地塊面積為1.92萬平米，為商業(yè)服務(wù)用地，土地年限為30年。宗地規(guī)劃為辦公+商業(yè)+酒店，最高可建筑300米高的大樓。其中，只有30%的商業(yè)和辦公面積可銷售，其他全部規(guī)定自持。該項目竣工時間規(guī)定為2021年12月18日前。

據(jù)了解，萬科集團(tuán)董事會主席、首席執(zhí)行官郁亮早在2015年就已經(jīng)去考察過該地。

恒大或建深圳灣總部基地內(nèi)最高的建筑

此外，恒大以底價55.52億元拿下T208-0054宗地，折合樓面價1.92萬/平。地塊占地1.04萬平米，同樣為商業(yè)服務(wù)用地，土地年限為30年。地塊規(guī)劃打造辦公+商業(yè)+文化設(shè)施。計劃建筑一棟500米高樓。這或?qū)⑹俏磥砩钲跒晨偛炕貎?nèi)最高的建筑！

值得一提的是，該地塊的容積率是目前深圳灣總部基地內(nèi)出讓地塊中最高的。除此之外，出讓條件規(guī)定，地塊只有30%的辦公面積可銷售，其余15年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

據(jù)了解，今年8月左右，恒大集團(tuán)總部正式從廣州搬遷至深圳，目前在深圳后海辦公。

打造名副其實(shí)的超級總部基地

根據(jù)規(guī)劃，深圳灣超級總部基地要引進(jìn)的是最好能成長為世界500強(qiáng)企業(yè)。

所以，在此之前，2017年深圳灣超級總部基地已經(jīng)出讓5宗土地，分別由分別由恒力（深圳）投資集團(tuán)有限公司和深圳碳云控股、深圳碳云數(shù)字生命科技有限公司、中興通訊股份有限公司、中國電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司、神州數(shù)碼控股有限公司競得。加之恒大、萬科的入駐，將成為名副其實(shí)的超級總部基地。

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