富力地產(chǎn)發(fā)布2月份業(yè)績 前兩月銷售額約123.5億

• 2018年3月6日 FanTianQing來源：網(wǎng)易新聞 724 43
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  2018-2023年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告

  房地產(chǎn)金融研究報告對房地產(chǎn)金融行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的房地產(chǎn)金融資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻資料，或以縱向的發(fā)展過程...

3月5日，富力地產(chǎn)發(fā)布2月份業(yè)績公告，數(shù)據(jù)顯示，2月份合約銷售總金額約為58.4億元，銷售面積達約 44.12萬平方米，與2017年同期相比，銷售收入和銷售面積分別上升42% 和29% 。

富力地產(chǎn)發(fā)布2月份業(yè)績公告，前兩月累計銷售金額約 123.5億。

3月5日，富力地產(chǎn)發(fā)布2月份業(yè)績公告，數(shù)據(jù)顯示，2月份合約銷售總金額約為58.4億元，銷售面積達約 44.12萬平方米，與2017年同期相比，銷售收入和銷售面積分別上升42% 和29% 。截至2月28日，總合約銷售金額約 123.5億元，銷售面積達約 93.01萬平方米。與2017年同期相比，銷售收入和銷售面積分別上升 58% 和51%。

在過去一年中，富力地產(chǎn)因189.55億元收購大連萬達集團旗下的酒店資產(chǎn)而備受關(guān)注。

富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長張力在3月4日曾表示，在收購萬達的酒店資產(chǎn)之后，接下來暫時不考慮收購和并購，但如果有便宜的可以考慮。

2017年7月19日，萬達商業(yè)、融創(chuàng)中國和富力地產(chǎn)三方簽訂協(xié)議，萬達商業(yè)將13個文旅項目以438.44億元出售給了融創(chuàng)中國，富力地產(chǎn)以199.06億元收購萬達集團旗下77家城市酒店全部股權(quán)。此后，雙方之間曾兩次調(diào)整過該筆交易的標的和金額。

2017年11月23日，富力地產(chǎn)公告稱，與大連萬達簽訂了一份補充協(xié)議，收購萬達集團旗下酒店資產(chǎn)的數(shù)量從77家變?yōu)?3家，交易代價由最初的199.06億元變?yōu)?89.55億元。

目前，富力地產(chǎn)已經(jīng)兩次延遲寄發(fā)189億收購萬達酒店的通函了。

2月28日，富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，由于需要更多時間準備及落實若干載于通函的資料，公司已向聯(lián)交所申請延遲寄發(fā)關(guān)于收購萬達酒店物業(yè)的通函，延遲時間不晚于2018年3月29日。而富力地產(chǎn)此前曾在1月31日發(fā)布的延遲通函中提及，延遲時間不晚于2月28日。

在富力地產(chǎn)接手上述萬達旗下酒店資產(chǎn)包一個月之后，富力地產(chǎn)又和中渝置地聯(lián)合接手了萬達集團此前欲在英國倫敦購入的九榆樹廣場（Nine Elms Square）地塊。

2017年8月22日，富力地產(chǎn)財務(wù)主管Michael Lee表示，富力地產(chǎn)和中渝置地以40億元的價格接手了上述地塊，并且已經(jīng)支付了款項。

富力地產(chǎn)此前曾在公告中提到，截至2017年12月31日，公司2017年年度合并利潤同比大幅增長超過190%。增長的原因主要是由于收購酒店資產(chǎn)帶來的收益。

在大連萬達出售的海外項目中，富力地產(chǎn)還接手了萬達?倫敦ONE項目。

1月16日晚間，大連萬達集團在港股的上市公司萬達酒店發(fā)展公告稱，擬作價3560萬英鎊（約合人民幣3.15億元）出售英國倫敦的項目萬達One Nine Elms（萬達?倫敦ONE）60%的股權(quán)。同時，買方同意代表倫敦項目公司向萬達酒店償還債務(wù)約1.59億英鎊（約合人民幣14.12億元），兩項總計17.21億元。

截至目前，富力地產(chǎn)在三次接手萬達的項目上累計斥資約228億元。

富力地產(chǎn)1994年在廣州成立，于2005年7月14日在香港聯(lián)交所主板上市，集房地產(chǎn)設(shè)計、開發(fā)、工程監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體。

根據(jù)富力地產(chǎn)此前發(fā)布的業(yè)績簡報，富力2017年銷售額818.6億元，比去年上升35%。另根據(jù)富力地產(chǎn)此前發(fā)布的公司2017年累計新增借款數(shù)據(jù)顯示，截至2017年10月31日，公司借款余額約為1399億元，較2016年末借款余額1199.97億元增加199.03億元，累計新增借款超過2016年末公司凈資產(chǎn)的40%。

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