2018-2023年中國商鋪市場(chǎng)深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告
在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。商鋪行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策的重...
前天，熱門樓盤融信·瀾天結(jié)束了最后一批房源的搖號(hào)報(bào)名。截至發(fā)稿時(shí)，開發(fā)商后臺(tái)統(tǒng)計(jì)已有超12000人報(bào)名，審核工作還在進(jìn)行，具體人數(shù)還未確定。
前天，熱門樓盤融信·瀾天結(jié)束了最后一批房源的搖號(hào)報(bào)名。截至發(fā)稿時(shí)，開發(fā)商后臺(tái)統(tǒng)計(jì)已有超12000人報(bào)名，審核工作還在進(jìn)行，具體人數(shù)還未確定。但可以肯定的是，瀾天將成為搖號(hào)政策公布以來，第一個(gè)搖號(hào)人數(shù)破萬的樓盤。
此次瀾天拿出的預(yù)售證均價(jià)不到19000元/㎡，而周邊二手房的價(jià)格已經(jīng)在2.7~2.8萬元/㎡，屬于新房二手房?jī)r(jià)格剪刀差最大的板塊之一，因此吸引了大批購房者參與該樓盤的搖號(hào)報(bào)名。
和瀾天同時(shí)領(lǐng)出預(yù)售證的熱門樓盤還有中國鐵建西湖國際城、華夏四季和陽光城未來悅，這四個(gè)項(xiàng)目均要求購房者在驗(yàn)資這一環(huán)節(jié)，到指定銀行進(jìn)行資金凍結(jié)的操作。據(jù)某開發(fā)商透露，凍結(jié)驗(yàn)資是為了避免購房者反復(fù)使用同一張存單，參與多個(gè)樓盤的搖號(hào)報(bào)名，導(dǎo)致客戶量暴增。
四大熱門樓盤同時(shí)啟動(dòng)搖號(hào)報(bào)名，盡管開發(fā)商采取了線上報(bào)名的方式，避免售樓部現(xiàn)場(chǎng)人滿為患，但由于報(bào)名人數(shù)過多，在開發(fā)商指定的銀行還是排起了長(zhǎng)隊(duì)，都是前去進(jìn)行凍結(jié)驗(yàn)資和預(yù)審的購房者。
為此，工商銀行、建設(shè)銀行等幾家銀行紛紛進(jìn)行了工作上的調(diào)整和安排，加班加點(diǎn)，延長(zhǎng)營業(yè)時(shí)間，幫助購房者將報(bào)名所需的手續(xù)辦好。
同時(shí)，記者了解到，由于熱門樓盤搖號(hào)登記的火熱現(xiàn)象，接下去搖號(hào)登記時(shí)會(huì)簡(jiǎn)化流程，比如凍結(jié)驗(yàn)資時(shí)不指定到具體支行，取消提供預(yù)審單這一流程等，避免再出現(xiàn)大量購房者在銀行漏夜排隊(duì)的情況。
另外29日，杭州樓市共有8個(gè)樓盤迎來公證搖號(hào)。這些樓盤分別是卓越蔚藍(lán)領(lǐng)秀(江干)、璞麗東方(喬司)、融創(chuàng)金成十錦臺(tái)(臨安)、萬科郡西瀾山(良渚)、融創(chuàng)微風(fēng)之城(富陽)、越秀星匯城(臨安)、旭輝東原吳越府(臨安)、融信江南學(xué)府(蕭山)。從樓盤坐標(biāo)來看，臨安、余杭占據(jù)主力。
此外，截至5月29日，杭州多盤公布購房意向登記結(jié)果。據(jù)融信第三事業(yè)部官方微信消息，融信瀾天共吸引11927戶家庭登記，無房家庭占到5090戶。至此，杭州首個(gè)“萬人搖”樓盤露出廬山真面目。
據(jù)悉，本次融信瀾天共推出404套房源，無房家庭傾斜比例為40%。據(jù)計(jì)算，整體中簽率為3.4%，無房家庭中簽率為5.24%。
此前與融信瀾天并駕齊驅(qū)“收割”熱度的華夏四季，登記結(jié)果也已浮出水面。據(jù)華夏陽光華東區(qū)域官微顯示，華夏四季最終報(bào)名戶數(shù)定格在6687戶，無房家庭2623戶。不過華夏四季本次推出房源僅為160套，整體中簽率為2.4%，搖中難度反超融信瀾天。
值得注意的是，因登記家庭不足無需搖號(hào)的樓盤也不在少數(shù)。如臨平城區(qū)的萬麗璞麗，40套房源僅有19組家庭(含4戶無房家庭)進(jìn)行購房登記。
位于富陽區(qū)東洲板塊的萬科公望共推出7套房子，登記戶數(shù)只有5戶;蕭山區(qū)湘湖板塊的湘湖壹號(hào)登記家庭戶數(shù)更是為零。
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