2018-2023年中國中等教育市場深度全景調研及“十三五”發(fā)展前景預測報告
在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。中等教育行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...
房子的價格不低，全款買房對于大多數(shù)人來說壓力很大，所以很多人會選擇貸款買房，并且為了減輕還款壓力，很多人也選擇了較長的貸款期限和較高的額度。
房子的價格不低，全款買房對于大多數(shù)人來說壓力很大，所以很多人會選擇貸款買房，并且為了減輕還款壓力，很多人也選擇了較長的貸款期限和較高的額度。
一、影響貸款買房年限的因素
因素1、貸款人年齡
一般來講，貸款期限與借款人年齡之和不能超過規(guī)定年限(女性不能超過60歲，男性不能超過65歲)，所以年輕人往往可以貸款到更長的年限，而中年人買房，貸款的年限則比較短。
因素2、房齡
一般情況下，一手房的房貸期限為：房齡+還款年限≤40年;而二手房的房貸年限為：房齡+還款年限≤35年。
也就是說，住房的房齡越長，房貸期限就越短。需要了解的是，二手房的房齡如果超過20年，就不容易獲得貸款，有的銀行會要求提高首付比例，有的銀行直接不予受理。
因素3、借款人的經濟實力
銀行發(fā)放的個人住房貸款的期限與借款人的經濟實力是相關的，一般來說，經濟收益相對較大、工作收入穩(wěn)定的借款人，銀行建議的貸款期限相對較短，如果是收入情況相對較差，經濟實力較弱的借款人，銀行會以降低還款風險以更長的貸款期限為借款人發(fā)放貸款。
因素4、信用記錄
申請住房貸款時，銀行首先會查看借款人的個人征信報告。如果報告顯示個人信用記錄良好，那么借款人獲得的貸款期限較長;反之，若近期內有逾期還款記錄出現(xiàn)，借款人獲得的貸款期限較短，因為在這種情況下，銀行認為你的還款意愿不強，為了控制風險，便不會給予長期限貸款。
二、影響貸款額度的因素有哪些?
因素1、個人信用問題
個人信用貸款是借款人憑個人信用申請的貸款，如果個人信用有“污點“的話，別說拿到高額貸款了，能否跨進貸款門檻都是個難題。
因素2、個人及家庭工作、收入情況
工作固定、收入穩(wěn)定且較高的借款人申請個人信用貸款，比較受貸款機構青睞，而且比較容易拿到高額度貸款，尤其是諸如公務員、教師、醫(yī)生、事業(yè)單位員工等穩(wěn)定職業(yè)人群更受貸款機構歡迎。
因素3、還款能力
不管是申請哪類貸款，銀行都會審查借款人的還款能力，如果工作不穩(wěn)定、月收入較低，不但貸款額度會受影響，而且很有可能被拒貸。
因素4、財力證明
申請個人信用貸款時，若借款人能提供房產證、車輛行駛證、有價證券等證明材料，可有效提高信用貸款額度。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網 發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院 掌握產業(yè)最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業(yè)資訊。每天對全球產業(yè)經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
據(jù)外媒報道，在微軟慷慨的動用數(shù)十億美元進行收購時，公司員工在薪水中并沒有看到這樣的慷慨。財經頻道CNBC獲得的一項...
夏糧豐收,主體是小麥.記者從農業(yè)農村部網站獲悉，截至6月6日，夏糧收獲近五成。據(jù)農業(yè)農村部農情調度情況和專家實地調...
科技部和全國工商聯(lián)近日印發(fā)《關于推動民營企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的指導意見》(下稱《意見》)?！兑庖姟诽岢觯嘤慌诵募?..
黃金大米最快什么時候能在美上市?6月7日消息，“食用黃金大米是最經濟和有效緩解維生素A缺乏癥的策略。之前的轉基因作...
國內首批戰(zhàn)略配售公募基金產品昨日正式獲批。這類基金產品共6只，由易方達基金、嘉實基金、招商基金、南方基金、匯添C...
深圳：8月1日起新增網約車必須全部使用純電動車輛據(jù)深圳市交委消息，8月1日起，禁止非純電動車輛新注冊為網絡預約出租...
2018年深圳公積金貸款額度及貸款條件一覽 
