年報爽約面臨摘牌風(fēng)險 “共享住宿第一股”住百家經(jīng)營狀況引擔(dān)憂

• 2018年7月3日 chinairnwz來源：北京商報 858 53
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  2018-2023年版在線訂餐項目可行性研究咨詢報告

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　　被稱為“共享住宿第一股”的深圳市住百家發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“住百家”）因遲遲不能披露2017年年報，面臨摘牌風(fēng)險再次引發(fā)關(guān)注。此前住百家曾發(fā)布公告稱，公司將于6月30日前（含6月30日）披露2017年度報告。然而直至7月1日，住百家也遲遲未能發(fā)布2017年年報。同樣值得關(guān)注的是，自今年5月以來，住百家股票一直處于暫停轉(zhuǎn)讓狀態(tài)，該公司還關(guān)停了除海外住宿預(yù)訂以外的其他業(yè)務(wù)。近日，住百家又被曝“拖欠離職員工補(bǔ)償款”，一系列的負(fù)面事件難免引發(fā)業(yè)界對于該公司運營狀況的擔(dān)憂。

　　遲遲未發(fā)年報

　　根據(jù)住百家最新發(fā)布的《關(guān)于公司股票存在被終止掛牌風(fēng)險的提示性公告》。公告指出，住百家因年報審計工作未完成，未能在今年4月30日前披露2017年年度報告，公司股票已于2018年5月2日起暫停轉(zhuǎn)讓。該司預(yù)計于6月30日前無法披露去年年報，根據(jù)全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)定，因無法按時發(fā)布2017年年度報告，公司股票存在被終止掛牌的風(fēng)險。對此，北京商報記者通過電話及短信聯(lián)系住百家創(chuàng)始人兼董事長張亨德，但截至發(fā)稿前并未得到回復(fù)。

　　實際上，這家2012年成立的創(chuàng)業(yè)“黑馬”，自2016年掛牌新三板之后的兩年年報均未按期披露。北京商報記者梳理發(fā)現(xiàn)，2017年4月24日，住百家就曾發(fā)布關(guān)于預(yù)計2016年年度報告無法按時披露的提示性公告，并于2017年5月2日暫停轉(zhuǎn)讓。此后在2017年5月15日、5月26日以及6月12日分別披露了《關(guān)于公司股票未能按時披露年度報告的風(fēng)險提示暨暫停轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展公告》，直到6月29日年報發(fā)布“最后期限”前才進(jìn)行披露。

　　有業(yè)內(nèi)人士分析指出，住百家一直以來未能按時發(fā)布年報，與此前業(yè)績持續(xù)虧損有關(guān)。據(jù)住該公司發(fā)布的財報顯示，

　　2013年至2016年實現(xiàn)的凈利潤分別為-66萬元、-223萬元、-8958萬元和-8660萬元，均為虧損。

　　公開資料顯示，住百家成立于2012年3月，是一個面向國內(nèi)旅客的境外旅行品牌，通過“共享經(jīng)濟(jì)”模式，將出境自由行群體對特色民宿的需求與國外優(yōu)質(zhì)房源進(jìn)行整合，幫助中國出境自由行旅客入住海外的短租公寓、民宿、度假別墅。2016年4月，住百家登陸新三板，當(dāng)時還被譽(yù)為“共享住宿第一股”。然而時至今日，住百家已經(jīng)走在了摘牌的邊緣。

　　員工大量流失

　　是什么讓“共享住宿第一股”由盛轉(zhuǎn)衰？

　　實際上，作為“共享住宿第一股”的住百家曾經(jīng)備受資本青睞。在創(chuàng)立后的第二年，這家公司就獲得了百萬元天使輪融資；2014年8月，又獲得百萬美元A輪融資，投資方來自聯(lián)想之星；2015年8月，又獲得中信金石、AB Capital等近2億元融資；2016年4月，住百家登陸新三板，同年8月，又通過新三板定增募資3200萬元，12月，再獲得海航集團(tuán)1億元投資。

　　然而在2017年5月之后，住百家爆發(fā)高管離職潮，包括公司聯(lián)合創(chuàng)始人阮智敏、梁慧敏、首席財務(wù)官兼董秘鄭鐵球、副總裁兼CTO郭曉、監(jiān)事吳貴桂等相繼出走。據(jù)悉，阮智敏此前負(fù)責(zé)住百家開拓房源的重任，離職后創(chuàng)立另一家民宿預(yù)訂平臺“易民宿”；梁慧敏曾任寶潔中國高管，擁有豐富的管理經(jīng)驗；鄭鐵球則主抓住百家融資及上市工作。這批核心成員離職后，住百家接連陷入裁員風(fēng)波。

　　據(jù)一位住百家離職員工透露，2017年8月，住百家便開始裁員，當(dāng)時涉及30-40人，而在此之前，公司有80多位員工。在最近一次的裁員后，有部分住百家離職員工向北京商報記者表示，公司拖欠離職員工補(bǔ)償款，金額達(dá)到50萬—60萬。

　　北京商報記者曾聯(lián)系過多位前住百家員工，這些員工均表示，“目前已經(jīng)不在住百家任職，對于拖欠的補(bǔ)償款，也已于近日向有關(guān)部門申請仲裁”。不過，拖欠補(bǔ)償款一事，卻遭到了張亨德的否認(rèn)。據(jù)住百家離職員工的最新反饋，當(dāng)前公司已經(jīng)開始發(fā)放部分補(bǔ)償款。值得一提的是，住百家在陷入“拖欠補(bǔ)償款”風(fēng)波后，還發(fā)布了公告指出，公司將根據(jù)《離職協(xié)議書》中商定的賠償機(jī)制支付補(bǔ)償金。目前大部分補(bǔ)償金已履行完畢，剩余部分公司正積極解決中，預(yù)計近期履行完成。上述離職員工的補(bǔ)償事項不會對公司的生產(chǎn)經(jīng)營造成重大不利影響。

　　運營狀況堪憂

　　除了陷入裁員風(fēng)波外，有行業(yè)觀察人士指出，住百家運營模式也存在問題。此前據(jù)一位住百家離職員工表示，“住百家真正合作的房源非常少，雖然對外宣稱幾十萬套，但實際能預(yù)訂的房源僅2000-3000套，線上大多是重復(fù)房源。同時為了讓客戶看到海量房源，70%-80%的房屋信息都是從愛彼迎短租平臺上拷貝過來的，并在它的基礎(chǔ)上加價”。顯然，這樣的“復(fù)制粘貼”要比其他平臺價格高，并且耗費大量的人力成本?！白“偌以鴮ｉT招聘實習(xí)生從事

　　‘復(fù)制粘貼’的工作，” 該離職員工還透露，“之前的營收增長，大部分來源是代訂機(jī)票和酒店業(yè)務(wù)，例如在某網(wǎng)站上購買，然后9.8折再賣給客戶，每單虧損票價的2%-3%，實際就是賠錢賺數(shù)字，以此來拉投資?！?/p>

　　北京商報記者登錄住百家官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，雖然網(wǎng)站表面上依然正常，但預(yù)訂業(yè)務(wù)僅限于海外民宿預(yù)訂，而此前開展的機(jī)票、接送機(jī)、租車、景點門票預(yù)訂等業(yè)務(wù)已經(jīng)停止。當(dāng)北京商報記者試圖通過在線客服詢問時，原有的在線客服目前也已經(jīng)不再跳轉(zhuǎn)。隨后，北京商報記者又撥打住百家聯(lián)系電話，始終未能接通。對于目前的現(xiàn)狀，有離職員工稱，目前住百家業(yè)務(wù)幾乎停擺，訂單無法受理，員工僅有個位數(shù)，而這些人里可能包含財務(wù)人員、客服人員、銷售人員等。

　　近年來，民宿短租市場發(fā)展迅猛，但同時競爭也日趨激烈，尤其是海外房源監(jiān)管趨嚴(yán)。6月15日，日本民宿新法正式施行，受此影響，部分愛彼迎房源依然遭到了下架，影響到部分中國游客。與此同時，法國、澳大利亞及俄羅斯等多國也先后公布了更加嚴(yán)格的法規(guī)限制，使得短租民宿業(yè)務(wù)被戴上了緊箍咒。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，隨著國際短租民宿的政策收緊，一些短租平臺必然受到影響。此外，住百家一直主攻海外房源市場，無論其房源為代訂還是自己擁有，也將受到部分影響，在未來沒有其他業(yè)務(wù)支撐的情況下，恐怕很難維持運營。

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