陜西出臺商品房搖號公證細(xì)則 搖號活動全過程進(jìn)行錄像

• 2018年7月9日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 908 56
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  2018-2023年房地產(chǎn)代理行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報告

  “十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實施情況進(jìn)行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長遠(yuǎn)問題的辦法來應(yīng)對...

為保障商品房銷售公開、公平、公正，陜西省公證協(xié)會制定并出臺了《陜西省公證機構(gòu)辦理商品住房銷售搖號公證實施細(xì)則》。

搖號有異議可推遲選房時間

搖號活動結(jié)束后，公證機構(gòu)應(yīng)要求申請人將搖號結(jié)果在銷售現(xiàn)場、自有網(wǎng)站和房地產(chǎn)管理部門網(wǎng)站進(jìn)行公示。公證機構(gòu)也應(yīng)當(dāng)對搖號結(jié)果在自有網(wǎng)站或其他第三方網(wǎng)站進(jìn)行公示。公示時間不得少于3日。

公示期內(nèi)，如登記購房人（包含意向登記購房人及經(jīng)房地產(chǎn)管理部門核驗后具備購房資格的登記購房人）、監(jiān)督人員提出異議且不能及時解決的，公證機構(gòu)應(yīng)推遲選房活動時間，待異議解決后方可繼續(xù)進(jìn)行，解決異議時間不計入辦理公證時間。搖號結(jié)果公示后無異議的，公證機構(gòu)應(yīng)在搖號活動結(jié)束后5日內(nèi)出具公證書。

發(fā)現(xiàn)有弄虛作假的可向公安部門報案

選房人選中房屋后，公證人員應(yīng)當(dāng)對選房人的信息及其選中房屋的基本情況進(jìn)行記錄并監(jiān)督申請人同步記錄，待選房活動結(jié)束后，公證人員應(yīng)當(dāng)制作工作記錄。公證人員認(rèn)為選房活動符合已公示的選房規(guī)則及相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場宣讀公證詞。公證人員應(yīng)當(dāng)監(jiān)督申請人在選房結(jié)果文件上簽名、蓋章，并予以公示，公示時間不得少于3日。選房過程應(yīng)當(dāng)全程錄像，可以進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)直播。

公證人員如發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人在搖號、選房過程中弄虛作假、徇私舞弊或有其他違法、違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)立即終止公證，并向房地產(chǎn)管理部門通報或根據(jù)情況向公安部門報案。

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