2018-2023年中國智能玩具行業(yè)供需趨勢及投資風(fēng)險研究報告
智能玩具行業(yè)研究報告主要分析了智能玩具行業(yè)的市場規(guī)模、智能玩具市場供需求狀況、智能玩具市場競爭狀況和智能玩具主要企業(yè)經(jīng)營情況、智能玩具市場主要企業(yè)的市場占有率，同時對智能玩具行業(yè)的...
現(xiàn)在我們所購買的房子不知道大家有沒有了解，都是商品房， 商品房的房屋產(chǎn)權(quán)是70年。很多人就疑惑是不是買房子，實際上買的是房子的70年使用權(quán)限?
現(xiàn)在我們所購買的房子不知道大家有沒有了解，都是商品房， 商品房的房屋產(chǎn)權(quán)是70年。很多人就疑惑是不是買房子，實際上買的是房子的70年使用權(quán)限?
商品房房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)
2、到期了如果房子還在.只用補(bǔ)交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。
3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實行國有，個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。
對于商品房房產(chǎn)權(quán)到期國家規(guī)定
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。
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