買(mǎi)房子搖號(hào)需要注意事項(xiàng)

• 2018年8月27日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 1145 74
• 繁體

• 

  2018-2024年休閑運(yùn)動(dòng)用品市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測(cè)報(bào)告

  休閑運(yùn)動(dòng)用品研究報(bào)告對(duì)休閑運(yùn)動(dòng)用品行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過(guò)程中所獲取的休閑運(yùn)動(dòng)用品資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過(guò)圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)...

由于如今房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的供不應(yīng)求的情況，以及房?jī)r(jià)不斷上升，很多地方都開(kāi)始實(shí)行限購(gòu)和限貸政策，很多購(gòu)房者出現(xiàn)拿著錢(qián)都買(mǎi)不到房的情況。

由于如今房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的供不應(yīng)求的情況，以及房?jī)r(jià)不斷上升，很多地方都開(kāi)始實(shí)行限購(gòu)和限貸政策，很多購(gòu)房者出現(xiàn)拿著錢(qián)都買(mǎi)不到房的情況。不僅如此，近段時(shí)間有看房經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者都知道，現(xiàn)在不僅買(mǎi)車(chē)，買(mǎi)房都要開(kāi)始搖號(hào)了。

買(mǎi)房子搖號(hào)什么意思

1、搖號(hào)購(gòu)房即搖號(hào)選房，是指開(kāi)發(fā)商先公布要銷(xiāo)售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購(gòu)房人，第一位購(gòu)房人先用電腦搖取第二位購(gòu)房人，之后第一位購(gòu)房人選房并親自在公示的房源價(jià)格表上銷(xiāo)控房源。

2、買(mǎi)房搖號(hào)的政策，目的是緩解新房與可售房源及開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售房源供應(yīng)不平衡。一定程度上可以暫時(shí)性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊(duì)買(mǎi)房，或者是房企花錢(qián)請(qǐng)人或找托排隊(duì)買(mǎi)房的火爆假象。

出臺(tái)買(mǎi)房搖號(hào)政策，其實(shí)也是無(wú)奈之舉。因?yàn)橄迌r(jià)，引起了蝴蝶效應(yīng)。一方面，限價(jià)導(dǎo)致了很多開(kāi)發(fā)商瘋狂捂盤(pán)惜盤(pán)，造成了新開(kāi)樓盤(pán)大幅減少。另一方面，一手房被限價(jià)，而二手房政策卻相對(duì)寬松，價(jià)格遠(yuǎn)超一手房，有些地方差價(jià)甚至能達(dá)到6000元/平米，一二手房?jī)r(jià)格嚴(yán)重倒掛。

買(mǎi)房子搖號(hào)需要注意什么

1、通報(bào)由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。

2、看房期執(zhí)行單位公布看房時(shí)間。為了讓購(gòu)房者最大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號(hào))、分層平面圖、樓盤(pán)表(標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向)，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢(xún)。

3、選房程序叫號(hào)3次未到場(chǎng)。如果申請(qǐng)人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶(hù)籍所在地派出所出具的證明)、申請(qǐng)人出具的委托書(shū)、《準(zhǔn)購(gòu)證》原件。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡