2018-2024年建筑節(jié)能材料行業(yè)深度分析與“十三五”戰(zhàn)略規(guī)劃研究報(bào)告
黨的十九大召開(kāi)以來(lái)，我國(guó)發(fā)展進(jìn)入了新的階段，面臨的機(jī)遇以及面臨的風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)前所未有。世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)格局、國(guó)際產(chǎn)業(yè)分工、全球投資建筑節(jié)能材料規(guī)則、能源資源版圖、地緣政治環(huán)境等都在發(fā)生深...
說(shuō)到共有產(chǎn)權(quán)房的話相信很多的人們還是比較愿意購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋的，畢竟房屋的質(zhì)量和商品房是一樣的，但是價(jià)格上卻便宜很多，這樣的話能緩解一些經(jīng)濟(jì)上困難的家庭，讓更多的人們住上新房。那么，想要申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房需要滿足哪些條件呢?什么樣的人群可以申請(qǐng)呢?申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房有哪些具體流程呢?下面我們就來(lái)了解一下吧!
一、申購(gòu)條件
申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)北京市共有產(chǎn)權(quán)住宅的家庭，應(yīng)符合以下條件：
申請(qǐng)人應(yīng)具有徹底民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包含夫妻雙方及未成年子女。獨(dú)身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。
申請(qǐng)家庭應(yīng)符合北京市住宅限購(gòu)條件且家庭成員在北京市均無(wú)住宅。一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)住宅。
二、面向人群
共有產(chǎn)權(quán)住宅優(yōu)先配售給項(xiàng)目地區(qū)戶(hù)籍和在項(xiàng)目地區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭，以及符合北京市住宅限購(gòu)條件、在項(xiàng)目地區(qū)穩(wěn)定工作的非北京市戶(hù)籍無(wú)房家庭。
其中，非北京市戶(hù)籍無(wú)房家庭申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住宅的具體條件，由各區(qū)人民政府依據(jù)本區(qū)功能定位和發(fā)展方向等實(shí)際情況確定并面向社會(huì)發(fā)布。
三、網(wǎng)申流程
1、網(wǎng)上公告
開(kāi)發(fā)建設(shè)單位獲得項(xiàng)目規(guī)劃方案復(fù)函后，向項(xiàng)目地點(diǎn)住宅城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)提交開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)的申請(qǐng)，經(jīng)審閱批準(zhǔn)后準(zhǔn)予注冊(cè)網(wǎng)上申購(gòu)并發(fā)布項(xiàng)目公告，網(wǎng)上申購(gòu)期限不少于15日。
2、網(wǎng)上申請(qǐng)
符合條件的家庭，可在共有產(chǎn)權(quán)住宅項(xiàng)目注冊(cè)網(wǎng)上申購(gòu)期內(nèi)登錄區(qū)住宅城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購(gòu)房申請(qǐng)，在線填寫(xiě)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，照實(shí)申報(bào)家庭人口、戶(hù)籍、婚姻、住宅等狀況，并依照本辦法規(guī)定的條件和項(xiàng)目公告，預(yù)備相關(guān)證明資料。
3、聯(lián)網(wǎng)審核
市住宅城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同公安、地稅、人力社保、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)在申購(gòu)期完畢后20個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)北京市共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，區(qū)住宅城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對(duì)申請(qǐng)家庭在本區(qū)工作等狀況進(jìn)行審核。經(jīng)審核通過(guò)的家庭，可獲得申請(qǐng)編碼。
4、搖號(hào)配售
由區(qū)住建委(房管局)監(jiān)督指導(dǎo)開(kāi)發(fā)商開(kāi)展搖號(hào)配售。分為發(fā)布搖號(hào)名單、搖號(hào)配售、順序選房、購(gòu)房確認(rèn)等步驟。區(qū)住建委(房管局)應(yīng)依照職住平衡、家庭人口等因素進(jìn)行優(yōu)先次序分組，確定搖號(hào)家庭名單，并在其官方網(wǎng)站面向社會(huì)公示。
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