2018-2024年建筑節(jié)能材料行業(yè)深度分析與“十三五”戰(zhàn)略規(guī)劃研究報(bào)告
黨的十九大召開以來，我國發(fā)展進(jìn)入了新的階段，面臨的機(jī)遇以及面臨的風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)前所未有。世界經(jīng)濟(jì)增長格局、國際產(chǎn)業(yè)分工、全球投資建筑節(jié)能材料規(guī)則、能源資源版圖、地緣政治環(huán)境等都在發(fā)生深...
所謂共有產(chǎn)權(quán)住房，就是降低房價(jià)，但是同步下降房屋的產(chǎn)權(quán)，等于拆股，簡單的說，一套房，外部價(jià)是6萬一平米，政府找人建好，賣給你4萬一平米，但是你只擁有2/3的產(chǎn)權(quán)，其余1/3歸政府。把價(jià)格降下來，政府是不用出錢的，只需要給予開發(fā)商一定的政策優(yōu)勢并且減免土地出讓金，就可以降低價(jià)格，然后產(chǎn)權(quán)共有，你一部分政府一部分。這是北京新推出的共有產(chǎn)權(quán)住房政策，其意義在于解決窮人住不起房的問題，降低了購房資金門檻。
家庭申購共有產(chǎn)權(quán)房的條件有哪些?(以北京為例)
申請(qǐng)家庭應(yīng)同時(shí)具備以下條件：一是申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請(qǐng)購買的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。二是申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。
一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。
有以下情形之一的家庭不能申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)住房：
(1)申請(qǐng)家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。
(2)申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。
(3)有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。
(4)申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為的，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。
共有產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)解決了房地產(chǎn)市場需求高的壓力，滿足了一些剛需購房人士的買房需求。對(duì)于房地產(chǎn)市場房價(jià)過快上漲起到了一定的抑制作用。但是共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)人數(shù)太多了，所以要想申請(qǐng)的話，還是要看自己是不是符合申請(qǐng)的條件。
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共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目遇冷 共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思 
