深圳申請住房公積金貸款資料大盤點（一手房二手房保障性住房 ）

• 2018年9月12日 WuYaNan來源：360問答 1368 90
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  2018-2024年物業(yè)企業(yè)商業(yè)模式行業(yè)市場調(diào)研與投資潛力研究報告

  目前我國物業(yè)管理企業(yè)的盈利模式主要有兩個基本大類，一種是通過提供傳統(tǒng)的物業(yè)管理服務(wù)向業(yè)主收取物業(yè)管理費，包括提供房屋、設(shè)備的維修和維護(hù)，環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、清潔綠化等的管理，它的價...

自住房公積金貸款業(yè)務(wù)上線以來，市公積金中心為所有繳存職工提供了完善的住房公積金貸款服務(wù)，對滿足住房公積金貸款條件的職工，均提供住房公積金貸款支持，實現(xiàn)“應(yīng)貸盡貸”，從未出現(xiàn)貸款需輪候的現(xiàn)象。

自住房公積金貸款業(yè)務(wù)上線以來，市公積金中心為所有繳存職工提供了完善的住房公積金貸款服務(wù)，對滿足住房公積金貸款條件的職工，均提供住房公積金貸款支持，實現(xiàn)“應(yīng)貸盡貸”，從未出現(xiàn)貸款需輪候的現(xiàn)象。

目前，我市多家商業(yè)銀行住房按揭貸款額度緊張，放貸速度趨于緩慢，部分銀行已出現(xiàn)排隊等“貸”現(xiàn)象。與商業(yè)住房貸款相比，我市住房公積金貸款資金充裕，利率優(yōu)惠、發(fā)放穩(wěn)定，符合條件的職工都可以向市公積金中心提出申請。

住房公積金貸款業(yè)務(wù)所需資料：

一、新建商品房(一手房)貸款

1.有效身份證件(驗原件收2份復(fù)印件);

2.婚姻證明(原件及1份復(fù)印件);

3.房地產(chǎn)買賣合同或認(rèn)購書。已經(jīng)簽署正式買賣合同的，必須提供房地產(chǎn)買賣合同(驗原件收1份復(fù)印件);

4.購房首期款憑證(含開發(fā)商出具的首期款收據(jù)及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù))(驗原件收1份復(fù)印件);

5.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，驗原件收1份復(fù)印件);

6.主申請人的父母做共同申請人的，須提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(驗原件收1份復(fù)印件)或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

7.產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書或能證明關(guān)系的戶口簿，同時需提供未成年人身份證明(原件及1份復(fù)印件);

8.買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件)及代理人身份證(復(fù)印件);

9.所購現(xiàn)房已辦理房產(chǎn)證的，須提供房產(chǎn)證(復(fù)印件);

10.其他需要的資料。

11.如職工申請組合貸款的，需按照本人選擇的受托銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請材料。

二、存量商品房(二手房)貸款

1.有效身份證件(驗原件收2份復(fù)印件);

2.婚姻證明(原件及1份復(fù)印件);

3.二手房買賣合同(驗原件收1份復(fù)印件);

4.原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證(復(fù)印件);

5.產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書或能證明關(guān)系的戶口簿，同時需提供未成年人身份證明(原件及1份復(fù)印件);

6.購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據(jù)及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù))(驗原件收1份復(fù)印件);

7.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，驗原件收1份復(fù)印件);

8.指定評估公司30天以內(nèi)出具的房產(chǎn)詢價單或有效期內(nèi)的評估報告(原件)(如申請時提供了房產(chǎn)詢價單的，需在放款前補充評估報告原件);

9.主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(驗原件收1份復(fù)印件)，或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

10.買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件)及代理人身份證(復(fù)印件);

11.如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權(quán)聲明(原件)以及租賃合同和承租人身份證(復(fù)印件);

12.如賣方為法人，則須提供賣方法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人證明書原件各1份。如有代理人的，則須提供法定代表人授權(quán)委托書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件各1份(復(fù)印件須加蓋公司公章);

13.其他需要的資料。

14.如職工申請組合貸款的，需按照本人選擇的受托銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請材料。

三、保障房貸款

1.有效身份證件(驗原件收2份復(fù)印件);

2.婚姻證明(原件及1份復(fù)印件);

3.認(rèn)購協(xié)議書(驗原件收1份復(fù)印件);

4.售房單位出具的首期款收款收據(jù)(驗原件收1份復(fù)印件);

5.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，驗原件收1份復(fù)印件);

6.主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(驗原件收1份復(fù)印件)，或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

7.合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件)及代理人身份證(復(fù)印件);

8.產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書或能證明關(guān)系的戶口簿，同時需提供未成年人身份證明(原件及1份復(fù)印件);

9.其他需要的資料。

10.如職工申請組合貸款的，需按照本人選擇的受托銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請材料。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款

1.有效身份證件(驗原件收2份復(fù)印件);

2.婚姻證明(原件及1份復(fù)印件);

3.原所購住房買賣合同(復(fù)印件加蓋銀行章);

4.原所購住房的房地產(chǎn)證(如原所購住房為政策性住房、保障性住房，且已辦理房地產(chǎn)證的，須提供此項資料，未辦理房地產(chǎn)證的，無需提供此項材料;如原所購住房為新建商品房期房，尚未取得房地產(chǎn)證且以自有其它房產(chǎn)或第三方抵押房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，也無需提供此項材料)(復(fù)印件加蓋銀行章);

5.原貸款借款合同、抵押合同。原貸款為商業(yè)性住房按揭授信額度的，須同時提供額度項下能證明單筆按揭款項用途為購房的借款合同或發(fā)放行的其他證明材料(驗原件收1份復(fù)印件);

6.原貸款支付證明(借款借據(jù)等)(驗原件收1份復(fù)印件);

7.原貸款還款明細(xì)和還款計劃(原件各1份，至少包括最近12期記錄);

8.以本市行政區(qū)域內(nèi)已取得房地產(chǎn)證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔(dān)保的，需提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證復(fù)印件、抵押房產(chǎn)權(quán)利人的有效身份證明(抵押房產(chǎn)權(quán)利人已婚的，提供結(jié)婚證和權(quán)利人配偶有效身份證明)以及指定評估公司30天以內(nèi)出具的抵押房產(chǎn)詢價單或有效期內(nèi)的評估報告(如申請時提供了房產(chǎn)詢價單的，需在放款前補充評估報告原件);

9.原所購住房產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機構(gòu)出具的監(jiān)護(hù)人公證書或能證明關(guān)系的戶口簿，同時需提供未成年人身份證明(原件及1份復(fù)印件);

10.還款賬戶(原商業(yè)住房按揭貸款所購住房權(quán)利人在受托銀行開立的借記卡或存折，驗原件收1份復(fù)印件);

11.主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(驗原件收1份復(fù)印件)，或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

12.其他需要的資料。

13.如職工申請組合貸款的，需按照本人選擇的受托銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請材料。

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