購房者如何從售樓處沙盤獲得信息

• 2018年10月9日 HaoChenChong來源：房天下 1190 77
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  經(jīng)濟數(shù)字化趨勢突出，科技服務行業(yè)如何借力發(fā)力，企業(yè)如何邁出更大一步？

  科技服務業(yè)是指運用現(xiàn)代科技知識、現(xiàn)代技術和分析研究方法，以及經(jīng)驗、信息等要素向社會提供智力服務的新興產(chǎn)業(yè)，主要包括科學研究、專業(yè)技術服務、技術推廣、科技信息交流、科技培訓、技術咨詢...

去售樓處看房的時候，購房者就一定會接觸到沙盤。沙盤是樓盤規(guī)劃的縮影和模型，其中所包含的信息量自然很多，那么，究竟如何才能透過沙盤獲取更多的信息?

去售樓處看房的時候，購房者就一定會接觸到沙盤。沙盤是樓盤規(guī)劃的縮影和模型，其中所包含的信息量自然很多，那么，究竟如何才能透過沙盤獲取更多的信息?

一、看比例

沙盤都會有比例，比如1：100，甚至有的沙盤的比例更大。在確定好比例之后，如果需要確定某一特定房間到小區(qū)大門、小區(qū)里面道路的寬度等信息的時候，就需要用小尺子大概測量下沙盤后按比例放大，這樣的話就可以知道了。

二、看樓間距大小

通常情況下，開發(fā)商在制作項目沙盤的時候，往往會把樓間距放大，或者制造視覺上的假象，讓購房者感覺到樓間距的寬敞。對此，小編建議大家在了解了沙盤模型的比例之后，尋找合適的機會到工地實測一下(有些開發(fā)商會組織準購房者到工地參觀實體樣板房)，比較一下根據(jù)沙盤模型比例計算出的樓間距和實際樓間距之間的誤差。如果偏差較大的話，說明是明顯的虛假宣傳，購房者一定要擦亮眼睛。

三、看沙盤的綠地

去每一個售樓部的時候，你都會看到綠色的沙盤，這樣做的目的就是給人營造一種綠化率很高的假象。這時候購房者一定要保持清醒的頭腦，一定要詢問清楚沙盤上的綠化建設與實際是否一致。另外，在最后簽訂購房合同的時候，也可以將開發(fā)商承諾的具體的綠化面積與綠化規(guī)劃分布等細節(jié)寫入合同里。

四、看房子的朝向

房子的朝向決定了房子的采光、通風、窗外景觀等，所以大家在觀看沙盤時要注意看一些沙盤上是否有明確的標明朝向，比如南北朝向、東西朝向，這些都要仔細看清楚，自己看不懂的可以找樓盤的置業(yè)顧問解答。

假如沙盤中沒有標明朝向，是可以通過現(xiàn)實中的建筑在沙盤圖上的朝向來確定的。首先在沙盤中尋找一下你所在的售樓部，看一看售樓部的朝向，參照售樓部的朝向就可以知道其他房屋的朝向了。

五、注意沙盤中的空白區(qū)域和不明確的建筑

在一些沙盤上會有一些用有機玻璃做成的透明小方塊，它們有可能是小區(qū)內(nèi)的公共建設設施，也可能是待建的建筑物。有的時候您會發(fā)現(xiàn)，在小區(qū)周邊的空地上，標明“現(xiàn)狀建筑”或“現(xiàn)狀用地”。

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