深圳市規(guī)劃和國土資源委員會印發(fā)《深圳市建設(shè)用地開工竣工管理辦法(試行)》

• 2018年10月19日 YangJinZhu來源：南方財富網(wǎng) 232 7
• 繁體

• 

  經(jīng)濟(jì)數(shù)字化趨勢突出，立體停車場行業(yè)如何借力發(fā)力，企業(yè)如何邁出更大一步？

  改革開放以后，我國的汽車工業(yè)開始起步。21世紀(jì)進(jìn)入飛速發(fā)展時代。我國立體停車設(shè)備行業(yè)相對于歐洲、日本、韓國家而言起步較晚。在這20年中，前期發(fā)展緩慢，直到1996年，全國立體停車場停車設(shè)備...

今后5年內(nèi)，深圳市主體功能為住房類建設(shè)項目應(yīng)在劃撥決定書簽發(fā)之日或出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，4年內(nèi)竣工。

今后5年內(nèi)，深圳市主體功能為住房類建設(shè)項目應(yīng)在劃撥決定書簽發(fā)之日或出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，4年內(nèi)竣工。

這是記者從深圳市規(guī)劃和國土資源委員會17日印發(fā)執(zhí)行的《深圳市建設(shè)用地開工竣工管理辦法(試行)》中了解到的。

辦法旨在加強(qiáng)土地供應(yīng)批后監(jiān)管，規(guī)范建設(shè)用地開工、竣工管理，提高土地利用效率，選取“建筑高度”和“建筑規(guī)?！眱蓚€關(guān)鍵指標(biāo)作為確定具體建設(shè)項目開工、竣工期限的依據(jù)。

辦法規(guī)定，主體功能為住房類建設(shè)項目應(yīng)在劃撥決定書簽發(fā)之日或出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，自劃撥決定書簽發(fā)之日或出讓合同簽訂之日起4年內(nèi)竣工；主體功能為非住房類建設(shè)項目的開工、竣工期限根據(jù)建筑高度和建筑規(guī)模來確定。非住房類建設(shè)項目地下室超過或等于3層的，其開工日期可以在相關(guān)規(guī)定基礎(chǔ)上再延長6個月，竣工期限相應(yīng)順延。

辦法還對因政府、政府有關(guān)部門的行為導(dǎo)致未按時開竣工的情形進(jìn)行了列舉，并對出具證明材料的部門、認(rèn)定的程序等進(jìn)行了規(guī)定，規(guī)范了政府原因開竣工延期的處理。

辦法對竣工違約的違約金計收基數(shù)和計收比例進(jìn)行了調(diào)整，計收基數(shù)由“土地出讓金”調(diào)整為“合同地價”，計收比例由“每半年5%”調(diào)整為“每3個月1.5%”；對逾期滿2年(含2年)的，可按照繳納基數(shù)的20%收取違約金，如實際逾期期限按照相關(guān)規(guī)定測算應(yīng)繳納違約金的比例高于20%的，按實際測算的比例征收；也可以根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同約定，政府有權(quán)無償收回土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物。調(diào)整后，竣工違約應(yīng)支付的違約金大幅提高。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡