融創(chuàng)地產(chǎn)斥資62.81億接手萬達(dá)文化管理100%股權(quán)

• 2018年10月30日 YangJinZhu來源：網(wǎng)易 318 13
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  金融監(jiān)管趨嚴(yán)，融資環(huán)境寬中帶緊，建筑安裝企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)有效投資？

  企業(yè)并購(gòu)包括兼并與收購(gòu)。公司兼并是指經(jīng)由轉(zhuǎn)移公司所有權(quán)的形式，一家或多家公司的全部資產(chǎn)與責(zé)任不需經(jīng)過清算都轉(zhuǎn)移為另一公司所有，而接受全部資產(chǎn)與責(zé)任的另一公司仍然完全以自身名義繼續(xù)運(yùn)...

10月29日夜間，融創(chuàng)發(fā)布公告稱，融創(chuàng)中國(guó)與大連萬達(dá)集團(tuán)簽訂買賣協(xié)議，就萬達(dá)集團(tuán)若干文旅項(xiàng)目部分進(jìn)行收購(gòu)，總共分為三個(gè)交易事項(xiàng)。

10月29日夜間，融創(chuàng)發(fā)布公告稱，融創(chuàng)中國(guó)與大連萬達(dá)集團(tuán)簽訂買賣協(xié)議，就萬達(dá)集團(tuán)若干文旅項(xiàng)目部分進(jìn)行收購(gòu)，總共分為三個(gè)交易事項(xiàng)。

交易事項(xiàng)完成后，融創(chuàng)將持有萬達(dá)文化管理100% 股權(quán)，還將終止原商業(yè)安排。這一交易總代價(jià)約為62.81億元。

融創(chuàng)公告顯示，收購(gòu)內(nèi)容包括三個(gè)方面。

一是融創(chuàng)房地產(chǎn)(融創(chuàng)中國(guó)間接全資附屬公司)收購(gòu)?fù)踅×殖钟械某啥既f達(dá)主題文化旅游管理有限公司75% 股權(quán)，并終止原商業(yè)安排,代價(jià)約為44.94億元。

二是融創(chuàng)房地產(chǎn)收購(gòu)萬達(dá)控股投資有限公司持有的萬達(dá)文化旅游創(chuàng)意集團(tuán)有限公司99% 股權(quán)，并同時(shí)收購(gòu)萬達(dá)文化控股有限公司持有的萬達(dá)BVI文創(chuàng)1% 股權(quán)，終止原商業(yè)安排，代價(jià)共計(jì)人民幣15億元等值的港元。此外，萬達(dá)商管集團(tuán)同意終止原商業(yè)安排，代價(jià)約為人民幣2.87億元。

上述交易事項(xiàng)完成后，融創(chuàng)中國(guó)集團(tuán)將持有萬達(dá)文化管理100%股權(quán)。

據(jù)融創(chuàng)中國(guó)稱，此舉是為進(jìn)一步提升集團(tuán)已收購(gòu)的文旅項(xiàng)目的管理運(yùn)營(yíng)效率，提升該等項(xiàng)目的盈利能力和資產(chǎn)價(jià)值，加快建立集團(tuán)在文旅領(lǐng)域的體系能力和品牌影響力。

融創(chuàng)公告顯示，交易事項(xiàng)完成后，萬達(dá)方仍將動(dòng)用其全部資源，全力支持本集團(tuán)已收購(gòu)但尚未開業(yè)的文旅項(xiàng)目的順利開業(yè)及運(yùn)營(yíng)。本次交易事項(xiàng)將使本集團(tuán)已收購(gòu)的文旅項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理界面更加清晰，管理效率進(jìn)一步提升;并且，通過本次交易事項(xiàng)，本集團(tuán)收獲了一支組織架構(gòu)完整且經(jīng)驗(yàn)豐富的文旅和商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì),，有助于加快建立本集團(tuán)在文旅領(lǐng)域的體系能力和品牌影響力。

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