住建部三大表態(tài)釋放信號 促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行

• 2018年11月2日 HaoChenChong來源：房天下 410 20
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日前，住建部公布《中共住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組關(guān)于巡視整改進展情況的通報》表示，加快建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。推進形成租購并舉的住房制度。

日前，住建部公布《中共住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組關(guān)于巡視整改進展情況的通報》表示，加快建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。推進形成租購并舉的住房制度。

保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，落實地方主體責任。堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場秩序，堅決遏制投機炒房，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。

三大表態(tài)釋放信號

在《中共住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組關(guān)于巡視整改進展情況的通報》中，住建部發(fā)出了三大表態(tài)，釋放出強烈信號。

1、堅決遏制投機炒房，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行

住建部表示，堅決落實“房子是用來住的，不是用來炒的定位”，加大分類調(diào)控、精準施策力度，加快推進住房制度建設(shè)。組織有關(guān)部門、專家學(xué)者組成專題調(diào)研組進行系統(tǒng)調(diào)研，總結(jié)地方好的做法，剖析存在的突出問題，研究解決問題的措施。

加快建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。推進形成租購并舉的住房制度。保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，落實地方主體責任。堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場秩序，堅決遏制投機炒房，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。

此外，為堅決糾正房地產(chǎn)領(lǐng)域侵害群眾利益行為，住建部會同相關(guān)部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》，在30個重點城市先行部署，重點打擊投機炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等行為。

排查化解購房矛盾糾紛，集中曝光違法違規(guī)典型案例，通報了兩批各地查處的違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)名單。完善房地產(chǎn)市場管理基礎(chǔ)性制度。研究起草了《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介行業(yè)管理的指導(dǎo)意見》《物業(yè)服務(wù)導(dǎo)則》，正在修改完善，抓緊印發(fā)。

2、認真解決保障房“空置”問題

在加快完善住房保障體系建設(shè)方面，住建部表示，在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，加快研究完善城鎮(zhèn)住房保障體系制度，明確健全城鎮(zhèn)住房保障體系的目標、任務(wù)、方式和配套政策。指導(dǎo)有關(guān)城市深化共有產(chǎn)權(quán)住房試點，調(diào)研總結(jié)了10個已發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房城市的做法經(jīng)驗，對全國30多個大中城市公租房保障情況作了摸底調(diào)查，將按照黨中央、國務(wù)院決策部署，加快完善住房保障體系建設(shè)等工作，指導(dǎo)各地加快解決新市民住有所居問題。

關(guān)于認真解決保障房“空置”問題，住建部向各省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門印發(fā)通知，要求主要負責同志親自部署，專人負責，督促市縣對未分配的公租房項目建立臺賬，立行立改。召開部分省(區(qū))公租房“空置”問題整改專題會議，對公租房“空置”問題較為突出的省份進行重點部署。建立周報制度，密切跟蹤各地整改進展情況。加強對公租房分配進展慢的省份進行實地督查。

住建部表示，下一步將繼續(xù)督促各地進一步加快公租房竣工和分配，讓更多困難群眾盡早享受到公租房保障，切實增強群眾獲得感幸福感。

3、重拳出擊：加強房價統(tǒng)計工作

為進一步加強房價統(tǒng)計工作，住建部與國家統(tǒng)計局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進一步加強協(xié)作做好房價統(tǒng)計工作的通知》，要求各地統(tǒng)計部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門高度重視房價統(tǒng)計工作，規(guī)范和加強網(wǎng)簽備案制度，及時準確報送網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，確保網(wǎng)簽數(shù)據(jù)真實可靠，嚴把房價數(shù)據(jù)質(zhì)量審核關(guān)，嚴肅查處房價統(tǒng)計違法行為。

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