集中整治行動(dòng)過去一年半后，自如、等互聯(lián)網(wǎng)長租公寓平臺(tái)依然在打游擊、碰運(yùn)氣，大量隔斷房卷土重來。
自如蛋殼隔斷房卷土重來
集中整治行動(dòng)過去一年半后，自如、等互聯(lián)網(wǎng)長租公寓平臺(tái)依然在打游擊、碰運(yùn)氣，大量隔斷房卷土重來。
根據(jù)2013年7月印發(fā)的《關(guān)于公布本市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，北京出租房屋應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計(jì)的居住空間為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租。
怎樣判斷是不是隔斷房?
什么是房間隔斷
顧名思義，它其實(shí)就是利用一些材料的布置擺放，將一個(gè)房間一分為二，為房子增加一個(gè)功能區(qū)，從而滿足我們的使用需求。隔斷的方法有很多種，例如屏風(fēng)、儲(chǔ)物柜、玻璃、谷倉門等等，我們可以根據(jù)自家的裝修風(fēng)格以及使用需求，來選擇合適的房間隔斷做法噢!
隔斷房就是在一套住房內(nèi)私自建隔斷墻、私改房屋建筑結(jié)構(gòu)，使房屋形成多個(gè)單間，房主將房子打成隔斷單間出售或出租，會(huì)有更多的經(jīng)濟(jì)收益，是租賃市場中房租過快上漲、群租(用一套房源向多人出租)的源頭之一。
隔斷房出租合法嗎
《商品房屋租賃管理辦法》中規(guī)定，出租居住房屋的，應(yīng)當(dāng)以一間按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為居住空間的臥室或者起居室(廳)為小出租單位，不得分隔搭建后出租。按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為餐廳、廚房、衛(wèi)生間、過道、貯藏室、半地下室等其他非居住空間的，不得出租供人員居住。
實(shí)際情況并不是，將客廳打隔斷還應(yīng)符合相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)椤豆芾磙k法》中還規(guī)定，違建房屋不得出租。在建設(shè)隔斷時(shí)使用實(shí)心磚或者不符合消防標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋造成安全隱患的就屬于違建，那就意味著將其出租是違法的。還有將客廳隔成2間甚至更多間出租也是違法的，而一般采用石膏墻的將客廳隔成一間是被允許出租的。
另外各城市還規(guī)定了出租房每人租住的小面積，比如杭州規(guī)定，每人不得低于4平米，也就是說，如果客廳小于4平米，打隔斷出租也是違法的。
2020-2025年中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告
五年規(guī)劃是國家對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的頂層設(shè)計(jì)，也是一種綱領(lǐng)性文件。目前中國也是世界上編制五年規(guī)劃（計(jì)劃）最多的國家?！笆奈濉睍r(shí)期是我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要?dú)v史性窗口期，是全面完成小康社會(huì)...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)
中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
市場監(jiān)管總局發(fā)布《規(guī)范促銷行為暫行規(guī)定》為進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)營者促銷行為，維護(hù)市場競爭秩序、保障消費(fèi)者合法權(quán)益，進(jìn)一...
2020工業(yè)品市場全景調(diào)研及行業(yè)投資價(jià)值分析工業(yè)品(Industrial Products)是購買以后用于加工生產(chǎn)或企業(yè)經(jīng)營用的產(chǎn)品...
抗體藥物是一種由抗體物質(zhì)組成的藥物。常見的藥物有： 抗CD3單抗/愛歐山、Rituximab/美羅華、Trastuzumab/赫賽汀M...
2020濾紙行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及投資前景分析濾紙(Filter Paper)是一種常見于化學(xué)實(shí)驗(yàn)室的過濾工具，常見的形狀是圓形，多V...
頭部按摩器通過按摩給大腦恢復(fù)體力。頭部按摩器舒緩松弛模式藉由緊實(shí)、持續(xù)性的氣壓按摩，幫助大腦快速舒解壓力和緊繃...
2020美縫劑市場投資前景及趨勢分析美縫劑是勾縫劑的升級(jí)產(chǎn)品，美縫劑的裝飾性實(shí)用性明顯優(yōu)于彩色填縫劑。解決了瓷磚縫...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
前10月房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債逾萬億 2020中國住房貸款行業(yè)走勢分析 
