7月40城住宅成交報告：新建商品住宅成交面積環(huán)比下降8% 附2018年全國住宅商品房銷售面積月度累計情況

• 2019年8月19日 ChenJunYi來源：國研網(wǎng) 1401 92
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2019年7月各線城市成交面積環(huán)比平均下降8%，同比增長7%。預(yù)計下半年房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力加劇。下面具體了解一下2019年7月40稱住宅商品房成交面積的基本情況，對比2018年全國住宅商品房銷售面積月度累計情況。

2019年7月各線城市成交面積環(huán)比平均下降8%，同比增長7%。預(yù)計下半年房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力加劇。下面具體了解一下2019年7月40稱住宅商品房成交面積的基本情況，對比2018年全國住宅商品房銷售面積月度累計情況。

2019年7月40城住宅成交報告摘要如下：

1、7月份，40個典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比下降8%，同比增長7%。

2、7月份，4個一線城市成交面積環(huán)比下降10%，同比增長15%;18個二線城市成交面積環(huán)比下降5%，同比增長12%;18個三四線城市成交面積環(huán)比下降12%，同比下降4%。

3、2019年1-7月，40城成交面積累計同比微增1%。其中一線城市累計同比增長35%，二線城市累計同比微增2%;三四線城市累計同比下降7%。

4、7.30政治局會議首次明確提出“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”，體現(xiàn)了中央控制房價上漲、確保房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的決心，預(yù)計下半年各地調(diào)控政策松綁的可能性微乎其微。同時，央行會議要求保持個人住房貸款合理適度增長，嚴禁消費貸款違規(guī)用于購房。

預(yù)計2019年下半年40城成交將繼續(xù)下滑，尤其是2018年成交火熱的未調(diào)控或弱調(diào)控的三四線城市，將面臨較大的下降風(fēng)險。

以下是2018年全國住宅商品房銷售面積月度累計情況：

中研網(wǎng)訊：據(jù)國研網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示

數(shù)據(jù)來源：國研網(wǎng) 中研網(wǎng)整理

2018年1-2月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數(shù))為12726.92萬平方米，比上年同期增長2.3%;

2018年3月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數(shù))為26114.43萬平方米，比上年同期增長2.5%;

2018年4月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數(shù))為36667.09萬平方米，比上年同期增長0.4%;

2018年5月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數(shù))為49065.62萬平方米，比上年同期增長2.3%;

2018年6月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數(shù))為66851.93萬平方米，比上年同期增長3.2%;

2018年7月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數(shù))為78046.12萬平方米，比上年同期增長4.2%;

2018年8月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數(shù))為88913.75萬平方米，比上年同期增長4.1%;

2018年9月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數(shù))為103478.79萬平方米，比上年同期增長3.3%;

2018年10月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數(shù))為115432.29萬平方米，比上年同期增長2.8%;

2018年11月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數(shù))為128713.9萬平方米，比上年同期增長2.1%;

2018年12月全國住宅商品房銷售面積(本期累計數(shù))為147929.42萬平方米，比上年同期增長2.2%。

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