朝陽(yáng)區(qū)將啟動(dòng)面向“未成年子女?dāng)?shù)量較多”輪候家庭組織選房。這也是北京首批多胎家庭直接配租公租房。北京也是全國(guó)首個(gè)在公租房分配上，落實(shí)國(guó)家“三胎”政策的城市。
朝陽(yáng)區(qū)將啟動(dòng)面向“未成年子女?dāng)?shù)量較多”輪候家庭組織選房。這也是北京首批多胎家庭直接配租公租房。北京也是全國(guó)首個(gè)在公租房分配上，落實(shí)國(guó)家“三胎”政策的城市。據(jù)了解，“未成年子女?dāng)?shù)量較多”家庭，指的是2人及以上未成年子女的家庭，符合北京配租公租房的多孩家庭，據(jù)統(tǒng)計(jì)全市有近3000戶。截至上月底，朝陽(yáng)區(qū)有175戶正在輪候的多孩家庭，他們將以直接發(fā)放選房通知單的方式組織選房。其中，為多孩家庭配備的房源目前有兩個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)是位于垡頭的燕?！け苯辜覉@，租金標(biāo)準(zhǔn)為60元/平/月，拿60平房源來(lái)算，租金就是3600元/月;另一個(gè)是位于黑莊戶的燕?！るp橋家園，租金標(biāo)準(zhǔn)為42元/平/月，同樣60平房源，租金在2520元/月左右。
申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且年齡不超過(guò)45周歲(含);持有本市合法有效居住證;家庭成員在京均無(wú)住房;在京連續(xù)繳社?；騻€(gè)稅滿5年及以上;須在京工作，工作單位須在京注冊(cè)，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要。
站在“十四五”規(guī)劃角度下，北京將繼續(xù)堅(jiān)持‘房住不炒’定位，堅(jiān)定不移落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，著力推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。據(jù)了解，為擴(kuò)大保障性租賃住房覆蓋面，今年計(jì)劃安排租賃住宅用地300公頃，其中集體土地租賃住房、公租房各150公頃，較2020年分別增加100公頃、70公頃。并且將綜合利用現(xiàn)有土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、集體土地入市、存量資源改造、閑置房屋盤(pán)活等方式拓寬供應(yīng)渠道，保障好群眾住房需求，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。
據(jù)介紹，全國(guó)現(xiàn)已有 1600 多萬(wàn)套公租房，公租房主要面向城鎮(zhèn)住房、收入困難家庭，公租房的門(mén)檻是收入低、住房條件也差。實(shí)物的公租房，一般是 60 平方米以下。國(guó)家層面對(duì)各地的基本要求，城鎮(zhèn)戶籍低保低收入住房困難家庭要應(yīng)保盡保。
未來(lái)公租房分配預(yù)測(cè)
近年來(lái)，中央加大了資金補(bǔ)助和信貸支持力度，有力推進(jìn)了公租房建設(shè)。目前，我國(guó)的住房保障體系形成了“三位一體”的模式，即公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，未來(lái)公租房的分配，將和三胎家庭等進(jìn)行更為緊密的結(jié)合。
公租房市場(chǎng)未來(lái)投資機(jī)會(huì)在哪？欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2019-2025年公租房發(fā)展前景與投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》。
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