恒大否認退出滄聯項目舊改? 愿意讓渡權益歡迎合作方帶資輔助

• 2021年10月13日 ZhouXun來源：中研網綜合 1301 85
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恒大回應“鑒于大業(yè)驕陽公司與我司已簽訂合作協議并收取高額前期平臺費，希望大業(yè)驕陽公司與我司共克時艱，在友好協商基礎上共同推進項目合作。我司以滄聯社區(qū)全體居民利益為歸依，愿意讓渡權益，歡迎市屬國企、區(qū)屬國企及社會合作方帶資輔助?！?/p>

恒大否認退出滄聯項目舊改

10月8日，恒大地產珠三角公司發(fā)表聲明，表示網絡上近日出現的有關恒大集團退出滄聯項目舊改工作的言論完全失實。恒大回應“鑒于大業(yè)驕陽公司與我司已簽訂合作協議并收取高額前期平臺費，希望大業(yè)驕陽公司與我司共克時艱，在友好協商基礎上共同推進項目合作。我司以滄聯社區(qū)全體居民利益為歸依，愿意讓渡權益，歡迎市屬國企、區(qū)屬國企及社會合作方帶資輔助?！?/p>

此前滄聯聯社稱現在改造項目由高新區(qū)集團與誠業(yè)公司攜手共同推進。根據中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2025年中國城市更新行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》顯示：

城市更新行業(yè)市場相關政策分析

中央和地方政府連續(xù)出臺城市更新相關政策，加快推進城市老舊小區(qū)改造，社會各界對城市更新的關注度也空前提升，一系列城市更新會議和活動相繼舉辦，“城市更新”成為時下大熱話題。

城市更新改造是城市存量煥新、內涵增值的首要方式，同時隨著市場政策收緊、融資渠道變窄、拿地成本升高，城市更新也是房企們創(chuàng)新轉型和獲取土儲的重要路徑?？梢钥吹?，目前各大房企紛紛啟動城市更新戰(zhàn)略布局，掘金城市更新市場。

《中央關于制定國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二○三五年遠景目標的建議》提出，推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化、實施城市更新行動。這是在開啟全面建設社會主義現代化國家新征程的發(fā)展新階段，為實現城市高質量發(fā)展而進行的重要部署，綠色城市更新是實施城市更新的重要方面。改革開放以來我國城鎮(zhèn)化率顯著提高，“十四五”期間我國的城鎮(zhèn)化將逐漸走向成熟。

“十四五”期間經濟社會發(fā)展以推動高質量發(fā)展為主題。城市作為承載人口、集聚經濟活動、匯集能源資源的空間載體，是國家推動落實加速發(fā)展方式轉型、貫徹新發(fā)展理念的重要一環(huán)，更是滿足人民群眾對美好生活的向往、實現高質量生活的重要場景。實現城市區(qū)域經濟、社會、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，客觀上要求轉變我國城市的發(fā)展模式，即從之前的以“數量增長”為導向的外延擴張為主轉向以“質量提高”為指向的內涵提升為主，采取存量更新與增量調整并重的城市更新策略。實施綠色城市更新有利于在新型城鎮(zhèn)化過程中更好地聚焦生態(tài)修復與功能結構完善，實現城市綠色高質量發(fā)展，同時也為擴大內需、擴大有效投資、釋放消費潛力增添有效途徑。

推動綠色城市更新，離不開相關體制機制、政策制度等的優(yōu)化與創(chuàng)新。綠色城市更新工作涉及政府、企業(yè)、社會團體、城市居民等多元參與，涉及國土、規(guī)劃、住建、生態(tài)環(huán)保、工信、商務等多個行政管理部門的協同，涉及土地征收、更新整備、開發(fā)規(guī)劃、監(jiān)測評估等多環(huán)節(jié)業(yè)務的開展。因此需要探索綠色城市更新的社會化多元參與機制、政府不同部門及不同層級間的協調工作機制、更新資金的投入保障機制等。

更多行業(yè)研究分析，可以點擊查閱中研普華產業(yè)研究院的《2019-2025年中國城市更新行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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