全國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)要愿入盡入 REITs投資問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告

• 2021年12月31日 LiuMingYue來(lái)源：發(fā)改委 廣東投資快報(bào) 999 63
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國(guó)家發(fā)改委發(fā)布關(guān)于加快推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)有關(guān)工作的通知(以下簡(jiǎn)稱《通知》)?！锻ㄖ分赋?，全國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)要堅(jiān)持統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)和協(xié)調(diào)服務(wù)的功能定位，做到項(xiàng)目“愿入盡入、應(yīng)入盡入”，不得以任何理由拒絕項(xiàng)目入庫(kù)。

全國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)要愿入盡入

國(guó)家發(fā)改委發(fā)布關(guān)于加快推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)有關(guān)工作的通知(以下簡(jiǎn)稱《通知》)?！锻ㄖ分赋觯珖?guó)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)要堅(jiān)持統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)和協(xié)調(diào)服務(wù)的功能定位，做到項(xiàng)目“愿入盡入、應(yīng)入盡入”，不得以任何理由拒絕項(xiàng)目入庫(kù)。及時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分類輔導(dǎo)，加強(qiáng)項(xiàng)目謀劃、儲(chǔ)備、申報(bào)等全過(guò)程服務(wù)，推動(dòng)做好發(fā)行準(zhǔn)備工作?！笆奈濉币?guī)劃《綱要》明確，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)健康發(fā)展，有效盤(pán)活存量資產(chǎn)，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)。

REITs投資問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告

中國(guó)保險(xiǎn)資產(chǎn)管理業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的一份關(guān)于保險(xiǎn)資金參與REITs投資的問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告(下稱“調(diào)查”)給出了答案。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在74家參與調(diào)查的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)中，共有22家保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)參與了首批REITs投資，占比約為30%;

而其余70%(52家)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)雖然沒(méi)有參與首批投資，但都表示出對(duì)REITs的興趣。在參與REITs公募基金投資的22家保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)中，19家投資規(guī)模在5億元以下，占比超過(guò)80%;1家投資規(guī)模在5億-10億元之間，2家在10億-20億元之間。

而另外52家保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)還沒(méi)有參與REITs的原因多種多樣，其中最主要的原因在于受到投資資質(zhì)的限制，這個(gè)原因的選擇超過(guò)42%;另外，有36.5%的機(jī)構(gòu)表示需要觀望REITs后續(xù)表現(xiàn)。

reits公募基金市場(chǎng)怎么樣

據(jù)了解，“首先可以在基金代銷機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)reits基金，比如：天天基金、支付寶、微信、京東金融、愛(ài)基金、銀行等;其次可以在券商平臺(tái)購(gòu)買reits基金，開(kāi)通后在股票賬戶業(yè)務(wù)辦理中找到開(kāi)通設(shè)施基金交易權(quán)限后按照流程操作，開(kāi)通后等待發(fā)售即可，發(fā)售時(shí)投資者在股票賬戶中直接認(rèn)購(gòu)即可。

春節(jié)之后，隨著A股市場(chǎng)波動(dòng)加大，不少偏股型基金也出現(xiàn)了較大幅度的凈值回撤，值得一提的是，截至3月1日，數(shù)據(jù)顯示，2月18日至2月26日期間，全公募基金市場(chǎng)超2000只基金的凈值跌幅超過(guò)10%(A/C份額分開(kāi)計(jì)算)，超500只基金同期凈值跌幅超15%，有的跌幅甚至超過(guò)20%。數(shù)據(jù)顯示，2月18日至2月26日期間，鵬華匠心精選混合A/C周跌幅均超14%。

首批reits基金陸續(xù)確認(rèn)發(fā)行價(jià)，5月31日起，9只產(chǎn)品將正式開(kāi)閘發(fā)行。公告顯示，張江REIT、浙江杭徽、東吳蘇園、普洛斯、鹽港REIT、首鋼綠能、首創(chuàng)水務(wù)、廣州廣河、蛇口產(chǎn)園9只公募reits基金最終認(rèn)購(gòu)價(jià)格分別為2.99元、8.72元、3.88元、3.89元、2.3元、13.38元、3.7元、13.02元、2.31元。博時(shí)基金、富國(guó)基金等公募旗下REITs面向公眾投資者發(fā)售的份額已超募15倍以上，預(yù)計(jì)最終配售比例或低于5%，平安基金、東吳基金等旗下相關(guān)產(chǎn)品最終配售比或低于10%。

欲了解行業(yè)具體詳情，可點(diǎn)擊查看中研研究院出版的《2021-2025年中國(guó)公募基金行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2021-2025年中國(guó)嬰兒成套服裝行業(yè)發(fā)展前景及深度調(diào)研分析報(bào)告

  隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，嬰兒成套服裝市場(chǎng)發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，嬰兒成套服裝企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，市場(chǎng)正面臨著供給與需求的不對(duì)稱，嬰兒成套服裝行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但...

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