2022房地產(chǎn)中介行業(yè)龍頭公司現(xiàn)狀及運(yùn)行情況

• 2022年2月2日 HuangJiang來源：新浪 1171 76
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房地產(chǎn)中介行業(yè)龍頭貝殼發(fā)布的2021年三季報(bào)數(shù)據(jù)顯示，貝殼第三季度總凈收入為180.96億元，較2020年同期的205.49億元減少約24.53億元。

房地產(chǎn)形勢整體不佳的情況下，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)正在遭遇考驗(yàn)。2021年經(jīng)濟(jì)日報(bào)發(fā)表了相關(guān)文章痛斥房地產(chǎn)行業(yè)中中介帶來的亂象，并且陳述全面打擊中介的違規(guī)行為對房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展具有重要作用，建議相關(guān)部門需加強(qiáng)對房地產(chǎn)中介從業(yè)人員的監(jiān)督工作，其實(shí)國家的主要目的就是打壓黑心中介，讓市場的規(guī)則、價(jià)格更加透明。

自相關(guān)政策制度出臺(tái)后，對我國多地房地產(chǎn)中介行業(yè)進(jìn)行極大的整頓，如此一來中介賺取的利潤也變小了，這對房地產(chǎn)中介來說或面臨生存危機(jī)。

2022房地產(chǎn)中介行業(yè)龍頭公司現(xiàn)狀及運(yùn)行情況

房地產(chǎn)中介行業(yè)龍頭貝殼發(fā)布的2021年三季報(bào)數(shù)據(jù)顯示，貝殼第三季度總凈收入為180.96億元，較2020年同期的205.49億元減少約24.53億元。

2021年，58同城旗下的房產(chǎn)信息平臺(tái)安居客遲遲未能通過港交所聆訊，招股書于當(dāng)年10月失效。2022年1月6日，我愛我家公告稱，在未來6個(gè)月內(nèi)，五八有限公司擬減持公司不高于總股本的3.29%的股份。不過，五八有限公司早在2020年8月就公告稱，擬減持我愛我家3.29%的股份，但并未有所行動(dòng)。

更早之前，易居中國在2021年4月底宣布以增發(fā)形式收購阿里巴巴持有的天貓好房公司85%的股份，交易完成后，易居將持有天貓好房全部股權(quán)。

根據(jù)中研普華出版的《2022-2027年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價(jià)值評估研究報(bào)告》顯示：

房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù)。

2021年，全國二手房成交金額、成交套數(shù)、成交面積分別同比下降6%、9%、9%，自2017年以來交易規(guī)模第一次出現(xiàn)同比下降。“促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)”被市場普遍認(rèn)為是2022年房地產(chǎn)調(diào)控的主要思路。

2021年，上海全市二手房累計(jì)成交金額為9282億元，同比下降8%，成交套數(shù)28.1萬套，同比下降7%，套均總價(jià)331萬元/套，同比下降1%，成交均價(jià)40219元/平方米，同比下降1%。

2021年二手房市場呈現(xiàn)前高后低的態(tài)勢，和2020年呈現(xiàn)完全相反的走勢。隨著樓市調(diào)控政策持續(xù)疊加出臺(tái)，2021年下半年以來，市場出現(xiàn)下行企穩(wěn)的態(tài)勢。四季度以來，成交量已現(xiàn)企穩(wěn)。

深圳2021年二手房成交量降至冰點(diǎn)。在“二手房參考價(jià)”等一系列組合拳的作用下，2021年深圳共成交40699套二手房住宅，同比2020年減少57.3%，創(chuàng)下近15年來新低;而據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)到的二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，2021年全深圳二手房網(wǎng)簽(含自助)44375套，相比2020年120295套的網(wǎng)簽量，下降幅度達(dá)到63.1%，是自2007年以來二手房網(wǎng)簽量首次低于新房成交量。

欲了解房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展詳細(xì)分析，可點(diǎn)擊中研普華《2022-2027年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價(jià)值評估研究報(bào)告》。研究報(bào)告以行業(yè)為研究對象，并基于行業(yè)的現(xiàn)狀，行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)，行業(yè)供需現(xiàn)狀，業(yè)競爭格局，重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營分析，行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析，市場集中度等現(xiàn)實(shí)指標(biāo)，分析預(yù)測行業(yè)的發(fā)展前景和投資價(jià)值。

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  2022-2027年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價(jià)值評估研究報(bào)告

  房地產(chǎn)中介研究報(bào)告對房地產(chǎn)中介行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的房地產(chǎn)中介資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程...

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