裝修貸款市場需求 2023裝修貸款行業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析

• 劉明月 2023年2月6日 來源：百度百科 中研網(wǎng) 613 35
• 繁體

隨著人們對美好生活的向往需求日益增加,局改需求也將成為整個家居行業(yè)新的增長點,尤其是改善型裝修。受益于政策支持、各方努力，市場預(yù)期趨于穩(wěn)定，個人住房貸款需求正逐步恢復(fù)。

隨著人們對美好生活的向往需求日益增加,局改需求也將成為整個家居行業(yè)新的增長點,尤其是改善型裝修。受益于政策支持、各方努力，市場預(yù)期趨于穩(wěn)定，個人住房貸款需求正逐步恢復(fù)。

《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》中給出目標(biāo)：到2022年，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%，星級綠包建筑持續(xù)增加，既有建筑能效水平不斷提高，住宅健康性能不斷完善，裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升，綠色建材應(yīng)用進(jìn)一步擴(kuò)大。在國家相關(guān)政策中，綠色建材的使用及裝配式裝修是中國家居家裝行業(yè)發(fā)展趨向。

裝修貸款市場需求 2023裝修貸款行業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析

近年來，消費金融公司憑借其靈活方便的貸款方式(線上信貸)和較低的貸款利率，逐步占據(jù)了市場份額。而家裝企業(yè)及家裝平臺憑借其可接觸性和便利性，也在逐漸的崛起過程中。銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。

眾所周知,房產(chǎn)與裝修分屬于大地產(chǎn)的上下游。上游房地產(chǎn)市場已逐步進(jìn)入存量房時代,家裝行業(yè)作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)也受到直接的影響,同樣轉(zhuǎn)入存量房裝修時代。

近年來裝配式裝修行業(yè)呈快速增長。根據(jù)住建部公布數(shù)據(jù)，2019年全國裝配式裝修建筑面積為4529萬平方米。2021年我國裝配式裝修面積為8308萬平方米。2021年我國裝配式裝修行業(yè)市場規(guī)模為1790.37億元，市場同比增長22.1%。其中，公共建筑裝配式裝修規(guī)模288.42億元，家居住宅裝配式裝修規(guī)模1501.95億元。

住房裝修貸款為短期貸款，各大銀行期限會略有不同，不過一般都不會超過五年。住房裝修貸款一般以所購住房作抵押，貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，一般沒有利率優(yōu)惠。個人住房裝修貸款辦理方式：借款人通過中國建設(shè)銀行開辦個人住裝修貸款業(yè)務(wù)的分支機(jī)構(gòu)申請辦理個人裝修貸款業(yè)務(wù)。

除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。消費金融公司通過為商業(yè)銀行和信用卡等顧及不到的客戶提供個性化的金融產(chǎn)品，其實這種消費信貸已經(jīng)在國外市場經(jīng)濟(jì)中存在了400余年，消費信貸的相關(guān)法律規(guī)定也已相當(dāng)完善，不同的信用，有不同的針對性法律來規(guī)范。

圖片：裝修貸款利率情況(來源百度)

從各區(qū)域的裝修貸款市場規(guī)模來看，華東地區(qū)是裝修貸款的的重點消費區(qū)域，占全國裝修貸款市場份額的31.15%。華南地區(qū)占全國裝修貸款市場份額的20.22%。

華中地區(qū)占全國裝修貸款市場份額的10.93%。華北地區(qū)占全國裝修貸款市場份額的15.85%。西南地區(qū)占全國裝修貸款市場份額的10.38%。西北地區(qū)占全國裝修貸款市場份額的5.46%。

中國房屋裝修行業(yè)目前市場規(guī)模達(dá)到3.54萬億，2015年到2020年復(fù)合增長率為11.1%;其中家裝建材市場為1.06萬億，復(fù)合增長率為5.5%;家裝軟裝市場為1.59萬億，復(fù)合增長率為15.5%;家裝服務(wù)市場為0.88萬億，復(fù)合增長率為11.1%。按目前的增長速度，預(yù)計到2025年我國房屋裝修行業(yè)整體將達(dá)到6萬億。

降息最大利好的板塊就是房地產(chǎn)板塊。因為，對于當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)來說，貨幣價格高和資金壓力大是兩個最重要的矛盾。上次降息后，市場迎來一輪購房潮，房地產(chǎn)企業(yè)的資金面壓力有所緩解。

全裝修成本節(jié)約模式潛力吸引公共建筑、商業(yè)裝修公司介入。原本以酒店裝修為主的金螳螂，正大力進(jìn)軍住宅裝修市場，目前全裝修營業(yè)額已超過5億。規(guī)模實力雄厚的全筑集團(tuán)不僅定位于豪宅裝修及公共建筑裝修，通過與地產(chǎn)商的合作,大力開展全裝修業(yè)務(wù)，成為全裝修的龍頭企業(yè)。

我國家裝行業(yè)的市場規(guī)模持續(xù)增長，年復(fù)合增長率CAGR達(dá)到8.46%，我國家裝行業(yè)市場規(guī)模達(dá)到2.74萬億元。

在我國宏觀經(jīng)濟(jì)增長的背景下，建筑裝飾行業(yè)受城市化進(jìn)程加速和消費結(jié)構(gòu)升級等因素的帶動，建筑裝飾行業(yè)整體預(yù)計未來仍能保持一定增長的趨勢。城市化進(jìn)程需要大量的住宅和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為基本物質(zhì)條件，給建筑裝飾行業(yè)提供了巨大增量市場需求。

具體到公共建筑裝飾行業(yè)，根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會統(tǒng)計，酒店類公共建筑一般5～7 年更新一次，其他建筑一般10 年更新一次，消費者對完善和優(yōu)化室內(nèi)空間的消費升級，將給建筑裝飾行業(yè)帶來大量穩(wěn)定的存量市場需求。

裝修貸款行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，預(yù)測未來業(yè)務(wù)的市場前景，以幫助客戶撥開政策迷霧，尋找行業(yè)的投資商機(jī)。裝修貸款行業(yè)報告在大量的分析、預(yù)測的基礎(chǔ)上，研究了行業(yè)今后的發(fā)展與投資策略，為企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，裝修貸款行業(yè)為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)。

裝修貸款市場調(diào)研如何?未來該行業(yè)市場機(jī)會在哪?更多行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2022-2027年裝修貸款產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告》。

• 相關(guān)深度報告REPORTS

  

  2022-2027年餐飲連鎖產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告

  餐飲連鎖研究報告對餐飲連鎖行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的餐飲連鎖資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡