中國精品酒店行業(yè)市場需求 中國精品酒店行業(yè)投資前景預(yù)測

• 周迅 2023年5月12日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 382 18
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目前，我國精品酒店分布區(qū)域主要集中于上海、北京、深圳等經(jīng)濟發(fā)達的沿海城市和麗江等知名旅游勝地。其中，杭州、上海精品酒店數(shù)量排名靠前，均在30個以上;以江浙滬為代表的華東地區(qū)也因此成為精品酒店發(fā)展最成熟的地區(qū)，其多選址于景區(qū)周邊，并逐漸從品牌發(fā)展需求向度

精品酒店是指位于大型商業(yè)圈內(nèi)，配置一整套高標準硬件設(shè)施和酒店服務(wù)系統(tǒng)，聘請專業(yè)酒店服務(wù)公司經(jīng)營和管理，為城市高端人群提供便捷、高尚和舒適生活居住的高尚物業(yè)。

中國精品酒店行業(yè)市場需求 中國精品酒店行業(yè)投資前景預(yù)測

目前，我國精品酒店分布區(qū)域主要集中于上海、北京、深圳等經(jīng)濟發(fā)達的沿海城市和麗江等知名旅游勝地。其中，杭州、上海精品酒店數(shù)量排名靠前，均在30個以上;以江浙滬為代表的華東地區(qū)也因此成為精品酒店發(fā)展最成熟的地區(qū)，其多選址于景區(qū)周邊，并逐漸從品牌發(fā)展需求向度假消費需求轉(zhuǎn)變。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國精品酒店行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測報告》顯示：

在中國，單體酒店的數(shù)量很多，但是算得上精品的似乎并不多，而且市場份額很小。

截至2020年底，美國共有850家單體精品酒店，客房數(shù)量超過9.3萬間。大部分的精品酒店的客房都被劃入高端和奢華系列，占比分別為37%和34%。單體精品酒店客房數(shù)量占高端客房總數(shù)量的19%，占中端客房數(shù)量的10%。

由于精品酒店的建設(shè)、管理、運營的要求較高、投資和回報周期長和消費者定位在中高收入者階層，精品酒店在酒店整體市場占有率較小。2019年國內(nèi)精品酒店占整體市場份額仍不到1%。

在中國，精品酒店的發(fā)展還處于發(fā)展階段的初期，其消費影響力具有極大的發(fā)展空間。目前國內(nèi)精品酒店主要集中于上海、北京深圳等經(jīng)濟發(fā)達的沿海城市和云南麗江等知名旅游勝地。而隨著其他酒店市場的逐漸飽和，如大型商務(wù)酒店市場，發(fā)展勢頭良好的精品酒店必將成為兵家的必爭之地。

隨著中國居民消費水平的提高，更加注重品質(zhì)和體驗，這也恰恰意味著中國精品酒店的增長潛力巨大。

我國精品酒店分布區(qū)域主要集中于長三角、北京、杭州等沿海城市或知名旅游勝地。精品酒店定位相對小眾，個性化明顯，精細化運營成本和高端獨立的品牌形象塑造使得酒店平均消費單價也較高，受眾群體依然較為有限，因而我國精品酒店市場規(guī)模依然較小，品牌擴張方面也較為謹慎。

精品酒店的產(chǎn)生源自穩(wěn)定成熟的經(jīng)濟基礎(chǔ)和長期積淀的文化底蘊,是一種反標準化的產(chǎn)品,代表的是一種與主流酒店的標準化和雷同化相對應(yīng)的個性化產(chǎn)品。時下精品酒店已經(jīng)成為中國酒店業(yè)時尚的風向標,各地紛紛投資建設(shè)精品酒店,特別是在一些經(jīng)濟展水平較高地區(qū),一些大型飯店管理集絕大多數(shù)精品酒店都集中在美國和歐洲等發(fā)達國家，在巴黎、紐約、舊金山、洛杉磯有許多精品酒店，像曼哈頓德洛維爾酒店、倫敦的大都市酒店、紐約的時代酒店、舊金山的豐收場酒店，而在其他地區(qū)的分布則明顯低于歐美，加拿大、墨西哥和澳洲等國家是精品酒店發(fā)展的第二軍團;在亞洲的數(shù)量極少;而非洲則幾乎沒有。團也紛紛進駐這個市場,精品酒店已成為我國飯店業(yè)發(fā)展的新趨勢。

精品酒店的分布狀況主要是由于國家和地區(qū)間社會經(jīng)濟水平發(fā)展不平衡所造成的。歐美發(fā)達國家相對于亞非等其他地區(qū)，其酒店業(yè)發(fā)展起步較早、歷史悠久，常規(guī)類型酒店的服務(wù)、機制等各方面已經(jīng)發(fā)展得日臻完善，并且行業(yè)競爭愈演愈烈。因此不少酒店管理者針對他們有限的資金、有限的資源、有限的客源渠道，使他們在全球、全國范圍內(nèi)按一般方法和連鎖酒店競爭成為不可能，于是調(diào)整思路，探索新的酒店經(jīng)營之路。

盡管資本力量不斷介入，但在目前階段，精品酒店仍屬于小眾市場，無論是體量還是消費，都尚未形成較大規(guī)模。數(shù)據(jù)顯示，精品酒店在國內(nèi)整體酒店市場中的數(shù)量占比尚不足1%。相較酒店業(yè)起步早、發(fā)展快，常規(guī)產(chǎn)品與服務(wù)日趨完善(轉(zhuǎn)而追求特色個性塑造)的歐美國家而言，精品酒店在中國市場仍是一種新興的業(yè)態(tài)。

針對酒店的消費趨勢，高價格與企業(yè)、機構(gòu)的要求使得星級酒店的發(fā)展遭遇瓶頸，市場的飽和與設(shè)施的滯后又讓經(jīng)濟型酒店的壓力驟增。為新型消費群體定制的具有時尚、個性風格，私密、輕奢的住宿體驗，提供貼心專屬服務(wù)的精品酒店，正在迎來市場的春天。

本報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及精品酒店專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。

對我國精品酒店行業(yè)作了詳盡深入的分析，為精品酒店產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機會。為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2023-2028年中國精品酒店行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測報告》。

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  2023-2028年中國精品酒店行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測報告

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