我國樓宇智能化市場需求 我國的建筑智能化普及程度

• 黃江 2023年9月5日 來源：新浪 1170 75
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近年來，樓宇智能化市場在我國房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展的背景下迅速成長。目前，我國樓宇智能化市場需求主要分為兩個市場，其一是存量市場改造，其二是新增市場的樓宇智能化。

建筑業(yè)成為可持續(xù)發(fā)展的洞察窗口。隨著物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數(shù)據(jù)等新興技術(shù)的創(chuàng)新和發(fā)展，智能化、智慧化概念與技術(shù)在樓宇建設(shè)領(lǐng)域得以快速普及，智慧樓宇已經(jīng)成為全球建筑市場需求的主力軍。越來越多的建筑正在逐步裝上“大腦”，未來城市正在逐步變得更智慧，讓數(shù)智建筑不再是昨日幻想。

國內(nèi)第一座大型智能建筑通常被認(rèn)為是北京發(fā)展大廈，并在此后短短幾年時間里，相繼建成了深圳的地王大廈、北京西客站等一大批高標(biāo)準(zhǔn)的智能大廈。而且不僅北京、廣州等東部大城市出現(xiàn)了智能建筑，在烏魯木齊等遠(yuǎn)離沿海的西部中型城市也建造了智能大廈。智能建筑在國內(nèi)的發(fā)展迎來了高潮。

2023智慧樓宇市場需求與未來發(fā)展調(diào)研

近年來，樓宇智能化市場在我國房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展的背景下迅速成長。目前，我國樓宇智能化市場需求主要分為兩個市場，其一是存量市場改造，其二是新增市場的樓宇智能化。存量市場中，建筑中，每年約3%(平均改造周期30年)的住宅以及6%(平均改造周期15年)的工業(yè)、公共建筑會進(jìn)行智能化改造，并按住宅每平米80-120元、公建150元-200元的平均改造成本計算，至2019年建筑智能化改造規(guī)模達(dá)4624億元，較上期增長6.32%。

相比于歐、美、日等發(fā)達(dá)國家，我國的建筑智能化普及程度目前還比較低，具有巨大的成長空間。未來，隨著我國現(xiàn)代化步伐的加快，建筑行業(yè)發(fā)展將繼續(xù)推進(jìn)，大大驅(qū)動建筑智能化行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。

近幾個月，美國人工智能公司OpenAI的大語言模型ChatGPT的橫空出世，風(fēng)靡了整個科技圈，所有人都為其高度的智慧化和功能性所驚嘆。這也讓越來越多人的意識到，“傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)”的第三次工業(yè)革命已然落幕，“傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)+智能”的第四次科技革命浪潮或許將會席卷各行各業(yè)，成為今后相當(dāng)長一段時間內(nèi)的產(chǎn)業(yè)效率提升、擴(kuò)充市場容量的關(guān)鍵所在。

根據(jù)中研普華研究院《2023-2028年中國樓宇智能化行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》顯示：

2020年7月，住建部發(fā)布《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》，提出到2035年，我國智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展取得顯著進(jìn)展，建筑工業(yè)化全面實(shí)現(xiàn)，邁入智能建造世界強(qiáng)國行列。同時，從加快建筑工業(yè)化升級、加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新、提升信息化水平、培育產(chǎn)業(yè)體系、積極推行綠色建造、開放拓展應(yīng)用場景、創(chuàng)新行業(yè)監(jiān)管與服務(wù)模式7個方面，提出了推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的工作任務(wù)。

隨著物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，越來越多的企業(yè)開始采用樓宇自控技術(shù)來實(shí)施能源管理。傳感器、無線通信和自動化控制技術(shù)可以幫助企業(yè)減少能耗，同時保證建筑物安全性。例如，可以使用傳感器來監(jiān)測室內(nèi)外的光度和氣體濃度;使用無線通信來監(jiān)測水流量和電力使用情況;并使用自動化控制技術(shù)來對高效供風(fēng)、高效節(jié)能的供水、供電進(jìn)行關(guān)閉或開啟。

此外，樓宇自控還可以幫助企業(yè)降低成本，并保證人員的安全。例如，可以使用門禁卡或人臉識別來限制不必要的人員進(jìn)入建筑物內(nèi)部;使用相應(yīng)的傳感器來監(jiān)測危險氣體濃度;使用自動化裝備來監(jiān)測不必要的能耗或者當(dāng)發(fā)生危險時立即采取行動。

最后，隨著互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)以及人工智能的不斷發(fā)展，將為樓宇自控帶來新的應(yīng)用場景。例如，將大數(shù)據(jù)分析應(yīng)用于已存在的傳感數(shù)據(jù)中，根據(jù)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)測性分析以減少能耗。此外，將人工智能集成到已存在的傳感裝備中也是一個很好的方法。通過AI引入學(xué)習(xí)機(jī)制來對歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行分析并提出合理化的方法。

隨著物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)以及人工智能不斷發(fā)展壯大，將為企業(yè)帶來很多新的機(jī)遇。然而要想真正實(shí)施能效節(jié)能并保證人員安全，就必須重視并深入了解相關(guān)領(lǐng)域中所采用的各項新興新。

手機(jī)業(yè)務(wù)承壓后，全屋智能、萬物互聯(lián)成為華為下一個十年里最想講的故事，華為也投入了大量的資源發(fā)展該業(yè)務(wù)。日前，全國首個大型空間智能開放實(shí)驗室——華為方舟壹號空間智能開放實(shí)驗室在深圳揭幕。該實(shí)驗室已與12家地產(chǎn)酒店、23個鴻蒙智聯(lián)生態(tài)伙伴、6個行業(yè)及學(xué)術(shù)伙伴建立了共創(chuàng)共建合作關(guān)系。

無論是線下渠道的進(jìn)一步拓展，還是華為方舟壹號空間智能開放實(shí)驗室的揭幕，都傳遞出了一個信息：華為的全屋智能戰(zhàn)略正加速前行。

如今，智能家居市場正在成為消費(fèi)板塊的全新增長點(diǎn)。IDC數(shù)據(jù)顯示，未來5年，中國智能家居市場出貨量將以21.4%的年復(fù)合增速持續(xù)增長，2025年出貨量將接近5.4億臺，市場規(guī)模突破8000億元，將撐起一個龐大的市場。

但從市場格局上看，當(dāng)前我國智能家居市場參與者眾多，既有傳統(tǒng)家電企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、科技企業(yè)，也有新興全屋智能企業(yè)、智能單品企業(yè)等。入局者一起做大“蛋糕”的同時，產(chǎn)業(yè)發(fā)展也面臨著某種“尷尬”：由于控制不靈、操作不便、連接不暢等各種原因，全屋智能現(xiàn)階段滲透率尚低，普及的瓶頸仍待打破。

《2023-2028年中國樓宇智能化行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預(yù)測等等。報告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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  2023-2028年中國樓宇智能化行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告

  建筑智能化，也稱樓宇智能化。就是智能樓宇中"智能化系統(tǒng)工程"項目，主要包括項目中的設(shè)計、施工、調(diào)試、工程造價、銷售等模塊。樓宇智能化就是為了實(shí)現(xiàn)建筑物的安全、高效、便捷...

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