定制家居行業(yè)龍頭掀起價(jià)格戰(zhàn) 2023定制家居上市企業(yè)的營(yíng)收

• 黃江 2023年9月28日 來(lái)源：新浪 366 17
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歐派發(fā)布“菲思卡爾系列”的定制柜類定價(jià)699元/平方米(米)，活動(dòng)限時(shí)9月1日至10月15日，共45天。歐派旗下另一個(gè)品牌歐鉑麗的價(jià)格則更低，為599元/平米。

定制家居行業(yè)打響了新一輪價(jià)格戰(zhàn)，行業(yè)龍頭歐派家居推出699低價(jià)產(chǎn)品轟炸行業(yè)，但有經(jīng)銷商未跟進(jìn)，同行譏諷其降配。

定制家居行業(yè)龍頭掀起價(jià)格戰(zhàn)

9月初，歐派發(fā)布“菲思卡爾系列”的定制柜類定價(jià)699元/平方米(米)，活動(dòng)限時(shí)9月1日至10月15日，共45天。歐派旗下另一個(gè)品牌歐鉑麗的價(jià)格則更低，為599元/平米。

四天后(9月6日)，排名定制家居行業(yè)第二的索菲亞旗下子品牌“米蘭納”也推出定制柜類688元/平方米(米)產(chǎn)品，比歐派的單價(jià)低了11元。米蘭納稱此次活動(dòng)保價(jià)長(zhǎng)達(dá)300天。

到了9月8日，尚品宅配推出單價(jià)699元/平方米的優(yōu)惠活動(dòng)，但從目前的信息來(lái)看僅限于衣柜和櫥柜，活動(dòng)限時(shí)9月8日至10月31日，活動(dòng)時(shí)長(zhǎng)共54天。

就在尚品宅配發(fā)布后的4個(gè)小時(shí)，索菲亞營(yíng)收占比超過(guò)8成的衣柜事業(yè)部表示，在2月定下的39800元整家套餐基礎(chǔ)上，超出部分的價(jià)格降至799元/平方米，并會(huì)使用ENF級(jí)(實(shí)木級(jí))康純板。

至此，在定制家居行業(yè)中營(yíng)收前4的企業(yè)中，就有3家期望通過(guò)低價(jià)產(chǎn)品來(lái)吸引消費(fèi)者。

2023定制家居上市企業(yè)現(xiàn)狀與整體增速

綜合年報(bào)數(shù)據(jù)來(lái)看，2022年，9家定制家居上市企業(yè)的營(yíng)收合計(jì)為549.73億元，與2021年的549.77億元基本持平，企業(yè)收入整體增速放緩，6家出現(xiàn)倒退;不過(guò)，歸母凈利潤(rùn)明顯好轉(zhuǎn)，2022年9家定制家居企業(yè)的歸母凈利潤(rùn)合計(jì)為53.74億元，同比增長(zhǎng)93.45%，但企業(yè)之間凈利潤(rùn)增速差異大，兩極分化明顯。

而隨著定制家居行業(yè)發(fā)展速度放緩，2022年過(guò)半企業(yè)成功降本增效以應(yīng)對(duì)毛利率下滑。多品類發(fā)展、降低大宗業(yè)務(wù)的占比、不斷強(qiáng)化經(jīng)銷商業(yè)務(wù)、發(fā)展零售端成普遍策略。此外，2022年房企債務(wù)違約影響逐漸消退。

9家定制家居上市企業(yè)中，2022年，歐派家居仍以224.8億元的營(yíng)收規(guī)模穩(wěn)坐頭把交椅，第二名索菲亞的營(yíng)收也達(dá)到了112.23億元，志邦家居、則以53.89億元的成績(jī)反超2021年第三名的尚品宅配，躋身前三，第四至第九名則分別為尚品宅配、金牌櫥柜、好萊客、我樂(lè)家居、皮阿諾和頂固集創(chuàng)。

從九大定制家居企業(yè)的營(yíng)收規(guī)模來(lái)看，企業(yè)之間收入規(guī)模仍差距明顯，前三企業(yè)的營(yíng)收合計(jì)占行業(yè)總營(yíng)收的71.11%，行業(yè)中后段企業(yè)的營(yíng)收規(guī)模差距則較小。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)黃金期結(jié)束，定制家居行業(yè)以房地產(chǎn)為驅(qū)動(dòng)力的時(shí)代已成過(guò)去式，在房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷等因素的影響下，定制家居企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)受阻。2022年定制家居行業(yè)整體營(yíng)收增速放緩，即使保持營(yíng)收同比增長(zhǎng)的企業(yè)，其營(yíng)收增速也普遍不及2021年。

2021年，9家定制家居企業(yè)全部實(shí)現(xiàn)營(yíng)收同比增長(zhǎng)，歐派家居、索菲亞、志邦家居、金牌櫥柜的營(yíng)收更是分別同比增長(zhǎng)了38.68%、24.59%、34.17%、30.61%。而2022年，9家定制家居上市企業(yè)中，僅有4家實(shí)現(xiàn)營(yíng)收同比增長(zhǎng)，這4家企業(yè)同樣為歐派家居、索菲亞、志邦家居、金牌櫥柜，增速分別為9.97%、7.84%、4.58%、3.06%。

其余5家企業(yè)中，2022年，我樂(lè)家居、好萊客、頂固集創(chuàng)、皮阿諾、尚品宅配的營(yíng)收分別同比下滑3.43%、16.25%、17.32%、20.4%、27.3%。定制家居企業(yè)行業(yè)呈現(xiàn)馬太效應(yīng)，但即使頭部企業(yè)，2022年的營(yíng)收增速也出現(xiàn)了明顯下滑。

以定制家居行業(yè)營(yíng)收規(guī)模第一的歐派家居為例，2022年，歐派家居實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入224.8億元，凈利潤(rùn)為26.83億元。從2020年到2022年，歐派家居年收入成功從147.4億元突破到224.8億元。同時(shí)，2021年和2022年，該公司的營(yíng)收增速均位列行業(yè)第一，2021年?duì)I收同比增長(zhǎng)了38.68%，而2022年僅為9.97%，增速大幅下滑。

以上變化透露出，定制家居行業(yè)遭遇增長(zhǎng)瓶頸，普遍面臨競(jìng)爭(zhēng)加劇、渠道增長(zhǎng)乏力等多重壓力。

2023建材家居市場(chǎng)旺季行情

4月全國(guó)建材家居市場(chǎng)旺季行情凸顯，BHI繼續(xù)延續(xù)前期上漲態(tài)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)同比、環(huán)比雙增長(zhǎng)的同時(shí)，刷新了今年BHI指數(shù)新高。

中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI4月份為142.16，環(huán)比上漲13.37點(diǎn)，同比上漲26.57點(diǎn)。

另外，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)4月銷售額為1625.23億元，環(huán)比上漲25.72%，同比上漲60.66%;1-4月累計(jì)銷售額為4832.18億元，同比上漲23.30%。

全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

在優(yōu)化防疫政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)利好政策的持續(xù)作用下，前期積壓的購(gòu)房需求率先釋放今年四季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)的“小陽(yáng)春”行情在重點(diǎn)城市啟動(dòng)。 但進(jìn)入4月，前期積壓的需求逐步消化，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度有所下降，市場(chǎng)仍面臨下行壓力。 市場(chǎng)表現(xiàn)方面，新房市場(chǎng)方面，4月房企促銷放緩，重點(diǎn)城市成交規(guī)模環(huán)比由增轉(zhuǎn)降，百城房?jī)r(jià)低于預(yù)期。壓力。 中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2023年4月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅均價(jià)16181元/平方米，環(huán)比上漲0.02%，環(huán)比上漲-年減少 0.07%; 同比增減與3月份持平。

二手房市場(chǎng)方面，4月份二手房市場(chǎng)掛牌量繼續(xù)攀升。 經(jīng)過(guò)前期積壓需求的快速釋放，4月購(gòu)房者入市動(dòng)力不足。 二手房市場(chǎng)活躍度普遍下降，成交規(guī)模環(huán)比下降。 價(jià)格環(huán)比下跌。 數(shù)據(jù)顯示，4月份，全國(guó)100個(gè)城市二手房均價(jià)為15826元/平方米，環(huán)比下降0.14%，降幅比上月擴(kuò)大0.09個(gè)百分點(diǎn); 同比下降1.28%，降幅比上月收窄0.16個(gè)百分點(diǎn)。

根據(jù)中研普華研究院《2023-2028年版家居產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示：

家居是恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)的重點(diǎn)領(lǐng)域之一。中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)表示，今年以來(lái)，家居行業(yè)內(nèi)需回補(bǔ)顯現(xiàn)，建材家居的剛性需求正逐步釋放，建材家居產(chǎn)品消費(fèi)需求韌性較強(qiáng)。

4月，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度有所下降。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2023年4月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16181元/平方米，環(huán)比上漲0.02%，同比下跌0.07%;環(huán)同比漲跌幅均與3月持平。

本月建材家居消費(fèi)需求仍然持續(xù)釋放，市場(chǎng)在一季度基礎(chǔ)上進(jìn)一步回暖。這一方面是由于BHI指數(shù)要稍滯后于房地產(chǎn)銷售情況，另一方面是當(dāng)前存量房產(chǎn)再裝修的份額在增大，家庭裝修這一塊兒，已不僅僅依靠新增房產(chǎn)了，這將成為今后發(fā)展的一個(gè)常態(tài)。

分指數(shù)來(lái)看，本月消費(fèi)者進(jìn)店量較上月已經(jīng)走低，“人氣指數(shù)”值為173.73，環(huán)比下跌22.95，同比上漲4.46。這既說(shuō)明了建材家居消費(fèi)行為線上轉(zhuǎn)移已成事實(shí);也說(shuō)明建材家居消費(fèi)潛力仍有不足。另一方面，本月“購(gòu)買力指數(shù)”值為86.26，環(huán)比上漲25.66，同比上漲31.36，二者對(duì)照來(lái)看，再次形成“看少買多”的反差，說(shuō)明本月進(jìn)店的消費(fèi)者成交量相對(duì)較高，且越來(lái)越多的消費(fèi)者愿意為消費(fèi)升級(jí)和品質(zhì)體驗(yàn)買單，客單價(jià)逐步增長(zhǎng)趨勢(shì)將愈發(fā)明顯。

另外，本月“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)為181.10點(diǎn)，環(huán)比上漲7.28點(diǎn)，同比下跌6.13點(diǎn)，仍位于高位景氣區(qū)間。

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將“著力擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求”作為2023年重點(diǎn)工作任務(wù)，提出要把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置。今年3月2日，商務(wù)部部長(zhǎng)王文濤在新聞發(fā)布會(huì)上表示，消費(fèi)有“四大金剛”：汽車、家電、家居、餐飲，占消費(fèi)的四分之一，是恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)的重點(diǎn)領(lǐng)域。

華為全屋智能4.0即將發(fā)布

華為夏季全場(chǎng)景新品發(fā)布會(huì)將于5月18日19:30舉行。華為全屋智能4.0似乎會(huì)為消費(fèi)者帶來(lái)全新的交互硬件，其預(yù)熱海報(bào)上醒目的“空間交互躍變”主題更是透露出“交互”是此次全新升級(jí)的重頭戲。

中國(guó)智能家居滲透率13%，仍處于較低水平，其中大部分智能家居品類滲透率不足10%。方正證券(601901)表示，短期看ChatGPT、文心一言等模型的應(yīng)用或?qū)?lái)家電行業(yè)智能化產(chǎn)品技術(shù)創(chuàng)新加速發(fā)展，長(zhǎng)期看將推動(dòng)家電行業(yè)高端化升級(jí)、產(chǎn)品單價(jià)提升、智能家居生態(tài)系統(tǒng)完善等。

4月份，全國(guó)建材家居市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)存在一定差異。 本月，建材家居消費(fèi)需求持續(xù)釋放，市場(chǎng)在一季度基礎(chǔ)上進(jìn)一步回暖。 本月，全國(guó)限額以上建材家居類商鋪銷售額1625.23億元，環(huán)比增長(zhǎng)25.72%，同比增長(zhǎng)60.66%。 一方面，這是因?yàn)锽HI指數(shù)滯后于房地產(chǎn)銷售，另一方面，現(xiàn)有房地產(chǎn)翻新的份額正在增加。 在家裝方面，不再僅僅依賴于新樓盤。 一種常態(tài)。

其次，分析BHI的分項(xiàng)指數(shù)：三年之后，各大建材家居賣場(chǎng)一定采取了比以往好得多的營(yíng)銷活動(dòng)來(lái)聚集人氣，才能把握今年“金三”釋放的紅利銀四”建材家居消費(fèi)。 但本月進(jìn)店消費(fèi)者人數(shù)較上月有所減少，“人氣指數(shù)”值為173.73，環(huán)比下降22.95，同比上升4.46。 這不僅說(shuō)明，在此前疫情長(zhǎng)期影響線下銷售的情況下，建材家居消費(fèi)行為線上轉(zhuǎn)移已成事實(shí); 這也說(shuō)明，建材家居消費(fèi)潛力依然不足。 另一方面，本月“購(gòu)買力指數(shù)”值為86.26，環(huán)比上升25.66，同比上升31.36。 從兩者對(duì)比來(lái)看，再次形成“看少買多”的反差，說(shuō)明本月消費(fèi)者進(jìn)店交易量較大。 隨著越來(lái)越多的消費(fèi)者愿意為消費(fèi)升級(jí)和品質(zhì)體驗(yàn)買單，客單價(jià)的逐步提升將越來(lái)越明顯。

今年以來(lái)，市場(chǎng)表現(xiàn)好于去年同期，但行業(yè)發(fā)展信心仍需鞏固。 本月，“經(jīng)理人信心指數(shù)”先行指數(shù)為181.10點(diǎn)，環(huán)比上升7.28點(diǎn)，同比下降6.13點(diǎn)，仍處于高位景氣區(qū)間。 由于當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)內(nèi)生動(dòng)力仍不強(qiáng)勁，加之房地產(chǎn)市場(chǎng)下行壓力，行業(yè)對(duì)建材家居消費(fèi)的可持續(xù)性仍存在隱憂。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)數(shù)據(jù)顯示，4月中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)(PMI)為49.2%，比上月回落2.7個(gè)百分點(diǎn)，低于臨界點(diǎn)，制造業(yè)景氣度回落. 可見，當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行改善主要是恢復(fù)性改善，內(nèi)生動(dòng)力不強(qiáng)，需求仍然不足。 擴(kuò)內(nèi)需促消費(fèi)政策有望繼續(xù)發(fā)力。 建議全國(guó)建材家居企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中仍要堅(jiān)定信念，把握當(dāng)前政策發(fā)展機(jī)遇，摒棄傳統(tǒng)粗放型增長(zhǎng)模式，著力激發(fā)和滿足消費(fèi)者需求，提供更多綠色、環(huán)保、健康、安全。 、智能建材及家居產(chǎn)品，不斷滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要。

《2023-2028年版家居產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》由中研普華研究院撰寫，本報(bào)告對(duì)家居產(chǎn)業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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  2023-2028年版家居產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

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