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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年商鋪地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報告 》由中研普華商鋪地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了商鋪地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對商鋪地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的商鋪地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務(wù)或感受體驗的場所。商鋪具有高成長、高增值的特性。改革開放以后，商業(yè)、服務(wù)業(yè)活動場所逐步告別了計劃配置的模式，度過了商業(yè)經(jīng)營企業(yè)自建自用的短暫時期，伴隨著住宅商品化的浪潮，步入了商品化的時代。敏捷的先知者抓住機(jī)遇、率先介入，低成本、高產(chǎn)出，取得了輝煌的業(yè)績和豐厚的回報。在榜樣的示范和“一鋪養(yǎng)三代”雙重作用下，商鋪市場迅速成為房地產(chǎn)市場關(guān)注的焦點之一。2010年歲初，房地產(chǎn)緊縮型調(diào)控拉開大幕，關(guān)于“遏制房價過快上漲，抑制投機(jī)性需求”的調(diào)控政策密集發(fā)布，受此影響，住宅市場觀望情緒明顯加重。而受新政影響較小的商鋪投資人群，卻有明顯增多的趨勢。相比高位運(yùn)行的住宅市場，尚處在起步階段的商鋪地產(chǎn)迎來了絕佳的發(fā)展契機(jī)。2011年，房地產(chǎn)調(diào)控政策的繼續(xù)深化，令住宅市場投資越顯乏力，避開政策風(fēng)險的商用物業(yè)市場利好頻傳，商鋪市場的發(fā)展形勢持續(xù)向好。2012年以來，政府多次強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策將堅定實施，不在調(diào)控政策之列的商鋪市場，其契機(jī)依然明顯。未來我國商業(yè)地產(chǎn)市場將蓬勃發(fā)展，真正屬于商業(yè)地產(chǎn)的“黃金十年”即將來臨。隨著我國城市化的不斷推進(jìn)和國民消費(fèi)能力的不斷提高，零售業(yè)將穩(wěn)步增長，從而將持續(xù)推動我國商鋪地產(chǎn)的穩(wěn)健增長，預(yù)計未來五年（2012-2016年）商業(yè)營業(yè)用房投資額仍將維持快速增長勢頭。
改革開放以后，商業(yè)、服務(wù)業(yè)活動場所逐步告別了計劃配置的模式，度過了商業(yè)經(jīng)營企業(yè)自建自用的短暫時期，伴隨著住宅商品化的浪潮，步入了商品化的時代。敏捷的先知者抓住機(jī)遇、率先介入，低成本、高產(chǎn)出，取得了輝煌的業(yè)績和豐厚的回報。在榜樣的示范和“一鋪養(yǎng)三代”雙重作用下，商鋪市場迅速成為房地產(chǎn)市場關(guān)注的焦點之一。房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)控，商業(yè)地產(chǎn)卻迎來華麗轉(zhuǎn)身。據(jù)國家統(tǒng)計局近日發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2012年1—2月份，在住宅銷售面積、銷售額出現(xiàn)同比下降兩位數(shù)的情況下，商業(yè)營業(yè)用房卻出現(xiàn)了同比增長，增幅分別為11.4%和17.2%。 除此之外，近年來，隨著萬科、華潤置地、保利、SOHO中國等品牌房企加碼商業(yè)地產(chǎn)，二、三線城市掀起了一股商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)浪潮，投資者也乘勢進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)的投資。9月20日上午，株洲，金鼎新安居營銷中心，投資者身影頻現(xiàn)。這個建筑體量達(dá)30萬㎡的項目囊括了商鋪、酒店、住宅、寫字樓、紅星美凱龍主力店等業(yè)態(tài)，最近每個月商鋪的銷量維持在200—300套左右。
目前過熱的商鋪市場，一方面使得商鋪的價格扶搖直上，另一方面，租金的增長卻不見得能獲得有力的支撐，這樣一來商鋪投資很容易演變?yōu)椤安┥怠毙袨?，即商鋪的投資已經(jīng)離開了投資回報率的范疇，全部寄托在有后來者接棒的期望當(dāng)中，這很容易產(chǎn)生泡沫。而投資社區(qū)商鋪，須挑成熟大盤。商鋪投資是一門相比住宅更講究專業(yè)性的投資，在眼下商鋪熱火朝天的背景下，更加考驗人的眼光和能力。商鋪投資須同時考慮租金回報率和未來的升值潛力，成熟鋪投資回報率高。其中，租金回報率取決于商鋪的位置、客流量、周邊業(yè)態(tài)等。此外，目前市場上流行帶租約出售的項目，買房人也應(yīng)當(dāng)對具體的條款以及開發(fā)商的實力進(jìn)行深入調(diào)查，才能避免后續(xù)可能發(fā)生的糾紛問題。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國土資源部、國家發(fā)改委、北京市統(tǒng)計局、上海市統(tǒng)計局、廣州市統(tǒng)計局、重慶市統(tǒng)計局、武漢市統(tǒng)計局、成都市統(tǒng)計局、杭州市統(tǒng)計局、中國房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、北京房地產(chǎn)學(xué)會、國民經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測中心、《中國房地產(chǎn)年鑒》、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，結(jié)合深入的市場調(diào)查資料，全面分析了我國商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報告對北京、上海、廣州、成都、武漢、重慶等主要城市商鋪地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r和消費(fèi)情況進(jìn)行深入的研究探討，并對全國和各地區(qū)商鋪地產(chǎn)市場的發(fā)展前景、趨勢做出推測并提出了可操性投資建議，是相關(guān)單位準(zhǔn)確了解當(dāng)前我國商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向的重要決策依據(jù)。
第一章 商鋪地產(chǎn)相關(guān)概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)簡述
一、房地產(chǎn)業(yè)主要涵蓋的領(lǐng)域
二、房地產(chǎn)行業(yè)管理的職責(zé)
三、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
第二節(jié) 商鋪地產(chǎn)介紹
一、商鋪選址的依據(jù)
二、商鋪戶型分割概述
三、商鋪的分類
1、按照開發(fā)形式分類
2、按照投資價值分類
3、按照商鋪的位置形式分類
第三節(jié) 商鋪價格的決定因素
一、租金水平
二、流通力和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)程度
三、成長空間
第二章 2012年國際房地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行狀態(tài)分析
第一節(jié) 2012年國際房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析
一、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
二、金融危機(jī)對世界經(jīng)濟(jì)的影響
三、金融危機(jī)對世界房產(chǎn)業(yè)的影響
第二節(jié) 美國
一、美國房地產(chǎn)市場泡沫破裂
二、美國政府接管兩大住房貸款融資機(jī)構(gòu)房利美和房地美
三、美國的房產(chǎn)泡沫破滅的警示
第三節(jié) 歐洲
一、英國、愛爾蘭和西班牙的房地產(chǎn)行業(yè)將迎來拐點
二、德國、法國、奧地利、意大利和瑞典的房地產(chǎn)市場將萎縮
三、塞浦路斯、保加利亞、羅馬尼亞、捷克和土耳其的市場將陷入停滯
第四節(jié) 亞洲
一、亞洲主要房地產(chǎn)市場買賣差價不斷拉大
二、香港房地產(chǎn)市場的投資活動、市場氛圍冷淡
三、中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始降溫
第五節(jié) 2013-2017年世界房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行趨勢分析
第三章 2012年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析
第一節(jié) 2012年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況GDP(季度更新)
二、消費(fèi)價格指數(shù)CPI、PPI（按月度更新）
三、全國居民收入情況（季度更新）
四、恩格爾系數(shù)（年度更新）
五、工業(yè)發(fā)展形勢（季度更新）
六、固定資產(chǎn)投資情況（季度更新）
七、財政收支狀況（年度更新）
八、社會消費(fèi)品零售總額
九、對外貿(mào)易&進(jìn)出口
十、商業(yè)銀行的貸款利率
第二節(jié) 2012年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
一、中國房地產(chǎn)業(yè)政策振興規(guī)劃分析
二、商鋪地產(chǎn)優(yōu)惠政策
三、城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃條例
四、商業(yè)地產(chǎn)“計劃生育”政策將出臺
五、央行、銀監(jiān)會調(diào)整商業(yè)性房地產(chǎn)信貸政策
六、商業(yè)地產(chǎn)限外政策或出現(xiàn)松動
第三節(jié) 2012年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析
第四章 2012年中國商鋪地產(chǎn)運(yùn)行新形勢透析
第一節(jié) 2012年中國商鋪地產(chǎn)運(yùn)行總況
一、中國商鋪地產(chǎn)已進(jìn)入新時代
二、商鋪地產(chǎn)成為房產(chǎn)市場的新增長點
三、商鋪地產(chǎn)在城市經(jīng)濟(jì)中的地位和作用
第二節(jié) 2012年中國物業(yè)管理對商鋪地產(chǎn)成功開發(fā)的重要性分析
一、提升物業(yè)管理競爭力
二、項目開發(fā)設(shè)計階段的物業(yè)管理工作
三、物業(yè)管理在施工階段的角色
四、物業(yè)管理在接管驗收階段的前期介入
五、管理的重新定位
第三節(jié) 2012年中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展中出現(xiàn)的問題分析
一、中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展的三大障礙分析
二、房地產(chǎn)企業(yè)商鋪售后返租涉稅問題分析
三、中國商鋪地產(chǎn)盲目開發(fā)危機(jī)重重
第四節(jié) 2012年中國商鋪地產(chǎn)的發(fā)展策略分析
一、把脈中國商鋪地產(chǎn)定位
二、商鋪地產(chǎn)要求專業(yè)化服務(wù)
三、轉(zhuǎn)戰(zhàn)商鋪地產(chǎn)：簡約而不簡單
第五章 2012年中國商鋪地產(chǎn)市場運(yùn)行動態(tài)分析
第一節(jié) 2012年中國商鋪地產(chǎn)綜述
一、中國商鋪地產(chǎn)大量涌現(xiàn)
二、社區(qū)商鋪成為熱錢聚集地
三、2012年全國商鋪出租情況分析
四、全國主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金分析
五、中國中小城市商鋪地產(chǎn)新亮點分析
第二節(jié) 2012年中國地鐵商鋪比較分析
一、北京
二、上海
三、廣州
四、深圳
第三節(jié) 2012年中國商鋪地產(chǎn)租賃市場分析
一、中國商鋪租賃的種類分析
二、中國商鋪租賃市場的門檻效應(yīng)分析
三、中國商鋪租賃需要留意的問題分析
四、中國商鋪出租的四個影響因素分析
第四節(jié) 2012年中國商鋪地產(chǎn)市場面臨挑戰(zhàn)分析
一、中國商鋪市場四大需改善的問題
二、中國商鋪投資熱中的冷思考
三、中國商鋪市場遭遇三大瓶頸
四、中國虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律問題分析
第六章 2012年中國社區(qū)商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行動態(tài)分析
第一節(jié) 2012年中國社區(qū)商鋪簡述
一、社區(qū)商鋪的類型分析
二、社區(qū)商鋪的特點分析
第二節(jié) 2012年中國社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀分析
一、中國社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀的特征
二、中國社區(qū)商業(yè)動態(tài)分析
三、發(fā)展中國社區(qū)商業(yè)的途徑分析
四、《關(guān)于加快我國社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》對中國社區(qū)的影響
第三節(jié) 2012年中國社區(qū)商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析
一、中國各地社區(qū)商鋪發(fā)展分析
二、中國小規(guī)模社區(qū)商鋪受追捧
三、中國社區(qū)商鋪發(fā)展勢頭強(qiáng)勁
四、中國社區(qū)商鋪的營銷對策分析
第四節(jié)2013-2017年中國社區(qū)商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景分析
第七章 2013年中國商業(yè)街商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行態(tài)勢分析
第一節(jié) 2012年中國商業(yè)街商鋪簡述
第二節(jié) 2013年中國商業(yè)街商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀分析
一、中國商業(yè)街商鋪嘗試商場化經(jīng)營
二、“住改商”影響中國商業(yè)街商鋪租售熱
三、中國特色商業(yè)街專業(yè)商鋪成新寵
第三節(jié) 2013年中國商業(yè)街商鋪物業(yè)管理分析
一、中國商業(yè)街商鋪功能體現(xiàn)
二、中國商業(yè)街商鋪物業(yè)管理的重點
三、中國商業(yè)街商鋪物業(yè)的管理與營運(yùn)
四、中國商業(yè)街的商鋪生命維系重點
第四節(jié) 2013年中國商業(yè)街商鋪地產(chǎn)投資分析
一、投資商業(yè)街商鋪需要考查的因素
二、個人投資商業(yè)街商鋪的地段選擇
三、專業(yè)街商鋪投資分析
四、復(fù)合商業(yè)街商鋪投資分析
第八章 2013年中國其他類型商鋪地產(chǎn)業(yè)市場運(yùn)行形勢分析
第一節(jié) 2013年中國市場類商鋪分析
第二節(jié) 2013年中國百貨商場、購物中心商鋪運(yùn)行分析
一、中國百貨商場商鋪的特點分析
二、百貨商場與購物中心互補(bǔ)雙贏
三、百貨商場、購物中心商鋪的投資分析
第三節(jié) 2013年中國商務(wù)樓、寫字樓商鋪分析
一、中國商務(wù)樓、寫字樓商鋪的類型分析
二、中國商務(wù)樓、寫字樓商商鋪的特點分析
三、商業(yè)街商鋪寫字樓商務(wù)樓出租開發(fā)商直租
四、中國商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪投資分析
第四節(jié) 2013年中國交通設(shè)施商鋪分析
一、交通設(shè)施商鋪相關(guān)概述
二、中國交通設(shè)施商鋪動態(tài)分析
三、中國交通設(shè)施商鋪投資分析
第五節(jié) 2013年中國住宅底層商鋪分析
一、中國住宅底層商鋪特點
二、中國住宅底層商鋪受歡迎
三、住宅底層商鋪投資分析
第九章 2013年中國商鋪地產(chǎn)區(qū)域市場運(yùn)行新格局透析
第一節(jié) 2012年北京商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析
一、北京商鋪地產(chǎn)市場三大亮點分析
二、北京商鋪市場供需問題分析
三、北京市區(qū)商鋪和郊區(qū)商鋪市場分析
四、北京中高端購物中心供求分析
第二節(jié) 2012年北京商鋪地產(chǎn)區(qū)域分析
一、北京三大區(qū)域商鋪市場分析
二、北京CBD東南商鋪項目分析
三、中外環(huán)線商鋪項目地段分析
第三節(jié) 2012年北京商鋪投資分析
一、北京商鋪地產(chǎn)投資現(xiàn)狀分析
二、北京商鋪的空置原因分析
三、北京商鋪投資的三大風(fēng)險分析
四、北京出現(xiàn)“證券化”商鋪投資方式
第四節(jié) 2013-2017年北京商鋪地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢分析
一、北京商鋪市場前景廣闊
二、北京商鋪地產(chǎn)產(chǎn)品供應(yīng)趨勢分析
三、北京餐飲商鋪供需前景看好
第十章 2013年中國上海商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行局勢分析
第一節(jié) 2012年上海市商鋪地產(chǎn)發(fā)展分析
一、上海商鋪地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析
二、上海商鋪市場價格分析
三、上海商鋪市場存量分析
第二節(jié) 2012年上海商鋪地產(chǎn)投資分析
一、上海商鋪投資回歸理性
二、上海商鋪升值空間廣闊
三、上海要道商鋪成投資新熱點
四、上海商鋪投資社區(qū)選擇
五、上海產(chǎn)權(quán)式商鋪投資策略
第三節(jié) 2013-2017年上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
一、上海商鋪發(fā)展顯現(xiàn)外移趨勢
二、上海市中心商鋪將成熱點
三、上海市郊商鋪地產(chǎn)前景廣闊
四、上海個性化小型商鋪前景看好
五、上海零售商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?/SPAN>
第十一章 2013年中國廣州商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行動態(tài)分析
第一節(jié) 2012年廣州商鋪現(xiàn)狀分析
一、廣州商鋪銷售形勢好過住宅
二、廣州各社區(qū)旺鋪分析
三、廣州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析
四、廣州10萬平米商鋪入市創(chuàng)供給新高
五、廣州商鋪市場供需態(tài)勢與成交均價分析
第二節(jié) 2012年廣州地區(qū)商鋪市場分析
一、天河區(qū)
二、東山區(qū)
三、越秀區(qū)
四、荔灣區(qū)
五、海珠區(qū)
六、白云區(qū)
七、芳村區(qū)
八、番禺區(qū)
第三節(jié) 2012年廣州商鋪地產(chǎn)投資分析
一、廣州高檔商鋪前景看好
二、廣州新興商鋪投資前景分析
三、廣州商鋪市場的升值空間明顯大增
第十二章 2012年中國深圳商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行行勢分析
第一節(jié) 2012年深圳商鋪地產(chǎn)現(xiàn)狀解析
一、深圳成熟商圈與社區(qū)商鋪表現(xiàn)兩極化
二、深圳商鋪進(jìn)入集中放量期
三、深圳商鋪價格倒掛情況分析
四、深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析
五、深圳商鋪投資者瞄準(zhǔn)關(guān)外市場
第二節(jié) 2012年深圳地鐵商鋪分析
一、深圳迎來地鐵商業(yè)時代
二、深圳地鐵商鋪租金高于地面商鋪
三、深圳地鐵商鋪投資風(fēng)險分析
第三節(jié) 2013-2017年深圳商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景分析
一、深圳商鋪市場發(fā)展?jié)摿Υ?/SPAN>
二、未來深圳商鋪十大發(fā)展走勢
第十三章 2012年中國其他城市商鋪地產(chǎn)業(yè)市場運(yùn)行走勢分析
第一節(jié) 2012年成都商鋪地產(chǎn)運(yùn)行分析
一、成都商鋪市場銷售情況分析
二、成都社區(qū)商鋪“冷熱不均”
三、成都優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析
四、成都二手商鋪投資分析
五、成都商鋪地產(chǎn)的成熟度決定風(fēng)險
第二節(jié) 2012年西安商鋪地產(chǎn)概況分析
一、西安三個商鋪區(qū)域分析
二、西安商鋪投資新趨勢分析
三、西安投資商鋪要理性對待
四、2012年西安優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析
五、西安市商鋪地產(chǎn)面臨的契機(jī)與挑戰(zhàn)
第三節(jié) 2012年天津商鋪地產(chǎn)行業(yè)分析
一、天津地鐵商鋪發(fā)展分析
二、天津社區(qū)商鋪投資分析
三、天津地鐵商鋪經(jīng)營建議
第四節(jié) 2012年杭州商鋪地產(chǎn)運(yùn)行分析
一、杭州商鋪打起"運(yùn)河牌"
二、杭州商鋪投資分析
三、杭州社區(qū)商鋪發(fā)展新模式
第十四章 2012年中國地產(chǎn)行業(yè)重點企業(yè)分析
第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 中國海外發(fā)展有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 綠地控股集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 金地集團(tuán)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 保利集團(tuán)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 碧桂園控股股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 雅居樂控股股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 富力地產(chǎn)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2011-2012年經(jīng)營狀況
四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略
第十五章 2013-2017年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析
第一節(jié) 2013-2017年中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
一、京商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)回暖趨勢 甲級寫字樓跌幅趨緩
二、商鋪周邊房地產(chǎn)發(fā)展趨勢
三、二線城市商鋪地產(chǎn)提速發(fā)展
四、商鋪開發(fā)只租不售是趨勢
第二節(jié) 2013-2017年中國商鋪地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展前景分析
一、商鋪的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略分析
二、未來中國商鋪的發(fā)展走向
三、商鋪的分化發(fā)展趨勢
四、商鋪下一輪發(fā)展將注重特色和功能
第十六章 2013-2017年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略分析
第一節(jié) 2012年中國商鋪地產(chǎn)投資概況
一、商鋪地產(chǎn)投資特性
二、商鋪地產(chǎn)投資環(huán)境分析
第二節(jié) 2013-2017年中國商鋪地產(chǎn)投資機(jī)會分析
一、未來四大商鋪投資熱點
二、中國房地產(chǎn)市場投資機(jī)會全球領(lǐng)先
三、房貸新政讓投資者轉(zhuǎn)向商鋪
第三節(jié) 2013-2017年中國商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險預(yù)警
一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險
二、市場競爭風(fēng)險
三、信貸風(fēng)險
四、市場運(yùn)營機(jī)制風(fēng)險
第四節(jié) 中研普華投資建議分析
圖表目錄
圖表：2005-2012年中國GDP總量及增長趨勢圖
圖表：2012年中國月度CPI、PPI指數(shù)走勢圖
圖表：2005-2012年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖
圖表：2005-2012年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖
圖表：1978-2012中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖
圖表：2010.12-2011.12年我國工業(yè)增加值增速統(tǒng)計
圖表：2005-2012年我國全社會固定投資額走勢圖（2012年不含農(nóng)戶）
圖表：2005-2012年我國財政收入支出走勢圖 單位：億元
圖表：2005-2012年中國社會消費(fèi)品零售總額增長趨勢圖
圖表：2005-2012年我國貨物進(jìn)出口總額走勢圖
圖表：2005-2012年中國貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢圖
圖表：各國投資房地產(chǎn)的基金年平均收益率
圖表：2012年全國工業(yè)倉儲用地交易價格指數(shù)
圖表：2012年全國商業(yè)、旅游、娛樂用土地交易價格指數(shù)
圖表：2012年商業(yè)營業(yè)用房投資完成額
圖表：2012年辦公樓投資完成額曲線圖
圖表：2012年分地區(qū)商業(yè)（旅游、娛樂）用地出讓價格
圖表：2012年商業(yè)營業(yè)用房投資完成額
圖表：2012年中國購物中心的投資結(jié)構(gòu)圖
圖表：2012年全國房地產(chǎn)投資比例圖
圖表：2012年上海市不同地區(qū)商鋪平均租金水平
圖表：2012年北京商鋪零售新開業(yè)選例
圖表：2012年北京商鋪主要租賃案例
圖表：2012年北京商鋪主要在售物業(yè)報價
圖表：2012年報價商鋪主要商業(yè)物業(yè)租金報價
圖表：2012年北京主要商業(yè)區(qū)商鋪存量及空置情況
圖表：2012年黃金商業(yè)區(qū)商鋪平均租金水平
圖表：2012年北京商鋪市場供應(yīng)量與需求量
圖表：2012年上海新增商鋪供應(yīng)量分布區(qū)域
圖表：2012年上海市商鋪區(qū)域施工面積比例變化圖
圖表：2012年廣州市商鋪供應(yīng)量
圖表：2012年廣州原八區(qū)商鋪供應(yīng)量與成交面積對比
圖表：2012年全市商鋪成交量與成交金額對比
圖表：2012年廣州八區(qū)商鋪成交均價走勢
圖表：2012年廣州市商鋪成交均價表
圖表：2012年全市二手商鋪成交情況表
圖表：2012年廣州市商鋪供應(yīng)量對比表
圖表：2012年廣州市商鋪成交量對比表
圖表：2012年廣州原八區(qū)商鋪批出量比例圖
圖表：2012年全市商鋪成交單價對比表
圖表：2012年廣州原八區(qū)商鋪成交均價圖示
圖表：2012年廣州市商鋪成交金額對比表
圖表：2012年廣州原八區(qū)商鋪成交金額比例
圖表：2012年廣州市商鋪二手成交量對比表
圖表：2012年廣州市老八區(qū)商鋪一、二手成交量對比表
圖表：2012年廣州市二手商鋪成交單價對比表
圖表：2012年廣州全市二手商鋪均價圖
圖表：2012年全市二手商鋪成交金額對比表
圖表：2012年廣州市二手商鋪成交金額比例示意圖
圖表：2012年上半年深圳不同商圈租金回報率
圖表：2012年商鋪投資群體構(gòu)成
圖表：2012年商鋪投資需求構(gòu)成
圖表：2012年商鋪投資類型選擇
圖表：2012年個人消費(fèi)貸款參考利率表
圖表：2012年中國商鋪100強(qiáng)排名
圖表：保利地產(chǎn)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢圖
圖表：保利地產(chǎn)經(jīng)營收入走勢圖
圖表：保利地產(chǎn)盈利指標(biāo)走勢圖
圖表：保利地產(chǎn)負(fù)債情況圖
圖表：保利地產(chǎn)負(fù)債指標(biāo)走勢圖
圖表：保利地產(chǎn)運(yùn)營能力指標(biāo)走勢圖
圖表：保利地產(chǎn)成長能力指標(biāo)走勢圖
【關(guān)鍵詞Tag】商鋪地產(chǎn)行業(yè)研究報告 商鋪地產(chǎn)行業(yè)研究分析報告 商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場研究分析咨詢報告
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中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項目運(yùn)作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價實的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊的智慧，磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
了解中研普華實力：實力鑒證 媒體報道 媒體合作 電視采訪報道 招股說明書引用 門戶網(wǎng)站引用 客戶服務(wù)
中研普華咨詢業(yè)務(wù)：細(xì)分市場研究 項目可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢
產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十二五規(guī)劃 投資銀行業(yè)務(wù) 政府產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略 企業(yè)培訓(xùn) 管理咨詢 營銷策劃
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