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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》由中研普華北京房地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了北京房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)北京房地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的北京房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估北京房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購(gòu)買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng)，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
北京大戶型業(yè)主強(qiáng)烈擔(dān)心中央將在近期強(qiáng)推房產(chǎn)調(diào)控新政，因此在一些從未有過(guò)交易的豪華小區(qū)內(nèi)，整幢別墅密集拋售，甚至有加速拋售趨勢(shì)。2013年8月份集中拋售大戶型房產(chǎn)的業(yè)主，并非對(duì)北京市乃至對(duì)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)失去信心，而是強(qiáng)烈擔(dān)心中央將在近期強(qiáng)制推行房地產(chǎn)新政，其中包含房產(chǎn)稅、個(gè)稅、遺產(chǎn)稅等有力措施，并且很有可能在采取上述措施后，全面放開(kāi)房產(chǎn)限購(gòu)，這將強(qiáng)烈沖擊已趨于飽和的房地產(chǎn)市場(chǎng)，必將使地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格逆轉(zhuǎn)。
大戶型的居住者大致分為富翁、為官者兩類人。前者怕調(diào)控新政，后者則在極力規(guī)避反腐。他們拋售大戶型房產(chǎn)，既有無(wú)奈，又表現(xiàn)出較大的堅(jiān)定成份。所以，在房產(chǎn)出手的交易談判中，為富者殺價(jià)較為緩慢，寸金寸移——掛單觀望居多；為官者殺價(jià)較為兇狠，甚至想一步達(dá)成交易。大戶型原本是稀缺資源，這一戶型歷來(lái)極少交易。按房地產(chǎn)交易商的說(shuō)法：此類戶型從前連看都未看過(guò)，近期的拋售讓他們開(kāi)了眼。因此，想讓這一群體之外者接盤，難度非常大。房地產(chǎn)市場(chǎng)已出現(xiàn)了分化的跡象。房?jī)r(jià)或?qū)⒆兊枚嘣績(jī)r(jià)將出現(xiàn)歷史性拐點(diǎn)，今后的定價(jià)條件和趨勢(shì)值得關(guān)注。
從全局看，目前房?jī)r(jià)顯現(xiàn)出三種分化趨勢(shì)：一是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)價(jià)格將相對(duì)居高，非發(fā)達(dá)地區(qū)價(jià)格將趨于弱化。例如，京、滬、穗等城市房?jī)r(jià)將階段性維持高位；二是同一城市核心區(qū)與非核心區(qū)價(jià)格將分化。例如，北京三環(huán)以內(nèi)價(jià)格相對(duì)居高；三是不同房型價(jià)格也在現(xiàn)分化。例如，傳說(shuō)中房產(chǎn)稅免交的劃線定在“人均80平方米以內(nèi)”，根據(jù)目前我國(guó)人口家庭結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，未來(lái)在80平方米、160平方米等戶型將會(huì)受到追捧。
2013年1-7月，北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1643.8億元，比上年同期增長(zhǎng)1.2%。其中，住宅完成投資740.4億元，同比下降8.8%;寫字樓完成投資303.4億元，增長(zhǎng)39%;商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房完成投資165.7億元，增長(zhǎng)27.5%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中，建安工程投資為722.9億元，比上年同期增長(zhǎng)8.3%，占全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重為44.0%。在市場(chǎng)供給方面，截至7月末，北京市商品房施工面積為11867.8萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)4.2%。其中，住宅施工面積為6444.3萬(wàn)平方米，下降3.3%。此外，1-7月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目本年到位資金為3720.6億元，比上年同期增長(zhǎng)34.7%。其中，金融貸款為994億元，增長(zhǎng)30.8%;自籌資金為914.7億元，增長(zhǎng)40.0%;定金及預(yù)收款為1158.4億元，增長(zhǎng)29.8%。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、北京統(tǒng)計(jì)局、北京國(guó)土資源局、北京房產(chǎn)管理局、北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、北京住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、北京房地產(chǎn)信息中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及北京房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對(duì)北京房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了北京房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了北京房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2012-2013年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2012年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、2012年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
三、2012年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
四、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
一、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
二、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè)
三、2013年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況分析
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力分析
第二節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題
三、2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況
四、2012年商品房銷售和空置情況
五、2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
六、2012年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
七、2012年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2012年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2012年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2012年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2012年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2012年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2013年7月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2013年7月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況
二、2013年7月商品房銷售情況
三、2013年7月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
四、2013年7月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
五、2013年7月大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
第五節(jié) 2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2013年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2013年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2013年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析
三、2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
四、對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)政策建議
第三章 北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 北京土地市場(chǎng)分析
一、2011年北京土地市場(chǎng)狀況
二、2012年上半年北京土地市場(chǎng)狀況
三、2012年下半年北京土地市場(chǎng)狀況
四、2013年7月份北京土地市場(chǎng)狀況
第二節(jié) 2012-2013年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2012年1季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2012年2季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2012年3季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2012年4季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2013年7月份北京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第三節(jié) 2012-2013年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析
一、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析
二、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析
三、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量分析
四、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析
五、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析
六、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析
第四章 北京房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2012-2013年北京住宅市場(chǎng)分析
一、2012年1季度北京住宅市場(chǎng)分析
二、2012年2季度北京住宅市場(chǎng)分析
三、2012年3季度北京住宅市場(chǎng)分析
四、2012年4季度北京住宅市場(chǎng)分析
五、2013年7月份北京住宅市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2012-2013年北京二手房市場(chǎng)分析
一、2012年1季度北京二手房市場(chǎng)分析
二、2012年2季度北京二手房市場(chǎng)分析
三、2012年3季度北京二手房市場(chǎng)分析
四、2012年4季度北京二手房市場(chǎng)分析
五、2013年7月份北京二手房市場(chǎng)分析
第三節(jié) 2012-2013年北京寫字樓市場(chǎng)分析
一、2012年1季度北京寫字樓市場(chǎng)分析
二、2012年2季度北京寫字樓市場(chǎng)分析
三、2012年3季度北京寫字樓市場(chǎng)分析
四、2012年4季度北京寫字樓市場(chǎng)分析
五、2013年7月份北京寫字樓市場(chǎng)分析
第四節(jié) 2012-2013年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2012年1季度北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2012年2季度北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2012年3季度北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2012年4季度北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2013年7月份北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第五章 2012-2013年北京房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 北京房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析
一、北京人口、人民生活分析
二、2012-2013年北京消費(fèi)者收入水平
三、2012-2013年北京消費(fèi)者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 北京房地產(chǎn)場(chǎng)消費(fèi)需求分析
一、北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求變化
二、北京房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2013年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求分析
第三節(jié) 2013年北京房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查
第六章 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2012年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2012年投資規(guī)模情況
三、2012年投資增速情況
四、2012年分行業(yè)投資分析
五、2012年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、北京房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析
二、可以投資的北京房地產(chǎn)模式
三、2013年北京房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
四、2013年北京房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)
五、2013-2017年北京房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、北京房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析
二、北京房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)分析
三、2013年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)
四、2013-2017年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)
第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)
第七章 北京房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2012年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 北京房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2012年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2012年北京房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2013年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2012年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析
二、2012年北京房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2012年北京房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
一、2012-2013年SWOT分析
二、2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
三、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
四、2013-2017年北京主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向
五、2013-2017年北京房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第八章 2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
第一節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、北京房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、北京房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析
一、北京房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、北京房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題
三、北京房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析
第三節(jié) 2012-2013年北京房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、北京房地產(chǎn)供給分析
二、北京房地產(chǎn)銷量分析
三、北京房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 北京房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析
第十章 北京房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2012-2013年北京房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì)
二、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析
一、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì)
二、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況
三、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測(cè)
第十一章 北京房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 億城集團(tuán)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 京能置業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 中房置業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 金融街控股股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風(fēng)險(xiǎn)
第八節(jié) 北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風(fēng)險(xiǎn)
第九節(jié) 北京城建投資發(fā)展股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十節(jié) 北京空港科技園區(qū)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十一節(jié) 中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十二節(jié) 北京大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2012-2013年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2013-2017年盈利能力分析
四、2013-2017年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第十二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析
第十三章 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2012年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2013-2017年北京房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略
第十四章 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第一節(jié) 影響北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2013年影響北京房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素
二、2013年影響北京房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素
三、2013年影響北京房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素
四、2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第二節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
二、2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
三、2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
四、2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
五、2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
六、2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議
第十五章 中研普華對(duì)北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2013-2017年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 2013-2017年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、2011-2012年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2012-2013年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
三、2013-2017年北京房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
第三節(jié) 2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)
一、2013-2017年北京房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)
二、2013-2017年北京房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)
三、2013-2017年北京房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
三、2013-2017年北京房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
第十六章 北京房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高北京房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
一、提高北京房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策
二、北京房地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向
三、影響北京房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑
四、提高北京房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
第三節(jié) 中研普華對(duì)北京房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、北京房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
二、北京房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、北京房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、北京房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
圖表目錄
圖表：2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
圖表：2012-2013年北京房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)情況分析
圖表：2012-2013年北京房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2013-2017年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)
圖表：2012年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2012年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2012年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2012年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2012年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2013年7月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2013年7月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2013年7月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2013年7月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2013年7月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2013年7月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2013年7月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2013年7月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2011年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2012年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2013年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2013年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2013年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2013年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2013年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2013年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2013年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2013年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：北京消費(fèi)者購(gòu)房的原因
圖表：北京消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇
圖表：北京消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2013年北京消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表：北京消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式
圖表：北京消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因
圖表：北京消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：北京購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表：北京消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表：2013年北京有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2013年北京準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例
圖表：北京消費(fèi)者購(gòu)房用途
圖表：2013年北京消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表：北京消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2013年北京消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋
圖表：2013年北京購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2013年北京購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)北京整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表：2013年北京購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2013年北京消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因
圖表：2013年北京購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2013年北京消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況
圖表：2011年北京樓盤銷售排行榜
圖表：2013年北京主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2012年1-12月北京主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2012年1-12月北京主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2012年1-12月北京主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2012年12月北京各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2012年12月北京各行政區(qū)成交情況
圖表：2012年12月北京各城區(qū)成交情況
圖表：2012年12月北京各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2012年12月北京主城區(qū)新開(kāi)樓盤一覽
圖表：2012年12月北京各行政區(qū)開(kāi)盤情況
圖表：2012年12月北京主城區(qū)新開(kāi)樓盤價(jià)格情況
圖表：2012年12月北京郊區(qū)新開(kāi)樓盤
圖表：2012年1-12月北京二手房成交量走勢(shì)圖
圖表：2012年1-12月北京各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表：2012年1-12月北京二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2012年1-12月北京二手房購(gòu)買人群年齡分布圖
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中研普華公司是中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場(chǎng)研究資料和商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)；為國(guó)內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場(chǎng)研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場(chǎng)戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬(wàn)家客戶（查看客戶名單）包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會(huì)、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì)，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開(kāi)展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國(guó)的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧，磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
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中研普華咨詢業(yè)務(wù)：細(xì)分市場(chǎng)研究 項(xiàng)目可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢
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