智慧樓宇市場(chǎng)需求及投資潛力分析2022

• 2022年11月9日 WuAoYan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 594 33
• 繁體

樓宇建設(shè)是城市最重要的物理組成部分。“智慧樓宇”即依托物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)等數(shù)字技術(shù)，以建筑中每個(gè)人的舒適與健康作為終極目標(biāo)而打造的“能感知”、“會(huì)思考”、“可進(jìn)化”、“有溫度”的新型建筑。

樓宇建設(shè)是城市最重要的物理組成部分?！爸腔蹣怯睢奔匆劳形锫?lián)網(wǎng)、人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)等數(shù)字技術(shù)，以建筑中每個(gè)人的舒適與健康作為終極目標(biāo)而打造的“能感知”、“會(huì)思考”、“可進(jìn)化”、“有溫度”的新型建筑。

十三五規(guī)劃中明確提到綠色建筑和節(jié)能改造的要求和目標(biāo)，奠定了中國(guó)建筑從粗放式發(fā)展到精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的基調(diào)，建筑智能化將從滿(mǎn)足功能升級(jí)到實(shí)現(xiàn)智慧運(yùn)維。智慧樓宇是智慧城市建設(shè)的重要組成部分之一，更是我國(guó)節(jié)能 減排、綠色低碳的最重要的環(huán)節(jié)之一。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年智慧樓宇產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

智慧樓宇主要由五個(gè)部分組成：BA(大樓自動(dòng)化管理系統(tǒng))，OA(辦公自動(dòng)化系統(tǒng))，CA(通訊自動(dòng)化管理系統(tǒng))，SA(安全自動(dòng)化系統(tǒng))，MA(管理自動(dòng)化系統(tǒng))。

不同于智能樓宇各硬件子系統(tǒng)之間各司其職、獨(dú)立管理的狀態(tài)，智慧樓宇各子系統(tǒng)間可實(shí)現(xiàn)融合互聯(lián)，以及數(shù)據(jù)的自由流動(dòng)和全面共享。相比傳統(tǒng)樓宇，智慧樓宇更能增強(qiáng)用戶(hù)的幸福感、提高企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率以及城市的綜合治理水平。

智慧樓宇市場(chǎng)需求及投資潛力分析2022

在中心城區(qū)，商務(wù)樓宇就像“豎起來(lái)的園區(qū)”，是城市街區(qū)的微單元、產(chǎn)業(yè)促進(jìn)的重要陣地，所扮演的角色也以“產(chǎn)業(yè)載體”居多。這個(gè)“園區(qū)”中的各參與者形成合力，可以釋放出巨大價(jià)值，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

以5G、物聯(lián)網(wǎng)為代表的數(shù)字技術(shù)，不僅可以賦能樓宇本身，更可推動(dòng)由單個(gè)或多個(gè)樓宇構(gòu)成的“垂直園區(qū)”內(nèi)各企業(yè)的更好發(fā)展，以達(dá)到“以樓聚產(chǎn)，以產(chǎn)興城”的效果。

目前，我國(guó)智慧樓宇的市場(chǎng)需求主要由新建建筑智能化技術(shù)應(yīng)用和既有建筑智能化改造兩部分組成。新增建筑面積對(duì)智慧樓宇行業(yè)的市場(chǎng)需求影響較大， 占據(jù)了市場(chǎng)的主要需求。

以寫(xiě)字樓市場(chǎng)為例，根據(jù) CCRA 中國(guó)企業(yè)地產(chǎn)服務(wù)聯(lián)盟統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2020 年，中國(guó)甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)存量已高達(dá)9,592 萬(wàn)平方米以 上，其中一線及新一線城市存量達(dá)到 6,590萬(wàn)平方米，占比 68.7%。

隨著城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提速,傳統(tǒng)樓宇經(jīng)濟(jì)模式也發(fā)生變革,迫切需要新的技術(shù)手段去改變僵局,打造岀面向未來(lái)的綠色、智能、現(xiàn)代化的智慧樓宇。

“智慧樓宇”并非新鮮詞匯?；厮菘芍?，自1984年美國(guó)出現(xiàn)第一座智能大廈至今，智慧樓宇的概念已經(jīng)產(chǎn)生并發(fā)展了38個(gè)年頭。國(guó)內(nèi)雖也相繼落成了北京發(fā)展大廈、深圳地王大廈等多座智能建筑，但相比國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家，仍有較大差距。

一直以來(lái)，在樓宇管理中，都面臨著人力成本高、物業(yè)管理效率低下等難問(wèn)題，如何解決樓宇運(yùn)營(yíng)的成本難題也成了智慧管理平臺(tái)的試金石。數(shù)據(jù)顯示，樓宇的經(jīng)濟(jì)壽命為10至25年，在這個(gè)過(guò)程中，樓宇運(yùn)維成本(能源管控、維修與人力等)約占據(jù)總成本的60%至70%。而智慧樓宇管控系統(tǒng)等數(shù)字化產(chǎn)品的應(yīng)用，可在持續(xù)運(yùn)營(yíng)中，幫助樓宇運(yùn)營(yíng)者節(jié)省30%至50%的成本支出。

智慧樓宇建設(shè)涉及的子系統(tǒng)眾多，系統(tǒng)高度集成，覆蓋面應(yīng)用極廣，橫跨多領(lǐng)域多業(yè)態(tài)，雖然實(shí)現(xiàn)難度大，但行業(yè)特點(diǎn)明顯，需求越來(lái)越細(xì)致，帶動(dòng)著產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，因此目前已經(jīng)有越來(lái)越多的安防企業(yè)逐漸加入樓宇智能化建設(shè)當(dāng)中，試圖占領(lǐng)市場(chǎng)份額。

在全球智慧城市規(guī)劃集群規(guī)劃中，韓國(guó)“ U-City”計(jì)劃、新加坡“智慧國(guó)計(jì)劃”、日本政府以實(shí)現(xiàn)“安心且充滿(mǎn)活力的數(shù)字化社會(huì)”而推出“I-Japan(智慧日本)戰(zhàn)略2015”、柏林的電動(dòng)交通和節(jié)能住宅計(jì)劃、法蘭克福的“環(huán)城綠帶”、“被動(dòng)式住房”、“節(jié)電獎(jiǎng)勵(lì)”方案、維也納的“市民太陽(yáng)能發(fā)電廠計(jì)劃”等規(guī)劃繼提出后也在探索著實(shí)踐的路徑，可見(jiàn)城市管理者對(duì)智慧城市建設(shè)有著空前的熱情。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)投資前景如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年智慧樓宇產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2022-2027年智慧樓宇產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  隨著智慧樓宇行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的智慧樓宇企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶(hù)需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡