資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)全景調(diào)研 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展前景及投資機(jī)遇

• 吳亞楠 2023年3月24日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 964 60
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“十四五”時(shí)期資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃顯示，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收入在2025年有望達(dá)到350億元。面對(duì)這一“藍(lán)?！?，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展任重道遠(yuǎn)。

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)投資機(jī)遇在哪？資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的重要專(zhuān)業(yè)力量，是財(cái)政管理中的重要基礎(chǔ)工作。在財(cái)政部黨組集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下依法實(shí)施行政機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合監(jiān)管，有利于統(tǒng)籌監(jiān)管資源、提高監(jiān)管效率、減輕基層負(fù)擔(dān)，是促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)提升執(zhí)業(yè)質(zhì)量的重要保障。

資產(chǎn)評(píng)估公司的業(yè)務(wù)范圍廣泛,客戶(hù)資源豐富,具有一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。隨著，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的需求不斷增加,未來(lái)具有良好的發(fā)展前景。

根據(jù)中研普華研究院撰寫(xiě)的《2023-2027年中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告》顯示：

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)全景調(diào)研

在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，資產(chǎn)評(píng)估正發(fā)揮著越來(lái)越大的作用。伴隨著信息技術(shù)、政策、規(guī)范等因素的刺激，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在近年迅猛發(fā)展。前瞻根據(jù)評(píng)估標(biāo)的進(jìn)行劃分，分析得出中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)需求的重要增長(zhǎng)點(diǎn)，分別是不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估、機(jī)器設(shè)備評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、珠寶首飾評(píng)估、森林資產(chǎn)評(píng)估。

，資本市場(chǎng)上市公司并購(gòu)重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等都需要資產(chǎn)評(píng)估的助力。在盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)中，評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)揮價(jià)值發(fā)現(xiàn)和價(jià)值管理的功能，反映資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，促進(jìn)資產(chǎn)保值增值。此外，在科技成果轉(zhuǎn)化中，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、許可等同樣需要進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，才能順利實(shí)現(xiàn)交易。

資產(chǎn)評(píng)估是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而衍生的專(zhuān)門(mén)性活動(dòng)，出于對(duì)于特定類(lèi)別的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)以及企業(yè)價(jià)值進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的需要，從上世紀(jì)八十年代起我國(guó)陸續(xù)出現(xiàn)了專(zhuān)門(mén)從事資產(chǎn)評(píng)估工作的專(zhuān)業(yè)人員。具體的，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)指由專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國(guó)家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定和估價(jià)的過(guò)程。

目前，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的組織形式主要涵蓋有限責(zé)任公司、股份有限公司、普通合伙、特殊普通合伙和有限合伙等，總體呈現(xiàn)公司制為主、合伙制為輔的基本格局;資格類(lèi)型分為證券和非證券兩類(lèi)。

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估核心是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，根據(jù)業(yè)務(wù)可劃分為評(píng)估服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)以及其他服務(wù)，其中評(píng)估服務(wù)為最主要業(yè)務(wù)，按照評(píng)估客體可劃分成房地產(chǎn)行業(yè)、金融資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等方面的評(píng)估。

行業(yè)上游主要有評(píng)估系統(tǒng)商與專(zhuān)業(yè)人才培育機(jī)構(gòu)兩部分組成，隨著信息化進(jìn)程加速，評(píng)估系統(tǒng)提供商所提供的相關(guān)產(chǎn)品與服務(wù)也隨著行業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展而不斷深化。下游主要包括國(guó)有資產(chǎn)、上市公司、金融貨幣機(jī)構(gòu)等需要相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的客戶(hù)，通過(guò)委托交易的形式與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)達(dá)成交易聯(lián)系。

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)投資機(jī)遇

資產(chǎn)評(píng)估通過(guò)價(jià)值發(fā)現(xiàn)和價(jià)值尺度功能，促進(jìn)市場(chǎng)優(yōu)化資源配置的重要專(zhuān)業(yè)力量。從執(zhí)業(yè)內(nèi)容看，評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，資產(chǎn)流動(dòng)的前提是要科學(xué)合理確定資產(chǎn)價(jià)格，資產(chǎn)評(píng)估成為重要的基礎(chǔ)性工具。可以說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估對(duì)產(chǎn)權(quán)交易的順利進(jìn)行起到了重要保障作用。

通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估，能夠有效地確定國(guó)有資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值量，是國(guó)有資產(chǎn)管理的重要基礎(chǔ)資料。無(wú)論是國(guó)有資產(chǎn)的優(yōu)化配置，還是企業(yè)的有效經(jīng)營(yíng)，都應(yīng)切實(shí)掌握國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)資料。但只有進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，才能夠反映資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，為國(guó)有資產(chǎn)的優(yōu)化管理提供真實(shí)數(shù)據(jù)。

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展前景

由于資本市場(chǎng)對(duì)盤(pán)活存量資產(chǎn)、科技成果轉(zhuǎn)化等需求越來(lái)越大，給資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)帶來(lái)了巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。近年來(lái)，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，在服務(wù)資本市場(chǎng)和金融體制改革方面，資產(chǎn)評(píng)估參與資本市場(chǎng)業(yè)務(wù)項(xiàng)目數(shù)量和規(guī)模越來(lái)越大。

2014年以來(lái)，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)量也在逐漸增長(zhǎng)，2020年全國(guó)共有5320家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)(含分公司，下同)，分別歸屬全國(guó)35個(gè)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)管理，其中山東資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)管理資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)最多，共有435家，西藏資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)管理資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)最少，為14家。

“十四五”時(shí)期資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃顯示，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收入在2025年有望達(dá)到350億元。面對(duì)這一“藍(lán)海”，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展任重道遠(yuǎn)。

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)報(bào)告對(duì)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局及市場(chǎng)供需形勢(shì)進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。還重點(diǎn)分析了重點(diǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對(duì)未來(lái)幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進(jìn)行了專(zhuān)業(yè)的預(yù)判。

本報(bào)告同時(shí)揭示了資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)政府部門(mén)也具有極大的參考價(jià)值。

未來(lái)，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專(zhuān)業(yè)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊《2023-2027年中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告》。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2022-2027年中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  資產(chǎn)評(píng)估是指由專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國(guó)家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定和估價(jià)的過(guò)程。本報(bào)告由中研普華的資深專(zhuān)家和...

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