招商引資行業(yè)市場(chǎng)深度分析2023

• 陳觀秋 2023年5月9日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1477 98
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招商引資是各地政府針對(duì)特定區(qū)域投資環(huán)境以受讓土地或租賃廠房等方式的銷售行為。目前中國(guó)正處在經(jīng)濟(jì)社會(huì)迅速發(fā)展時(shí)期，生產(chǎn)和消費(fèi)需求增長(zhǎng)的潛力都非常大，是世界上少有的具有廣闊發(fā)展前景的大市場(chǎng)之一，也是各國(guó)投資者都要爭(zhēng)奪的市場(chǎng)，有遠(yuǎn)見(jiàn)的投資者不會(huì)放棄在中國(guó)的

招商引資是各地政府針對(duì)特定區(qū)域投資環(huán)境以受讓土地或租賃廠房等方式的銷售行為。目前中國(guó)正處在經(jīng)濟(jì)社會(huì)迅速發(fā)展時(shí)期，生產(chǎn)和消費(fèi)需求增長(zhǎng)的潛力都非常大，是世界上少有的具有廣闊發(fā)展前景的大市場(chǎng)之一，也是各國(guó)投資者都要爭(zhēng)奪的市場(chǎng)，有遠(yuǎn)見(jiàn)的投資者不會(huì)放棄在中國(guó)的投資機(jī)會(huì)，中國(guó)招商引資的前景依然廣闊。

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各地的招商引資正從吸收外資為主，轉(zhuǎn)變?yōu)橥瑫r(shí)吸收內(nèi)外資;從吸收第二產(chǎn)業(yè)投資為主，逐步轉(zhuǎn)變同時(shí)吸收第三和第一產(chǎn)業(yè);招商投資的范圍與資金來(lái)源不斷發(fā)生變化，比如投資交換的需求不僅僅局限于土地資源、優(yōu)惠政策和廉價(jià)勞動(dòng)力，甚至擴(kuò)大到其他經(jīng)濟(jì)資源上。所以，目前招商引資活動(dòng)已經(jīng)成為各類經(jīng)濟(jì)資源與投資行為的結(jié)合或交換過(guò)程。

招商引資源于中國(guó)因開(kāi)放政策所成立的開(kāi)發(fā)區(qū)，早期主要集中在吸收制造業(yè)的外國(guó)直接投資(FDI，F(xiàn)oreign Direct Investment)。中國(guó)早期沿海開(kāi)發(fā)區(qū)的招商引資所引起的示范效應(yīng)(地方經(jīng)濟(jì)總量增長(zhǎng)，地方財(cái)政收入增長(zhǎng)，地方就業(yè)增加，地方政府基礎(chǔ)設(shè)施投入的增加，地方官員升遷比例增加)被各地政府官員發(fā)現(xiàn)，隨后中國(guó)各級(jí)政府成立了大量的開(kāi)發(fā)區(qū)并開(kāi)展招商引資工作。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年招商引資行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》分析：

改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)各地方政府為了加快本區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，紛紛設(shè)立開(kāi)發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，作為地方經(jīng)濟(jì)對(duì)外開(kāi)放的窗口，通過(guò)稅收優(yōu)惠、基礎(chǔ)設(shè)施配套和公共服務(wù)等舉措進(jìn)行全面的招商引資，極大地影響著各地經(jīng)濟(jì)的啟動(dòng)，創(chuàng)造了許多“經(jīng)濟(jì)奇跡”和“財(cái)富神話”。以在沿海地區(qū)試行四個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)為標(biāo)志，地方政府大規(guī)模招商引資的序幕拉開(kāi)，我國(guó)招商引資經(jīng)歷了幾個(gè)階段，最初的招商引資以引進(jìn)外資為主導(dǎo)。

隨著各地招商引資越來(lái)越激烈的競(jìng)爭(zhēng)，僅僅靠土地優(yōu)惠、政策優(yōu)惠、熱情招待已經(jīng)不能得到投資人的認(rèn)可。投資人開(kāi)始明顯關(guān)注所投資地區(qū)的執(zhí)政軟環(huán)境和政府人員的專業(yè)能力。政府招商引資人員的專業(yè)素養(yǎng)能夠減少投資人對(duì)項(xiàng)目考察的成本并極大的提高決策效率。

目前，我國(guó)地方政府招商引資已形成多種典型模式：

如以長(zhǎng)三角地區(qū)為代表的“政府主導(dǎo)型”模式，地方政府直接介入招商引資活動(dòng)，運(yùn)用土地、稅收等優(yōu)惠政策吸引域外各類生產(chǎn)要素向本地流動(dòng);以珠三角區(qū)域?yàn)榇淼摹笆袌?chǎng)主導(dǎo)型”模式，讓企業(yè)、投資者等市場(chǎng)主體在招商引資過(guò)程中發(fā)揮主體作用;以北京豐臺(tái)區(qū)為代表的“總部經(jīng)濟(jì)”模式，依托特有的資源優(yōu)勢(shì)吸引企業(yè)將總部在該區(qū)域集群布局，使企業(yè)價(jià)值鏈與區(qū)域資源實(shí)現(xiàn)最優(yōu)配置;以山東半島為代表的“專攻型”模式，以政府牽頭打造合作平臺(tái)，專攻日韓產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)對(duì)接互動(dòng);以溫州為代表的“以民引外”模式，依托高度發(fā)達(dá)的民營(yíng)企業(yè)和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，吸引外資企業(yè)、推動(dòng)二者合作，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的“雙引擎”發(fā)展。

招商引資行業(yè)市場(chǎng)深度分析

構(gòu)建市場(chǎng)化招商機(jī)制是實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、科學(xué)發(fā)展最有效的途徑。不僅需要園區(qū)苦練內(nèi)功，完善機(jī)制，改革激發(fā)內(nèi)生動(dòng)力，還要通過(guò)借助外力，以商引商，深挖招商引資潛力。與專業(yè)招商機(jī)構(gòu)開(kāi)展合作，以適應(yīng)商業(yè)化運(yùn)作需要，聘谷川聯(lián)行等中介招商服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商外包服務(wù)，開(kāi)啟精準(zhǔn)招商新模式;運(yùn)用市場(chǎng)化手段優(yōu)化資源配置和資本效率;并在項(xiàng)目對(duì)接、人才引進(jìn)等方面開(kāi)展全方位合作。

我國(guó)實(shí)際利用外資規(guī)模不斷擴(kuò)大，據(jù)商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)已經(jīng)連續(xù)四年成為全球第二大引資國(guó)，招商引資能力穩(wěn)中有升。截至2020年，我國(guó)利用外資達(dá)到1443.7億美元，同比增長(zhǎng)18.07%。目前，我國(guó)招商引資項(xiàng)目類型主要分為綠地投資、股權(quán)投資以及資產(chǎn)交易等項(xiàng)目，在目前記錄在冊(cè)的項(xiàng)目信息庫(kù)中，截至2020年，全國(guó)累積的招商引資項(xiàng)目接近5萬(wàn)個(gè)，按照項(xiàng)目數(shù)量，綠地投資項(xiàng)目占據(jù)最高的市場(chǎng)份額計(jì)算，占比達(dá)到59.08%，其次依次為股權(quán)投資項(xiàng)目(9.46%)、資產(chǎn)交易項(xiàng)目(0.17%)、融資租賃項(xiàng)目(0.16%)、并購(gòu)項(xiàng)目(0.14%)、和債券投資項(xiàng)目(0.03%)等。

2021年是我國(guó)“十四五”開(kāi)局、開(kāi)啟全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程的第一年，其中營(yíng)商環(huán)境改革，是“十四五”期間政府職能改革的重要抓手之一?！吨泄仓醒腙P(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》提出，持續(xù)優(yōu)化市場(chǎng)化法治化國(guó)際化營(yíng)商環(huán)境。

2021年，我國(guó)外資結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。高技術(shù)制造業(yè)中，電子工業(yè)專用設(shè)備制造、通用儀器儀表制造引資同比分別增長(zhǎng)2倍和64.9%;高技術(shù)服務(wù)業(yè)中，電子商務(wù)服務(wù)、科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)引資同比分別增長(zhǎng)2.2倍和25%。招商引資模式大項(xiàng)目數(shù)量較快增長(zhǎng)，合同外資5000萬(wàn)美元、1億美元以上大項(xiàng)目數(shù)量分別增長(zhǎng)26.1%、25.5%。

隨著互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展，網(wǎng)上招商正在成為國(guó)際慣例。招商引資是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)“三駕馬車”中投資的關(guān)鍵力量。

2022年，深圳羅湖區(qū)各產(chǎn)業(yè)部門(mén)、招商先鋒隊(duì)積極“走出去”，到市外招商81次、走訪374家市外企業(yè)和機(jī)構(gòu)，推動(dòng)了物產(chǎn)中大、騰晟保險(xiǎn)等一批市外優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落戶。與此同時(shí)，“1+5+7+N”全區(qū)大聯(lián)動(dòng)招商體系基本形成并取得初步成效。

目前，羅湖區(qū)納入市招商引資項(xiàng)目庫(kù)的項(xiàng)目167個(gè)、意向投資總額1512億元，為近年來(lái)最好成績(jī)，超額完成市級(jí)考核定量任務(wù)，高質(zhì)量完成市委督查通報(bào)任務(wù)，超額完成區(qū)級(jí)考核任務(wù)，近年來(lái)首次實(shí)現(xiàn)年?duì)I收凈流入。2022年，全區(qū)共引進(jìn)華潤(rùn)萬(wàn)家全國(guó)電商總部、人保健康險(xiǎn)深分、航順芯片、匯春科技等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目292個(gè)。其中包括總部企業(yè)22家，專精特新企業(yè)6家、含2家國(guó)家級(jí)小巨人，國(guó)高企業(yè)67家，持牌金融機(jī)構(gòu)8個(gè)。

招商引資行業(yè)營(yíng)商環(huán)境

優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境就是解放生產(chǎn)力。國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人強(qiáng)調(diào)，營(yíng)商環(huán)境只有更好，沒(méi)有最好，要堅(jiān)持對(duì)外開(kāi)放基本國(guó)策，大幅度放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入，加大保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)力度，創(chuàng)造更具吸引力的投資和營(yíng)商環(huán)境。近幾年我國(guó)持續(xù)推進(jìn)“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境取得了積極成效。全國(guó)營(yíng)商環(huán)境整體持續(xù)向好，企業(yè)對(duì)上海、浙江、北京、江蘇、廣東等地的營(yíng)商環(huán)境滿意度最高。從區(qū)域上看，企業(yè)對(duì)東部省份營(yíng)商環(huán)境的滿意度優(yōu)于中西部省份，對(duì)中西部省份營(yíng)商環(huán)境的滿意度有所提升。長(zhǎng)三角、珠三角城市的營(yíng)商環(huán)境評(píng)價(jià)普遍向好，中西部城市營(yíng)商環(huán)境評(píng)價(jià)整體好于東北城市。

隨著中國(guó)招商引資規(guī)模不斷擴(kuò)大，招商引資環(huán)境逐漸向好，未來(lái)招商引資將促進(jìn)利用外資方式多樣化，鼓勵(lì)外資以參股、并購(gòu)等方式參與國(guó)內(nèi)企業(yè)改組改造和兼并重組。支持A股上市公司引入境內(nèi)外的戰(zhàn)略投資者。規(guī)范外資參與境內(nèi)證券投資和企業(yè)并購(gòu)。依法實(shí)施反壟斷審查，并實(shí)施外資并購(gòu)安全審查制度。

隨著招商引資行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的招商引資企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)市場(chǎng)，取得先發(fā)優(yōu)勢(shì)。正因?yàn)槿绱?，一大批?yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。

想要了解更多招商引資行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年招商引資行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。報(bào)告對(duì)中國(guó)招商引資行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析，并重點(diǎn)分析了我國(guó)招商引資行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

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  2023-2028年招商引資行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告

  隨著招商引資行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的招商引資企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期...

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