2023全國建材家居景氣指數(shù) 全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額

• 黃江 2023年8月23日 來源：東方財富 346 15
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7月全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為117.68，環(huán)比上漲1.04點，同比上漲1.66點。7月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為1206.52億元，環(huán)比下跌3.61%，同比上漲7.91%;1-7月累計銷售額為8696.70億元，同比上漲16.11%。

我國家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模不斷壯大，產(chǎn)品品種和結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，供需循環(huán)更加暢通，家居消費成為僅次于汽車的家庭第二大支出。何亞瓊說，當前家居消費呈現(xiàn)定制化、智能化、綠色化、健康化的趨勢，市場空間非常大。下一步，工信部將著力在強產(chǎn)業(yè)等方面發(fā)力，促進家居消費。

8月15日，中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布行業(yè)數(shù)據(jù)。2023年7月，全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為1206.52億元，環(huán)比下跌3.61%，同比上漲7.91%;2023年前7個月累計銷售額為8696.70億元，同比上漲16.11%。

2023年7月，全國建材家居景氣指數(shù)BHI 為117.68，環(huán)比上漲1.04點，同比上漲1.66點。

2023全國建材家居景氣指數(shù)

7月全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為117.68，環(huán)比上漲1.04點，同比上漲1.66點。7月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為1206.52億元，環(huán)比下跌3.61%，同比上漲7.91%;1-7月累計銷售額為8696.70億元，同比上漲16.11%。

業(yè)內(nèi)人士表示，政策支持大力提升供給質(zhì)量，積極創(chuàng)新消費場景，有效改善消費條件，著力優(yōu)化消費環(huán)境，滿足多樣化消費需求。在政策的推動下，家居消費市場有望回暖。

據(jù)了解，BHI是由商務部流通業(yè)發(fā)展司立項、中國建筑材料流通協(xié)會編制并發(fā)布的建材家居終端賣場景氣指數(shù)，反映建材家居裝飾裝修材料市場走向，同時可以反映房地產(chǎn)剛性需求的強弱。

7月份，先行指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”值為153.9，環(huán)比上漲22.99點，同比下跌13.41點，其絕對值位于看好后市區(qū)間。近期，促消費政策密集出臺，建材家居企業(yè)信心逐步回歸，疊加銷售旺季即將到來，大部分建材家居行業(yè)職業(yè)經(jīng)理人看好后市。

中國建筑材料流通協(xié)會介紹，國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的7月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為49.3%，比上月上升0.3個百分點。當前，擴大需求的政策正積極發(fā)力，包括《關(guān)于促進家居消費的若干措施》等政策部署將加快落地，需求有望回暖。

全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額

數(shù)據(jù)顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場6月銷售額為1251.77億元，環(huán)比下跌9.96%，同比上漲2.46%;2023年1-6月累計銷售額為7490.18億元，同比上漲17.55%。

家居建材流通行業(yè)，指家居建材產(chǎn)品的批發(fā)、零售活動。其中家居建材包括陶瓷、石材、木地板、人造板、門窗、玻璃、石膏板、幕墻等裝飾裝修材料。

中國建筑材料流通協(xié)會稱，上半年全國建材家居市場展現(xiàn)出諸多特點，其中，隨著房地產(chǎn)市場進入存量時代，我國有3億多套的存量房市場，為日后家庭裝修剛需的釋放提供了得天獨厚的市場條件。通過BHI與“國房景氣指數(shù)”對比形成的“反剪刀差”趨勢，說明基于舊改、舊房翻新、二次裝修的存量房產(chǎn)再裝修市場份額正逐步增大，改善型家居需求正不斷釋放。

同時，競爭加劇，市場兩極分化更加明顯，2023年，在新一輪漲價潮、用工成本、流量困境等因素影響下，市場競爭愈發(fā)激烈，不能主動變革的傳統(tǒng)企業(yè)正逐步被淘汰，而部分頭部企業(yè)則表現(xiàn)出了極高的活躍度與戰(zhàn)斗力，規(guī)模集中、承壓能力強的企業(yè)進一步搶占市場份額，強者恒強態(tài)勢越發(fā)明顯。

下半年市場或仍面臨較大壓力。建材家居市場短期內(nèi)仍有憂慮，這一點在BHI分指數(shù)中也有所展現(xiàn)，6月“就業(yè)率指數(shù)”為214.91，環(huán)比下跌1.41點，同比下跌30.75點，行業(yè)就業(yè)形勢仍然嚴峻?！敖?jīng)理人信心指數(shù)”為130.91，環(huán)比下降31.93點，同比下降5.49點，且其絕對值為47.45(高于50看好后市、低于50看弱后市)，進入不景氣區(qū)間，未來市場“體感”不好的情況或仍將延續(xù)。

家居板塊業(yè)績有望逐季改善

家居行業(yè)再迎重磅利好。6月29日，國務院常務會議審議通過《關(guān)于促進家居消費的若干措施》，引發(fā)行業(yè)高度關(guān)注。今年5月BHI(全國建材家居景氣指數(shù))出現(xiàn)高位回落，全國建材家居市場終端需求尚有不足，市場期待的“紅五月”行情缺席。該措施出臺，有望帶動家居消費需求的增加。從全年維度看，家居板塊業(yè)績有望逐季改善。

國務院常務會議審議通過的《關(guān)于促進家居消費的若干措施》指出，家居消費涉及領域多、上下游鏈條長、規(guī)模體量大，采取針對性措施加以提振，有利于帶動居民消費增長和經(jīng)濟恢復。

會議指出，要打好政策組合拳，促進家居消費的政策要與老舊小區(qū)改造、住宅適老化改造、便民生活圈建設、完善廢舊物資回收網(wǎng)絡等政策銜接配合、協(xié)同發(fā)力，形成促消費的合力。要提高供給質(zhì)量和水平，鼓勵企業(yè)提供更多個性化、定制化家居商品，進一步增強居民消費意愿，助力生活品質(zhì)改善。

受此消息影響，6月30日開盤，多家家居股及上市家具賣場集體飄紅。截至當日收盤，居然之家報收3.81元/股，上漲3.25%;港股紅星美凱龍報收3.1港元/股，上漲3.68%;富森美報收13.23元/股，上漲2.08%。

“此次首提家居消費，三方面不同于以往?！泵裆C券分析師李陽認為，首先政策首次將視角放在“家居”消費上;其次不只是下鄉(xiāng)，而是從鄉(xiāng)到鎮(zhèn)到城，范圍之廣;最后是將高質(zhì)量發(fā)展融入家居消費理念、重心從房屋數(shù)量轉(zhuǎn)向安居質(zhì)量，結(jié)合舊改、適老化改造、便民生活圈，建材家居產(chǎn)品力升級配套等。

根據(jù)中研普華研究院《2023-2028年中國家居建材流通行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展策略研究報告》顯示：

多個部門發(fā)布建筑業(yè)相關(guān)規(guī)劃及意見，不僅明確了建筑建材發(fā)展方向，且提出相關(guān)發(fā)展目標，直接影響促進了家居建材流通行業(yè)的發(fā)展。2022年1月25日，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《"十四五"建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，闡明"十四五"時期建筑業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略方向，明確發(fā)展目標和主要任務，是行業(yè)發(fā)展的指導性文件。規(guī)劃提出了加快智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展等任務。

從全國規(guī)模以上建材家居市場面積來看。2019年，2020年分別是20791萬平方米，22091萬平方米。2022年市場面積首次下滑，全國規(guī)模以上建材家居市場面積約為23093萬平方米，同比增長率為-1.07%;增長率逐年遞減，近年來，全國規(guī)模以上建材家居市場面積增長率逐年遞減，2022年首次轉(zhuǎn)負;市場競爭愈演愈烈，小微企業(yè)生存舉步維艱。

從全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額來看。2020年全年中國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額達到7624.2億元，累計下降24.19%。2021年開始回升，2021年全年累計銷售額為11773.92億元，同比上漲54.43%。

從建筑材料工業(yè)景氣指數(shù)來看。2022年建筑材料工業(yè)景氣指數(shù)由預期106.0修正為98.2，呈現(xiàn)寬供給、高庫存、弱需求運行特征。2023年，在穩(wěn)增長預期影響下，建材投資需求企穩(wěn)回升，工業(yè)消費、對外貿(mào)易穩(wěn)中有增，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及內(nèi)生動力顯現(xiàn)。預計2023年規(guī)模以上建材行業(yè)總產(chǎn)值增長2%～4%。

當前不少家居企業(yè)因受弱復蘇、地產(chǎn)數(shù)據(jù)波動等影響處于估值低位，而國常會就促進家居消費的若干措施后續(xù)落地后，有望提振市場信心。

政策力促家居消費提升

今年以來，伴隨著經(jīng)濟的緩慢復蘇，促消費一攬子措施逐步細化。6月15日，商務部表示將圍繞促進汽車、家居、品牌消費和餐飲業(yè)出臺針對性的配套舉措，持續(xù)辦好消費活動。隨后，國家發(fā)改委也表示將抓緊制定出臺恢復和擴大消費的政策，持續(xù)改善消費環(huán)境，釋放服務消費潛力。

6月底，國常會審議通過《關(guān)于促進家居消費的若干措施》，會議首次明確并認可家居消費對整體內(nèi)需的提振作用。其中提到，家居消費涉及領域多、上下游鏈條長、規(guī)模體量大，采取針對性措施加以提振，有利于帶動居民消費增長和經(jīng)濟恢復。

7月6日，商務部召開例行新聞發(fā)布會，新聞發(fā)言人束玨婷在會上表示，近期商務部會同相關(guān)部門在深入調(diào)研基礎上，起草了促進家居消費政策文件，從提升供給質(zhì)量、創(chuàng)新消費場景、改善消費條件、優(yōu)化消費環(huán)境等方面提出具體舉措，將于近日印發(fā)。

而在此前，中央在家居領域出臺的系列政策主要圍繞推廣環(huán)保家具、鼓勵家具家裝下鄉(xiāng)、以舊換新、優(yōu)化供給等方面。業(yè)內(nèi)指出，這是政策第一次將視角由原來的家電放在“家居”消費上。

民生證券研報指出，2007年12月至2013年1月，政策曾推動過四期家電下鄉(xiāng)活動，被稱為“第一次”家電下鄉(xiāng);2022年7月國常會提出在全國開展家電以舊換新和家電下鄉(xiāng)，被認為是“第二次”，其間還組織過2022年試點、2023年進一步深入推進的綠色建材下鄉(xiāng)活動。而本次國常會的倡導，從鄉(xiāng)到鎮(zhèn)到城，范圍更廣。

據(jù)了解，家居行業(yè)作為地產(chǎn)后周期的重要組成部分，包含家裝、定制、軟體等一系列細分領域。家居消費不僅包括傳統(tǒng)的建材和家電，還包含飾品、燈具、廚衛(wèi)、設計、智能化、清潔、園藝等眾多消費。

《2023-2028年中國家居建材流通行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展策略研究報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進行了分析，重點分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

家居消費涵蓋家電、家具、照明電器、五金制品等產(chǎn)業(yè)，2022年四個重點產(chǎn)業(yè)規(guī)上企業(yè)營業(yè)收入達3.6萬億元，今年上半年達1.7萬億元，具有規(guī)模體量大、消費帶動強、產(chǎn)業(yè)覆蓋廣、產(chǎn)業(yè)鏈齊備等特點。家居消費是擴內(nèi)需、穩(wěn)增長的重要支撐。

工信部、國家發(fā)展改革委、商務部近日聯(lián)合印發(fā)《輕工業(yè)穩(wěn)增長工作方案(2023—2024年)》，著力穩(wěn)住家居產(chǎn)品、塑料制品、造紙、皮革、電池、食品六大萬億級規(guī)模行業(yè)，培育壯大老年用品、嬰童用品、文體休閑用品、生物制造和預制化食品等市場的新增長點。

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  2023-2028年中國家居建材流通行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展策略研究報告

  家居建材流通行業(yè)，指家居建材產(chǎn)品的批發(fā)、零售活動。其中家居建材包括陶瓷、石材、木地板、人造板、門窗、玻璃、石膏板、幕墻等裝飾裝修材料。多個部門發(fā)布建筑業(yè)相關(guān)規(guī)劃及意見，不僅明確了建...

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