基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)機(jī)遇深度分析　1-2月國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量6.7萬(wàn)公頃

• 方蔓桃 2024年3月27日 來(lái)源：百度 629 36
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為確保基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)精準(zhǔn)性以及內(nèi)容的可參考價(jià)值，我們研究團(tuán)隊(duì)通過(guò)上市公司年報(bào)、廠家調(diào)研、經(jīng)銷商座談、專家驗(yàn)證等多渠道開展數(shù)據(jù)采集工作，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行多維度分析，以求深度剖析行業(yè)各個(gè)領(lǐng)域，使從業(yè)者能夠從多種維度、多個(gè)側(cè)面綜合了解基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，

自然資源部召開例行發(fā)布會(huì)，對(duì)今年1至2月份土地供應(yīng)、用海審批、不動(dòng)產(chǎn)登記等自然資源要素保障相關(guān)情況進(jìn)行介紹。土地供應(yīng)方面，2024年1-2月，全國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量6.7萬(wàn)公頃，同比增長(zhǎng)4.8%;全國(guó)住宅用地完成交易量4845公頃，同比減少18.8%。

國(guó)有建設(shè)用地方面，工礦倉(cāng)儲(chǔ)、房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施三類用地供應(yīng)量分別為2.2萬(wàn)公頃、7666公頃和3.8萬(wàn)公頃，其中基礎(chǔ)設(shè)施用地增長(zhǎng)19.3%。三類用地占比分別為31.9%、11.4%、56.7%。

住宅用地方面， 70個(gè)大中城市住宅用地完成交易量2023公頃，同比增長(zhǎng)1.4%，其中一、二、三線城市住宅用地同比分別增長(zhǎng)39.5%、增長(zhǎng)42.0%、減少36.4%。各地按照應(yīng)保盡保的原則，積極做好保障性住房用地供應(yīng)工作，前兩月全國(guó)新增劃撥供應(yīng)的保障性住房用地479公頃。

為確保基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)精準(zhǔn)性以及內(nèi)容的可參考價(jià)值，我們研究團(tuán)隊(duì)通過(guò)上市公司年報(bào)、廠家調(diào)研、經(jīng)銷商座談、專家驗(yàn)證等多渠道開展數(shù)據(jù)采集工作，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行多維度分析，以求深度剖析行業(yè)各個(gè)領(lǐng)域，使從業(yè)者能夠從多種維度、多個(gè)側(cè)面綜合了解基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，以及創(chuàng)新前沿?zé)狳c(diǎn)，進(jìn)而賦能基礎(chǔ)建設(shè)從業(yè)者搶跑轉(zhuǎn)型賽道。

用海審批方面，2024年1-2月，全國(guó)新增用海項(xiàng)目451個(gè)，同比增長(zhǎng)69.55%;新增確權(quán)用海面積65028.3716公頃，同比增長(zhǎng)225.19%;涉及投資額1575.5048億元，同比增長(zhǎng)22.16%。其中，報(bào)國(guó)務(wù)院審批的項(xiàng)目用海12個(gè)，面積4773.4832公頃，涉及投資額1792.9973億元。

2024年1-2月，主要海域使用類型中，漁業(yè)用海面積58068.3703公頃，同比增長(zhǎng)89.30%;工業(yè)用海面積3599.5858公頃，同比增長(zhǎng)5.54%;交通運(yùn)輸用海面積2661.1859公頃，同比增長(zhǎng)4.09%;旅游娛樂(lè)用海面積197.9747公頃，同比增長(zhǎng)0.30%;海底工程用海面積20.0483公頃，同比增長(zhǎng)0.03%;排污傾倒用海面積245.7736公頃，同比增長(zhǎng)0.38%;特殊用海面積95.5275公頃，同比增長(zhǎng)0.15%;其他用海面積139.9055公頃，同比增長(zhǎng)0.22%。

不動(dòng)產(chǎn)登記方面，2024年1-2月，全國(guó)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)1378.2萬(wàn)件，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書877.8萬(wàn)本、證明394.1萬(wàn)本。辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記173.5萬(wàn)件，同比減少7.6%;辦理存量商品房轉(zhuǎn)移登記74.1萬(wàn)件，同比減少1.4%。辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)360.5萬(wàn)件，同比減少3.5%;其中，土地、在建建筑物、房屋三類主要抵押物抵押金額同比分別增長(zhǎng)14.8%、增長(zhǎng)24.0%、減少7.8%。

基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)機(jī)遇分析

隨著經(jīng)濟(jì)的逐漸恢復(fù)，逆周期調(diào)節(jié)需求將逐漸減弱;當(dāng)前擴(kuò)大內(nèi)需為首要目標(biāo)。一方面，從數(shù)據(jù)層面來(lái)看，基建投資增速維持正增長(zhǎng)，但增速邊際放緩。另一方面，從政策層面來(lái)看，盡管政策端仍在強(qiáng)調(diào)確保政府投資力度不減，但在《預(yù)算報(bào)告》中明確“今年把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置”，總體來(lái)看，基建投資仍是穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的重要抓手，疊加去年部署102項(xiàng)重大項(xiàng)目仍在實(shí)施中，今年基建投資市場(chǎng)依然會(huì)保持一定韌性。

近年來(lái)，受益于新興國(guó)家城鎮(zhèn)化和工業(yè)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇等因素共同影響下，全球基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)向好，各國(guó)政府更是加大了對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的投資和建設(shè)，帶動(dòng)巖土工程行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)容。

我國(guó)巖土工程行業(yè)具有企業(yè)數(shù)量多、企業(yè)規(guī)模小的特點(diǎn)，巖土工程行業(yè)的集中度較低，導(dǎo)致優(yōu)勢(shì)企業(yè)無(wú)法形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)。這與發(fā)達(dá)國(guó)家?guī)r土工程行業(yè)高度集中的特點(diǎn)形成了鮮明對(duì)比。近些年隨著巖土工程行業(yè)逐步發(fā)展，行業(yè)企業(yè)數(shù)量不斷增加，國(guó)家政策支持力度的加大，行業(yè)集中程度在不斷提升。

《2023-2028年中國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》由中研普華研究院撰寫，本報(bào)告對(duì)該行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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  基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)未來(lái)的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供...

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