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2008年1-7月河南省商品房銷售同比下降一成多
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-20
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今年前７個月，河南省房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)保持了近五成的增速，商品房銷售則繼續(xù)出現(xiàn)下降，比上年同期下降了一成多。
據(jù)河南省統(tǒng)計局最新統(tǒng)計，今年１－７月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資總計為６１１．２６億元，比上年同期增長４９．４％，增幅比上半年多了０．７個百分點(diǎn)；其中住宅投資４７９．１１億元，同比增長５４．８％，增幅比上半年少了２．２個百分點(diǎn)。這已是全省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速連續(xù)５７個月保持在３０％以上。
全省房屋新開工面積平穩(wěn)增長，施工規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大。全省新開工面積３１５７．７２萬平方米，同比增長２１．６％；其中商品住宅２７３３．４６萬平方米，同比增長２４．４％。房屋施工面積１０４０２．５１萬平方米，同比增長４０．２％；其中商品住宅８６３１．５８萬平方米，同比增長４４．９％。
與此同時，全省商品房銷售繼續(xù)下降。商品房銷售面積為１３８５．７５萬平方米，同比下降１０．１％，降幅比上半年增加１．４個百分點(diǎn)；其中，商品住宅銷售面積１２７２．１７萬平方米，同比下降９．８％，降幅比上半年增加１．２個百分點(diǎn)。商品房銷售額３３３．３４億元，同比下降４％，降幅比上半年增加１．１個百分點(diǎn)；其中，商品住宅銷售額２７５．１８億元，同比下降４．６％，降幅比上半年增加２．４個百分點(diǎn)。
據(jù)分析，目前河南省房地產(chǎn)銷售市場已進(jìn)入低迷期，觀望氣氛濃厚，居高不下的房地產(chǎn)投資增速會進(jìn)一步增加市場供給，抑制房產(chǎn)價格上行，但從整體上看住房的潛在需求比較旺盛，下半年全省商品房銷售下降的趨勢會有所改觀。
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