日前發(fā)布的10月份中國(guó)主要城市住宅市場(chǎng)交易情報(bào)顯示，2/3 以上城市住宅成交面積環(huán)比上漲，總成交面積環(huán)比上漲約12%，全國(guó)樓市成交面積以漲為主，總成交面積上漲約12%。

　　開(kāi)發(fā)商在10 月加大推盤(pán)力度，各地房交會(huì)也相繼展開(kāi)，受此推動(dòng)，大部分城市成交面積大幅上揚(yáng)，其中，重慶成交量位居榜首，突破300 萬(wàn)平方米，上海市場(chǎng)的情況表現(xiàn)為庫(kù)存下降，量漲價(jià)跌，10 月上海市商品住宅成交23430 套，成交面積環(huán)比上漲近20%，1-10 月總成交面積同比去年增加約82%。

　　該報(bào)告顯示，2009 年10 月，21 個(gè)城市住宅成交面積環(huán)比上漲，總成交面積環(huán)比上漲約11.64%，從供應(yīng)情況看， 10 月份，經(jīng)過(guò)金九銀十的消耗，各城市庫(kù)存量普遍下跌，重點(diǎn)城市中，杭州庫(kù)存量下降最大，環(huán)比下降超過(guò)10%，廣州和深圳，也有較大程度的下降。

　　從市場(chǎng)需求看，10月份21 個(gè)城市成交面積環(huán)比上升，超過(guò)城市總數(shù)的1/3，總成交面積環(huán)比上月上漲11.64%；10 月份成交面積最大的是重慶，超過(guò)300 萬(wàn)平方米，上海成交面積高于200 萬(wàn)平方米。10月成交面積超過(guò)100 萬(wàn)平方米的城市有5 個(gè)，依次是北京、成都、武漢、天津和廣州。

　　10月各城市住宅成交均價(jià)以上漲為主，能監(jiān)測(cè)到價(jià)格的7 個(gè)重點(diǎn)城市中，北京和武漢漲幅位居前列，環(huán)比分別上漲21.17%和8.53%,僅上海和深圳價(jià)格走跌，環(huán)比分別下跌9.86%和3.08%。

　　10 月為本年最后一個(gè)銷(xiāo)售旺季，成交面積有明顯上漲，重點(diǎn)城市中，有6 個(gè)城市出現(xiàn)了增長(zhǎng)的局面，其他重點(diǎn)城市北京、天津、杭州、武漢的成交面積明顯下跌。伴隨北京成交量下跌的是價(jià)格大幅上揚(yáng)21%，與此相反，上海成交量大幅上漲的同時(shí)，價(jià)格下跌近10%。

　　由于全國(guó)樓市在金九月未出現(xiàn)熱銷(xiāo)局面，因此開(kāi)發(fā)商在10 月加大推盤(pán)力度，各地房交會(huì)也相繼展開(kāi)，受此推動(dòng)，大部分城市成交面積大幅上揚(yáng)，重慶在9 月、10 月成交面積和價(jià)格雙雙上漲，是唯一出現(xiàn)熱銷(xiāo)局面的城市，廣州和成都在9 月、10 月成交量連續(xù)上漲，平均漲幅分別在20%和10%以上，而北京、天津則連續(xù)兩月成交量走跌，完全與金九銀十傳統(tǒng)背道而馳。

• · 上海一手房可售量統(tǒng)計(jì)
• · 目前上�？墒凵唐纷≌�統(tǒng)計(jì)
• · 目前為止國(guó)內(nèi)房企已完成融資統(tǒng)計(jì)
• · 2010年裝修規(guī)范有望出臺(tái)
• · 2009年10月全國(guó)大中城市房?jī)r(jià)同比上漲情況分析
• · 2009年10月份國(guó)房景氣指數(shù)統(tǒng)計(jì)

• · 首塊迪士尼概念商用地溢價(jià)統(tǒng)計(jì)
• · 2009年第二三季度合肥居住用地價(jià)格走勢(shì)分析
• · 2009年第三季度我國(guó)樓市成交情況分析
• · 2009年10月武漢二手房成交量情況分析
• · 2009年1-9月份房產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)情況
• · 2009年9-10月二手房降溫需求轉(zhuǎn)向租賃市場(chǎng)

• ·2008年以來(lái)各月二手房銷(xiāo)售面積
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷(xiāo)售均價(jià)
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷(xiāo)售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房?jī)r(jià)格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)