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針對部分房地產(chǎn)重點城市調(diào)研工作進展
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http://m.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-11-25
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 研究報告 投資策略 分析預測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
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“國土資源部將推廣農(nóng)村土地入市調(diào)節(jié)房價”、“‘農(nóng)地入市’解困高房價”……近期，上述內(nèi)容雷同的報道頻現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)報端，引發(fā)不小的社會影響。對此，日前國土資源部有關(guān)業(yè)務(wù)司局負責人聲明，所謂“國土部醞釀新版土地調(diào)控”說法系個別媒體誤讀，至于“國土部將推‘農(nóng)地入市’調(diào)控房價”一說更系媒體牽強附會。
2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)投資分析及深度研究 自2008年以來，與物業(yè)管理相關(guān)的政策法規(guī)大量出臺并付諸實施。法律層面上，有全國人民代表大會2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預測及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月2009-2012年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢。中國的主題公園擁有廣闊據(jù)這位負責人介紹，近期媒體關(guān)于國土部將推廣集體土地入市的相關(guān)報道，存在嚴重失誤之處，將東部某省逐步穩(wěn)妥地探索集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)政策誤讀為農(nóng)村集體土地進入市場，與當?shù)噩F(xiàn)行政策有較大的出入，該省有關(guān)媒體已對此進行了更正。
這位負責人指出，“農(nóng)村集體用地”和“農(nóng)村集體建設(shè)用地”兩個字之差，但內(nèi)涵相差甚遠。“農(nóng)村集體用地”除包括農(nóng)村集體建設(shè)用地外，還包括農(nóng)村集體所有的農(nóng)用地和未利用地。
農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)正在積極推進試點，但都限于城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的非公益用地，主要是發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，不得搞商品房建設(shè)。個別媒體所傳的“國土部醞釀農(nóng)地入市新政”甚至以此影射“小產(chǎn)權(quán)房”將放開等說法，純系子虛烏有。
這位負責人同時指出，由于媒體對當前房地產(chǎn)市場及國土資源部相關(guān)內(nèi)容調(diào)研高度關(guān)注，將有關(guān)地方土地管理方面的探索做法與房地產(chǎn)市場調(diào)控政策作出推理式聯(lián)想，在消息傳播過程中，越傳越離譜，最終演變成“國土部將推廣農(nóng)村集體建設(shè)土地入市調(diào)控房價”，并引發(fā)熱炒。有一點有必要說明，房地產(chǎn)價格是綜合政策的產(chǎn)物，不可能由土地政策主導。國土資源部針對部分房地產(chǎn)重點城市的調(diào)研已經(jīng)結(jié)束，部有關(guān)方面正在加緊研究，積極出臺政策性成果。有關(guān)加強房地產(chǎn)批后監(jiān)管、嚴厲打擊閑置土地等細化政策也正在緊鑼密鼓醞釀中。
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