北京：下月起提公積金不用購房合同

• 2017年8月9日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 1329 87
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北京住房公積金管理中心官網(wǎng)正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項的通知》，辦理公積金提取、開戶等業(yè)務(wù)流程材料大幅“瘦身”。

公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。而從下月起，北京提取公積金取消了以往需提交的異地購房證明、社保證明、退休證明、離職證明和補(bǔ)繳證明，取消了以前需要填寫的《住房公積金匯繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳書》等單據(jù)。

9月起，北京公積金業(yè)務(wù)流程上實現(xiàn)一次性辦結(jié)。昨日北京住房公積金管理中心官網(wǎng)正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項的通知》，辦理公積金提取、開戶等業(yè)務(wù)流程材料大幅“瘦身”。

11種單據(jù)和證明無須再提交

北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，有19種情況提取材料進(jìn)行了大幅度簡化，其中有13種材料只需要持本人身份證填寫相對應(yīng)的表格即可辦結(jié)，還有6種情況只需要提供身份證或者一種材料。《通知》首次設(shè)計了全新的提取申請表附表，覆蓋了所有的提取類型?！锻ㄖ愤€規(guī)定，購房人與其配偶可由任意一方先行辦理提取手續(xù)，提取順序不分先后。

新規(guī)中被取消的證明包括異地購房證明、社保證明、退休證明、離職證明和補(bǔ)繳證明；被取消的單據(jù)包括《住房公積金匯繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳書》、《預(yù)留印鑒卡》、《提取申請書》、《提取清冊》和《提取記錄單》。

另外，相關(guān)的申請材料也大幅瘦身。以使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業(yè)銀行的組合貸款）購房為例，簡化前需要提供購房合同原件及復(fù)印件、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件及復(fù)印件、住房公積金貸款合同原件及復(fù)印件、《提取申請書》、《提取清冊》、《提取記錄單》，簡化后只需要提供申請人身份證原件及復(fù)印件和《使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業(yè)銀行的組合貸款）購買住房提取公積金申請表》。

無房戶租房可按實際支出提取

租房子住的，提取公積金的流程也進(jìn)行了簡化。在簡化前，租房提取公積金需要提交《租住商品住宅合同》、《租房發(fā)票》、《社保繳費證明》、《提取申請書》、《提取清冊》和《提取記錄單》，簡化后只需要提供申請人身份證原件和復(fù)印件、《租房提取住房公積金申請表》。

《通知》規(guī)定，繳存人在北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租房的，可按每月一千五百元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次住房公積金。對于租房實際支出超過一千五百元的，可提供租住商品住房合同、租房發(fā)票，按實際支出辦理提取。北青報記者注意到，目前租房人士的月租金已經(jīng)遠(yuǎn)超1500元每月，可按實際支出提取無疑能夠幫助這部分人群解決生活之憂，也是實現(xiàn)“購租同權(quán)”的一個有力舉措。

北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從今年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，上半年一共有52萬人次進(jìn)行了租房的（公積金）提取，金額36億元，分別是去年同期的1.7倍和1.6倍。

異地公積金貸款不再需“兩地跑”

從今年七月開始，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺已經(jīng)在全國全面投入使用，使住房公積金在全國范圍內(nèi)實現(xiàn)了“賬隨人走，錢隨賬走”。在異地貸款提取公積金方面，北京也進(jìn)行了大幅簡化，從原來的需要提交11項材料簡化為只需要提交4項，包括申請人身份證原件及復(fù)印件、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件、房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)證原件（已取得的需提交）、《購買北京市行政區(qū)外住房提取住房公積金申請表》（若審核未通過，則需補(bǔ)充提供相關(guān)證件）

北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，異地貸款原來是需要在兩個城市間辦手續(xù)，現(xiàn)在只需要在網(wǎng)上就可以全部辦結(jié)了：通過外聯(lián)核查市建委住保辦、城研中心、市規(guī)劃國土委、人行征信中心、市人力社保局、天津公積金中心、河北公積金中心等部門的數(shù)據(jù)，全面實現(xiàn)外部轉(zhuǎn)移一站辦理、法定退休一站辦理、單位開戶一站辦理。

提供虛假材料三年內(nèi)不再受理貸款申請

市管公積金也首次通過“授權(quán)+承諾”的形式，由中心履行事先告知義務(wù)，申請人簽訂誠信承諾條款，承諾填寫的信息和提交的材料真實有效并授權(quán)管理中心進(jìn)行核查，同時告知申請人虛假承諾將承擔(dān)記入個人不良信息庫和有關(guān)征信系統(tǒng)的責(zé)任。新辦法將從9月1日起施行。

對違規(guī)提取本人住房公積金的個人，追繳違規(guī)提取金額，按照相關(guān)規(guī)定記入個人不良信息庫和有關(guān)征信系統(tǒng)，自違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)之日起三年內(nèi)不再受理其提取住房公積金申請，也不受理其貸款申請。發(fā)現(xiàn)單位協(xié)助個人辦理違規(guī)提取本人住房公積金的，將單位、法定代表人及經(jīng)辦人按照相關(guān)規(guī)定記入單位、個人不良信息庫和有關(guān)征信系統(tǒng)，并對外公布。對涉嫌構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

《通知》還同時提出，將使用住房公積金聯(lián)名卡來保障資金的安全。

熱點關(guān)注 退房的貸款人要退回提取金額

住房公積金繳存人用于住房公積金提取的房屋已完成網(wǎng)上簽約后退房的，提取人應(yīng)自退房之日起一個月內(nèi)通過致電12329或到管理部以及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點辦理終止該套房屋的提取手續(xù)，并將購房提取的住房公積金全部退回。管理中心采取定期聯(lián)網(wǎng)核查的方式，發(fā)現(xiàn)自退房之日起三個月內(nèi)未辦理的，將自動終止提取，并通知提取人退回已提取的住房公積金；提取人拒不辦理的，記入個人不良信息庫和有關(guān)征信系統(tǒng)。

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