長沙今年樓市調(diào)控不放松 商品房堅(jiān)持控房價(jià)

• 2018年2月9日 FanTianQing來源：新浪網(wǎng) 790 48
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  2018-2023年房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的...

堅(jiān)持商品住宅‘控房價(jià)’和商品非住宅‘去庫存’兩手抓，多措并舉化解商品非住宅庫存量。

長沙樓市調(diào)控定調(diào)，調(diào)控不會(huì)放松！

蘭州限價(jià)放松、南京松綁“搶人”……各地相繼釋放房地產(chǎn)限購松綁的信號(hào)。長沙房地產(chǎn)調(diào)控是否會(huì)放開？一時(shí)間在業(yè)內(nèi)傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。為部署2018年重點(diǎn)工作，2月8日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2018年工作會(huì)議召開。會(huì)上發(fā)布了《長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)“強(qiáng)力推進(jìn)環(huán)境大治理堅(jiān)決打贏藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)”三年行動(dòng)計(jì)劃工作方案（2018-2020）》（下稱《方案》），為長沙樓市調(diào)控定了調(diào)。

“2018年，要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，堅(jiān)持調(diào)控決心不動(dòng)搖、政策方向不改變、力度不放松。各區(qū)縣（市）要認(rèn)真落實(shí)好調(diào)控的主體責(zé)任，堅(jiān)決遏制房價(jià)過快上漲勢(shì)頭。”在會(huì)議上，長沙市住建委黨委書記、主任王偉勝的發(fā)言為長沙2018年房地產(chǎn)調(diào)控確定了基調(diào)，也打破了部分謠言。

居者有其屋。為保障剛需購房者的需求，王偉勝強(qiáng)調(diào)，要推進(jìn)限價(jià)商品房、人才公寓和在建商品房建設(shè)。加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序規(guī)范整頓力度，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，“同時(shí)，堅(jiān)決落實(shí)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革中‘去庫存’的要求。堅(jiān)持商品住宅‘控房價(jià)’和商品非住宅‘去庫存’兩手抓，多措并舉化解商品非住宅庫存量。”

據(jù)中國指數(shù)研究院長沙分院的數(shù)據(jù)顯示，2017年長沙內(nèi)六區(qū)90-120平方米為主力成交面積段，占比達(dá)38.46%；此外，在限購政策影響下，“一步到位”購房需求使得改善型房源需求逐步增加。120平方米以上住宅成交量占比達(dá)34.74%，較去年增長3.52個(gè)百分點(diǎn)。

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